Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
T-004574. Im nördlichen Teil von Székesfehérvár, nahe dem Industriepark VIDEOTON, in der Csucskai-Straße, steht ein 589 m² großes Industriegrundstück (38 m x 15,5 m) zum Verkauf! Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Székesfehérvár in einem aktiven Gewerbe- und Industriegebiet, 400 m von der Hauptstraße 7 und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Industriehallen, in größerer Umgebung größere Geschäfte (Einkaufszentrum Zone, METRO, ALDI), Autohäuser, Tankstellen und weitere Gewerbebetriebe sowie der Industriepark Videoton. Das Grundstück ist problemlos mit Lkw, Pkw und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; eine Bushaltestelle befindet sich 300 m entfernt. Das ursprünglich 2000 m² große Grundstück wurde von einem Anwalt in drei separate Parzellen aufgeteilt. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist die mittlere Parzelle, die über eine Dienstbarkeit zugänglich ist. Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 200 m² und bis zu drei Geschossen errichtet werden. Bei Bedarf kann der Verkäufer den Rohbau im Rahmen einer separaten Vereinbarung übernehmen. Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschluss, jedoch nicht über Abwasser- oder Gasanschluss. Die wichtigsten Bauvorschriften: Zonierung: Gá-2.1 (Gewerbegebiet) • max. Bebauungsdichte: 35 % • min. Grünfläche: 25 % • Gebäudehöhe: 9 m. Verkaufspreis: 26 Mio. HUF + MwSt. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an und nutzen Sie unseren kostenlosen, individuellen Finanzierungsservice. Wir unterstützen Sie auch bei allen rechtlichen Fragen rund um Kauf und Verkauf, der Erstellung des Energieausweises und der Bewertung. Für weitere Informationen auf Englisch senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail. Vielen Dank.

Urtext
T-004574. Székesfehérvár északi részén a VIDEOTON Ipari Park közelében, a Csucskai utcában 589m2 (38m x 15,5m) alapterületű ipari telek eladó!

A telek Székesfehérvár északi részén, aktív kereskedelmi és ipari környezetben, a 7-es főútól 400m-re, a belvárostól pedig 2km-re távolságra helyezkedik el. Szűkebb környezetében ipari csarnokok, tágabb környezetében nagyobb áruházak (Zone bevásárlóközpont, METRO, ALDI), autókereskedések, benzinkutak és egyéb kereskedelmi egységek valamint a Videoton Ipari Park található.
Korlátozás nélkül kamionnal, személygépkocsival és helyi tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, buszmegálló 300m-re.

Az eredetileg 2000m2-es telek ügyvédi megosztással három önálló részre került felosztásra. Az eladásra kínált ingatlan a középső telekrész, amely szolgalmi úton közelíthető meg.

A telekrészen nagyságrendileg egy 200 m² alapterületű, akár háromszintes épület helyezhető el.
Igény esetén, külön megállapodás keretein belül eladó a leendő épület generálkivitelezését tudja vállani.
Közműveket illetően villany és víz telken belül, csatorna és gáz nincs.

A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gá-2.1 (gazdasági-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség:35%
• min. zöldfelület: 25%
• építménymagasság: 9m

Eladási ár: 26 M Ft +ÁFA



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.