Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
H-004444, in Székesfehérvár, Öreghegy, in einer frequentierten, ruhigen Gegend, auf einem 720 m2 großen Grundstück mit allen Anschlüssen, steht ein zweistöckiges, 117 m2 große, gemauertes Einfamilienhaus mit einem Wohnzimmer + 4,5 Zimmern, 3 Garagen und Abstellräumen zu verkaufen, das 1982 gebaut und 2000 modernisiert wurde. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme mit Radiatorenwärme. Die Zusatzheizung erfolgt über einen Kachelofen. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um doppelschalige SOFA-Fenster. Als Bodenbelag dienen hochwertige Fliesen und Parkett. . In der Anlage befindet sich neben der Garage auch ein direkt vom Haus aus begehbarer „Partykeller“ sowie ein Erdkeller. Zur Aufteilung: - 117 m2 Nutzfläche, - Aufteilung: Garage, Abstellraum, Maschinenbau, Partykeller, Keller - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer-Speisekammer, Bad, WC, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage, Terrasse - Obergeschoss: 2,5 Zimmer, Bad, Weitere wichtige Parameter: ● Baujahr 1982, Renovierung 2000 ● 720 m2 Grundstücksfläche, 2 Garagen im Hof ● Dickes Mauerwerk (B30 und Porotherm 30 cm) + 10 Isolierung, Ziegeldach ● Ausbau des Dachbodens, ein weiterer Raum kann geschaffen werden ● Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + Garderobe + Abstellraum + Waschküche + Hauswirtschaftsraum ● Landschaftsgarten ● 2-stöckig, barrierefreier Zugang ● Gastherme + Heizkörperwärmeübertragung + Kachelofen ● eine Garage mit direktem Zugang vom Haus, 2 Garagen im Hof Strom vorhanden. Das Straßentor und die Garagen lassen sich auch elektrisch öffnen, der Hof ist gepflastert und begrünt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse und im Garten gibt es einen überdachten Grill, einen Terrassenlagerraum und ein Nebengebäude, das für die Haltung kleiner Haustiere geeignet ist. Im Garten gibt es Obstbäume und immergrüne Pflanzen. Unbelastet, sofort bezugsfertig. Richtpreis: 109.900.000,- HUF. Es stehen alle aktuellen Eigenheimbauförderungen für Familien zum Kauf zur Verfügung (CSOK Plus, Hypothekendarlehen, Babydarlehen, Marktdarlehen, Renovierungszuschuss usw.). Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie vertrauensvoll unser Büro an und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditverwaltungsservice. Wir unterstützen Sie auch bei der erforderlichen Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Wertgutachten. Für englische Informationen senden Sie bitte eine Nachricht.

Urtext
H-004444, Székesfehérváron, Öreghegyen, frekventált csendes részén, összközműves 720m2-es telken eladó, egy 1982-ben épült, 2000-ben korszerűsített, kétszintes, 117m2 alapterületű, tégla építésű, nappali + 4,5 szobával rendelkező önálló családi ház, 3 garázzsal, tárolókkal.

Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Másodlagos fűtés cserépkályhával megoldott. A nyílászárók kétrétegű SOFA ablakok. A burkolata jó minőségű járólap, illetve parketta. . Az alaksorban a garázs mellett helyet kapott egy, a házból közvetlenül megközelíthető „ Buli pince” illetve egy földes pince is.

Elosztását tekintve:
- 117 m2 hasznos alapterület,
- alaksor: garázs, tároló, gépészet, Buli pince ,pince
- földszint: folyosó, nappali, konyha-étkező-spájz, fürdőszoba, wc 2 szoba, háztartási helyiség, garázs, terasz
- Emeleten 2,5 szoba, fürdőszoba,

Fontosabb paraméterek:
● 1982-ben épült 2000-ben körszerűsített
● 720m2 telekterület, 2 garázs az udvarban is
● vastag tégla falazat (B30 és Porotherm 30 cm)+ 10 szigetelés, cserép tetőfedés
● a tetőtér beépíthető, még egy szoba kialakítható
● nappali + 4 hálószoba + gardrób+ tároló + mosókonyha + háztartási helyiség
● parkosított kert
● 2 szintes, akadálymentesített bejutás
● gázkazán + radiátoros hőleadás+ cserépkályha
● egy garázs a házból közvetlen bejutással,+ 2 garázs az udvarban
● ipari áram elérhető

Az utcai kapu és a garázsok is elektromosan nyithatók, az udvar térkövezett, parkosított. Itt található egy a nappaliból nyíló terasz, illetve a kertben egy fedett grill, terasztárolók és egy kisállat tartásra alkalmas melléképület. A kertben gyümölcsfa, örökzöld megtalálható. Tehermentes, azonnal költözhető.

Eladási irányár: 109 900 000 .- Ft

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel, Felújítási támogatás…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.