Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Doppelhaushälfte in Sóstó! In einem der beliebtesten neuen Wohngebiete von Székesfehérvár, in Sóstó 2, steht eine komplett separate, zweistöckige Doppelhaushälfte mit amerikanischer Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmern zum Verkauf. Sie verfügt über eine 22 m² große Garage und eine 12,66 m² große überdachte Terrasse. Das Haus hat einen separaten Eingang und einen Zaun und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit einen völlig privaten Wohnraum. Die beiden Häuser sind nur durch die Garage verbunden, die auch dort durch eine schalldichte Ziegelwand geschützt ist. Das Grundstück ist 500 m² groß, wovon ca. 300 m² Garten sind. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und sehr hell, daher kann es mit sehr geringen Betriebskosten beheizt werden, und eine Klimaanlage wird im Sommer selten benötigt. Das Gebiet liegt in einer jungen, familienfreundlichen Gegend. Mit breiten, verkehrsfreien Straßen, tolle Lage: Autobahn und Umgehungsstraße sind schnell erreichbar, Kindergarten, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und dennoch ist es von einer ruhigen, sicheren Umgebung umgeben. Technische Daten: 30 cm Ziegelmauerwerk mit 8 cm Isolierung Monolithische Stahlbetonplatte, Holzrahmendachkonstruktion, Tondach-Betonziegelverkleidung Kunststoff-Isolierglasfenster, Aluminium-Isolierläden mit Moskitonetzen Vorbereitung des Wasserenthärterstandorts, Druckausgleich am Wassersystem 3x16A Stromnetz Küche mit massiven Kirschholzfronten, eingebaute Kirschholz-Dielenmöbel, große Eichenholz-Einbaumöbel im Flur im Obergeschoss, damit die Räume zum Packen maximal genutzt werden Heizung und Komfort: Junkers-Brennwertkessel mit 100 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Waschküche, Garage, Badezimmern und Flur im Obergeschoss Heizkörper in den Zimmern, Handtuchheizkörper in den Badezimmern Leier-Kamin mit Kamin 3 Jahre alte Kühl-/Heiz-Klimaanlage im ersten Stock Verkleidung und Innendesign: 60x60 cm Gehwegplatten im Wohnzimmer und in der Essküche Laminatparkett in den Zimmern Treppe aus Eichenholz Extras: Alarmsystem Motorisierter Eingang Tor und motorisiertes Garagentor, Gegensprechanlage Garage mit Fußbodenheizung und Abfluss Bewässerungssystem, Rasenfläche mit Maulwurfnetz Gartenwasserzähler mit separatem Zähler für die Bewässerung 2 Geräteschuppen zur Lagerung Seitlicher privater Eingang für 6 Autos Garten komplett abgetrennt: 70 cm Betonsockel und 170 cm hoher massiver Betonzaun FRAGE ZUR FINANZIERUNG? - Wenn Sie einen Kredit benötigen, vergleicht unser bankunabhängiger Berater kostenlos die Angebote aller Banken und Kreditinstitute, um die für Sie am besten geeignete Konstruktion zu finden. Referenznummer: H502831

Urtext
Ikerház Sóstón!

Székesfehérvár egyik legkedveltebb új lakóövezetében, Sóstó 2-n eladó egy teljesen szeparált, két szintes, amerikai konyhás Nappali és három Szobás ikerház belső egysége, 22m2-es garázzsal, 12,66m2-es fedett terasszal.
Külön bejárattal és kerítéssel rendelkezik, így teljes privát életteret biztosít a leendő tulajdonosnak.
A két ház csak a garázsnál kapcsolódik, ott is hangszigetelt téglafallal. A telek 500 m², ebből kb. 300 m² kert
Tájolása DK-i, szép világos, emiatt nagyon alacsony rezsivel fűthető és nyáron klímára sincs sokszor szükség.
A környék fiatalos, családias övezetben helyezkedik el. Széles, átmenő forgalomtól mentes utcákkal, remek elhelyezkedéssel: az autópálya és elkerülő út gyorsan elérhető, a közelben található óvoda, bölcsőde, boltok, mégis nyugodt, biztonságos környezet veszi körül.

Műszaki adatok:
30 cm-es tégla falazat 8 cm szigeteléssel
Monolit vasbeton födém, fa ácsolt tetőszerkezet, Tondach beton cserép héjalás
Műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, alumínium szigetelt redőnyök szúnyoghálóval
Vízlágyító helyének előkészítése, nyomáskiegyenlítő a vízrendszeren
3x16A villamoshálózat
Konyha tömör cseresznyefa frontokkal, beépített cseresznyefából készült előszoba bútor, emeleti közlekedőben is nagy méretű tölgyfából készült beépített bútor, hogy a helyek maximálisan ki legyenek használva pakolásra
Fűtés és komfort:
Junkers kondenzációs kazán 100 l-es melegvíztárolóval
Padlófűtés a nappaliban, mosókonyhában, garázsban, fürdőszobákban és az emeleti folyosón
Radiátorok a szobákban, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok
Leier kémény kandallóval
Emeleten 3 éves hűtő/fűtő klíma
Burkolatok és belső kialakítás:
60x60 cm-es járólapok a nappaliban és konyha-étkezőben
Laminált parketta a szobákban
Tölgyfa burkolattal készült lépcső
Extrák:
Riasztórendszer
Motoros bejárati kapu és motoros garázskapu, kaputelefon
Garázs padlófűtéssel és lefolyóval
Öntözőrendszer, vakondhálóval ellátott füvesített udvar
Kerti vízóra külön mérővel a locsoláshoz
2 db szerszámos kisház tárolásra
Oldalsó saját bejárat 6 autó számára kialakítva
Kert teljesen leválasztva: 70 cm beton alap és 170cm magas masszív beton kerítéssel

KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS?
- Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Referencia szám: H502831