Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Einfamilienhaus in Maroshegy zu verkaufen – in ruhiger, grüner Lage! H-004699. In Maroshegy, in ruhiger, grüner Umgebung, an einer ruhigen Straße, steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 zum Verkauf. Das 174 m² große Haus befindet sich auf einem 1400 m² großen Grundstück und ist die ideale Wahl für alle, die Naturverbundenheit und modernen Komfort suchen. Hauptmerkmale der Immobilie: • Baujahr: 2008 • Baumaterial: Porotherm-Ziegel • Grundstück: freistehend, 1400 m², Wohnfläche: 174 m² • Aufteilung: Erdgeschoss + Dachgeschoss • Anzahl der Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche (52 m²), 5 Schlafzimmer (10–13 m²) • Badezimmer: 2, WCs: 3 • Terrassen: Überdachte Terrasse nach vorne (16 m²), überdachte Terrasse nach hinten (36 m²) • Dachgeschoss: 2 separate Bereiche (10 m² und 15 m²) Besonderheiten: Eine Besonderheit des Hauses ist der Eingangsbereich, der bei Bedarf in eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Bad abgetrennt werden kann. Dies bietet Familienmitgliedern die Möglichkeit, mehr Privatsphäre zu schaffen, ein Zusammenleben mehrerer Generationen zu ermöglichen oder durch Vermietung zusätzliche Einnahmen zu generieren. Heizung und Komfort: • Heizung: Ein Gaskessel und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme im Haus, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen. • Fenster und Türen: Maßgefertigte Holzfenster und -türen mit zweifacher Sofa-Verglasung sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch eine hervorragende Wärmedämmung. • Bodenbeläge: Hochwertige Pflastersteine und Laminatböden. Der großzügige, gepflegte Garten rund um das Haus und die ruhige, grüne Umgebung bieten einen idealen Ort zum Entspannen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in der Umgebung bequem erreichbar. Preis: 143.000.000 HUF. Aktuelle Förderprogramme für den Wohnungsbau (OSP-Festzinsdarlehen 3 %, CSOK, Vorzugsdarlehen für Wohneigentum, Baby-Warte-Darlehen, Marktdarlehen usw.) können für den Kauf genutzt werden. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an und nutzen Sie unseren kostenlosen, individuellen Finanzierungsservice. Wir unterstützen Sie auch bei der rechtlichen Abwicklung des Kaufvertrags, der Erstellung des Energieausweises und bieten Ihnen eine Immobilienbewertung an. Für weitere Informationen auf Englisch senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail. Vielen Dank. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Urtext
Eladó Családi Ház Maroshegyen, Csendes Zöld Övezetben!
H-004699. Maroshegyen, egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, csendes utcában eladó egy szép állapotú, 2008-ban épült családi ház. A 1400 m²-es telken található, 174 m²-es ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a modern kényelmet keresik.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Építési év: 2008
• Építőanyag: Porotherm tégla
• Telek: önálló 1400 m2, a ház hasznos alapterülete: 174 m2
• Kialakítás: Földszint + tetőtér
• Szobák száma: Tágas nappali, konyha-étkező (52 m²), 5 hálószoba (10 m²-13 m²)
• Fürdőszobák: 2, Wc-k: 3
• Teraszok: Előre néző, fedett terasz (16 m²), hátsó fedett terasz (36 m²)
• Padlás: 2 különálló rész (10 m² és 15 m²)
Különleges lehetőségek:
A ház egyik kuriózuma, hogy a bejárati rész úgy lett kialakítva, hogy igény szerint akár leválasztható, külön bejárattal rendelkező, 2 szobás, fürdőszobás lakrésszé alakítható. Ez remek lehetőséget ad arra, hogy a család tagjai nagyobb magánéletet élhessenek, több generáció számára biztosítson együttélést, vagy akár bérbeadással extra bevételt termeljen.
Fűtés és komfort:
• Fűtés: Gázkazán és kandalló biztosítja a ház melegét, így az ingatlan egész évben kényelmesen lakható.
• Nyílászárók: Egyedi tervezésű fa ajtók és ablakok, 2 rétegű Sofa üvegezéssel, amelyek nemcsak esztétikailag vonzóak, hanem kiváló hőszigetelést is biztosítanak.
• Burkolatok: magas minőségű járólapok, illetve laminált padlók
A ház körüli tágas, gondozott kert és a csendes, zöld környék ideális helyszínt kínál a pihenéshez. Emellett a környék összes fontos szolgáltatása és közlekedési lehetősége könnyen elérhető.
Irányára: 143 000 000.- Ft
A vásárláshoz az aktuális otthonteremtési támogatások (OSP fix 3%-os hitel, CSOK, kedvezményes lakáshitel, Babaváró kölcsön, piaci hitel stb.) igénybe vehetők.
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Továbbá segítünk az adásvételi szerződés ügyvédi közreműködésében, az energetikai tanúsítvány elkészítésében, és értékbecslést is biztosítunk.
________________________________________
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!