Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Home Start Programm: Festzins 3 % verfügbar!!! H-004045. In der Nähe der Weinberge von Őrhalmi an der Straße nach Sárkeresztúri, auf einem 1291 m² großen Grundstück, steht ein 87 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt sowie ein 75 m² großes, bewohnbares Gästehaus mit 2,5 Zimmern zum Verkauf! Das Haupthaus ist ein 87 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus aus Ziegelstein mit Garage und Werkstatt. Daneben befindet sich ein 75 m² großes Gästehaus mit 2,5 Zimmern. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und Zähler und eignen sich daher ideal für zwei Generationen oder Gewerbebetriebe! Haupthaus (87 m², zweigeschossig) • Baujahr 2008, Massivbauweise, modern, isoliert, mit Kunststofffenstern und -türen sowie Rollläden • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Speisekammer, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Badezimmer (mit Badewanne), separates WC • Obergeschoss: 2 Zimmer (eines mit Einbauschrank), Badezimmer (mit Dusche) + WC • Heizung: Gas-Kombitherme, Heizkörper + Mischbrenner mit 1000-l-Pufferspeicher • Das Haus ist klimatisiert. Nebengebäude (75 m²) • Massivbauweise, mit separatem Eingang • Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche, 2,5 Zimmer, Badezimmer • Heizung: Gaszentralheizung und Kaminofen im Esszimmer • Renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Außenbereich • Das Grundstück ist gepflegt, 1291 m², mit eingezäuntem Garten, Obstbäumen und Setzlingen. • Separater Keller, Heizraum, Doppelgarage, Werkstatt und Abstellraum sind direkt vom Hauptgebäude aus zugänglich. • Bewässerung mit separatem Sprinklerzähler und Brunnen im Garten. Lage: • Gut erreichbar über eine asphaltierte Straße. • In der Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte, und dank der Lage ist die Anbindung hervorragend. Parkplätze sind vorhanden. • Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Apotheke und Post sind nur wenige Minuten entfernt. • Die Autobahn ist schnell erreichbar. Warum lohnt sich der Kauf? • Ideal für mehrere Generationen oder Unternehmen (z. B. Arbeiterwohnheim, Wohnung, Büro). • Das Grundstück eignet sich auch für die Installation von Solaranlagen, wodurch die Energiekosten weiter gesenkt werden können! • Hervorragende Gelegenheit mit Fördermitteln (Home Start Programm, 3 % fest, CSOK, Baby-Warten-Darlehen, Hypothek). Preis: 95.000.000 HUF. Das Haus kann auch mit allen verfügbaren Förderungen für Familienhäuser erworben werden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte! Wir bieten Ihnen eine kostenlose, individuelle Kreditberatung und weitere Unterstützung. ________________________________________ Für weitere Informationen auf Englisch kontaktieren Sie uns bitte per Nachricht oder E-Mail! ________________________________________

Urtext
Otthon Start Program fix 3% igényelhető!!!
H-004045. Őrhalmi szőlőknél Sárkeresztúri úton, 1291m2-es telken, 87 m2-es, két szintes családi ház, garázzsal – műhellyel, és egy lakható 75m2-es 2,5 szobás kisházzal eladó!
A főépület egy 87 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház, garázzsal és műhellyel, mellette egy 75 m²-es, lakható kisház (2,5 szobás) is található. Mindkét ház külön bejárattal és mérőórákkal rendelkezik, így akár két generációnak vagy vállalkozásnak is ideális!
Fő ház (87 m², kétszintes)
• 2008-ban épült, téglából, modern, szigetelt, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel
• Földszint: előszoba, konyha-étkező, spájz, nappali dolgozósarokkal, fürdőszoba (káddal), külön WC
• Emelet: 2 szoba (az egyik gardróbbal), fürdőszoba (zuhanyzóval) + WC
• Fűtés: kombi gázkazán, radiátorokkal + vegyestüzelésű kazán 1000 l-es puffertartállyal
• a ház klimatizált
Kisház (75 m²)
• Vegyes falazatú, külön bejárattal
• Elosztás: előszoba, konyha-étkező, 2,5 szoba, fürdőszoba
• Fűtés: gáz központi fűtés és étkezőben kályha
• Felújítást igényel, de lakható.
Külső jellemzők
• A telek rendezett, 1291 m²-es, bekerített kert gyümölcsfákkal és veteménnyel.
• Különálló pince, kazánház, 2 állásos garázs, műhely és tároló a főépületből közvetlenül elérhetők.
• Locsolás külön locsolómérős órával, plusz egy kút is a kertben.
Elhelyezkedés
• Aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.
• A környéken több vállalkozás is működik, elhelyezkedéséből adódóan kiválóan megközelíthető, parkolási lehetőséggel
• Autóbuszmegálló, bevásárlóközpont, gyógyszertár, posta mind csak pár perc távolságra.
• Autópálya gyorsan elérhető.
Miért érdemes megvenni?
• Tökéletes több generációnak, vagy vállalkozásnak (pl. munkásszálló, albérlet, iroda).
• Az ingatlan napelemek telepítésére is alkalmas, így még alacsonyabb rezsiköltségek érhetők el!
• Kiváló lehetőség pályázati támogatásokkal (Otthon Start Program fix 3%, CSOK, Babaváró kölcsön, Jelzáloghitel).
Irányára: 95 000 000.- Ft

A ház a családi otthonok számára elérhető összes támogatás igénybevételével is megvásárolható. Ha felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal! Ingyenes, személyre szabott hitelügyintézést és további ügyintézést biztosítunk.
________________________________________
For English details, feel free to contact us by message or email!
________________________________________