Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Székesfehérvár, Alsóváros, Einfamilienhaus aus gemischtem Mauerwerk mit 82,25 m2 nutzbarer Wohnfläche ZU VERKAUFEN. Das Besondere an dem Objekt ist, dass auf dem 1291 m² großen Grundstück zwei Häuser errichtet wurden und der erste, zur Straße gerichtete Teil ein 300 m² großes Grundstück umfasst – es wird in einer gesetzlich bestätigten Nutzungsteilung angelegt – mit einer Dienstbarkeit für die Bewohner des Hinterhauses. Das Haus wurde in den 1960er Jahren mit einer Nettowohnnutzfläche von 82,25 m², Mischmauerwerk, überwiegend aus Ziegeln, mit Fliesenverkleidung, erbaut. Es verfügt über ein 300 m² großes Grundstück, das aus einem kleinen, blumenreichen Vorgarten und einem Seitengarten besteht. Ein altes Gebäude im Bauernhausstil mit Veranda, Küche, separatem Esszimmer, zweieinhalb Zimmern, Bad und Toilette. Holztüren und Fenster mit Gitterläden. Zur Beheizung dienen ein Gaskessel und ein Holzofen, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gaskessel und in der Küche gibt es einen Durchlauferhitzer. Die Zimmer sind mit Metlak-Böden ausgestattet und die Schlafzimmer haben Holzparkett und Teppichböden. Obwohl das Gebäude baulich in einwandfreiem Zustand ist, ist es renovierungsbedürftig. Gerne unterstütze ich Sie bei Ihrer Auswahl mit möglichen Änderungen und optischen Gestaltungen, diese Bilder finden Sie gekennzeichnet in der Anzeige. Das dürfen Sie nicht verpassen, das müssen Sie gesehen haben! Nachbarschaft: Ruhige, familiengeführte Gegend. Das Auchan-Einkaufszentrum und andere kleinere Geschäfte sind alle vorhanden. Aus geschäftlicher Sicht gilt es als erstklassiger Standort, da sich in der Gegend zahlreiche Unternehmen und Dienstleister befinden. Unterstützt wird dies maßgeblich durch die hervorragende Verkehrsanbindung, denn auch das nur drei Minuten von der Autobahn entfernte Einkaufszentrum ist bequem und schnell erreichbar. Die Geschäfte hier erfüllen alle Kundenwünsche. Für Naturliebhaber bietet der Naturlehrpfad Sóstó Entspannung, der nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt liegt. #Zu verkaufen, #Székesfehérvár, #Unterstadt, #Einfamilienhaus, #Mischmauerwerk, #52,25m2, #renovierungsbedürftig, #Gelegenheit, #ruhig, #Vorgarten, Diese Immobilie gehört zum Auftragsportfolio „Halbes Paket“. Details auf der Home Center-Website.

Urtext
Székesfehérvár, Alsóvárosban ELADÓ 82,25m2-es hasznos lakóterű, vegyes falazatú családi ház.

Az ingatlan sajátossága, hogy az 1291m2-es telken kettő ház épült, ehhez, az első, utcafronti részhez 300m2-es telekrész tartozik – ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztásban lefektetésre kerül -,bejárási szolgalmi joggal a hátsó épületben lakók számára.

Az ház a '60-as években épült nettó:82,25m2 hasznos lakótérrel,vegyes falazattal ,nagyrészt téglából, cserép héjalással.
300m2-es telekrész tartozik hozzá, mely kicsi virágos előkertből és oldalkertből áll.
Régi parasztház jellegű épület verandával, konyhával, külön étkezővel, két és fél szobával és fürdőszoba, mellékhelyiséggel rendelkezik.
Fa nyílászárók, geréb tokos redőnnyel ellátottak.
Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel, gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel.
A helyiségekben metlaki burkolat található, a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló.
Ez az épület felújítandó, bár szerkezetileg tökéletes állapotban van.

Kivitelezhető változtatásokkal, és látványtervekkel segíteném Önt a választásban, ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve.

Ne hagyja ki, ezt látnia kell!

Környék
Csendes, családi házas övezet. A bevásárló központ Auchan, egyéb kisebb üzletek mind rendelkezésre állnak
Kiemelt lokációnak számít üzleti szempontból, mivel a környéken számtalan vállalkozás és szolgáltatás található.
Mindezt nagymértékben támogatja a kiváló közlekedés, mivel az autópálya három perc alatt elérhető
Bevásárlóközpont szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. Az itt található üzletek minden vásárlói igényt kielégítenek.
A természetet kedvelők számára a Sóstói tanösvény nyújthat kikapcsolódást, amely pár lépésre található az ingatlantól.


#Eladó, #Székesfehérvár, #Alsóváros, #családi ház, #vegyes falazat, #52,25m2, #felújítandó, #lehetőség, #csendes, #előkert,

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.