Haus kaufen, Sukoró

Übersetzter Text
Englischer und deutscher Text folgt Vh-004144. An der Grenze von Sukoró und Velence, am Nordufer des Velence-Sees, auf einem gepflegten Grundstück von ca. 2900 m2 mit endlosem Panoramablick, ein 5-stöckiges, ca. 460 m2, 6 Wohnzimmer + 4 Küchen + 10 Zum Verkauf steht ein 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool. Sukoró ist eine Siedlung in malerischer Umgebung am Nordufer des Velence-Sees und am südlichen Fuß des Velence-Gebirges. Es verfügt über eine sehr günstige geografische Lage innerhalb des Landes. Immerhin ist es 48 km von Budapest, 14 km von Székesfehérvár und 50 km vom Plattensee (Siófok) entfernt. Das Ganze ist über die Autobahn M7 erreichbar. Das Grundstück liegt in einem Innenbereich mit ständigem Panoramablick, ist ca. 2900 m2 groß, hat zwei Straßenfronten, liegt in einer ungestörten natürlichen Umgebung, ist über eine Asphaltstraße leicht erreichbar und bietet sowohl von der Terrasse als auch von der oberen Etage einen wunderschönen Blick auf den Velence-See. Boden! Das Haus ist im Villenstil, hat eine Wohnfläche von ca. 460 m², vier Stockwerke + Keller und liegt in einer ruhigen, beliebten Gegend, ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen. In Bezug auf seine Verteilung hat es eine Nutzfläche von 460 m2, 10 Zimmer + 4 Küchen, 12 Bäder und Toiletten sowie eingebaute und offene Terrassen: Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, eine Lounge oder einen Salon (einige haben mehr), Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (die meisten haben eine Badewanne, (es gibt aber auch Zimmer mit Dusche, Bidet und Toilette in jedem Zimmer). Auf jeder Etage gibt es einen Balkon oder eine Terrasse. - Untergeschoss: Von hier aus gelangt man in den Poolbereich (der Pool ist betoniert, von einem Wintergarten umgeben, seine Mechanik und die Poolabdeckung sind noch nicht fertig), Abstellräume... - Untergeschoss: Wohnzimmer, Spielzimmer, Küche + Speisekammer, 1 Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer, WC - Obergeschoss: Wohnzimmer, roter Salon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon - Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, Küche, Speisekammer, 8m2 Terrasse, - Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel, Fußboden- und Radiatorheizung. Ein Elektrokessel sorgt für Warmwasser. Kochen ist auf einem eingebauten Elektrokochfeld und einem Gasherd möglich. Zum Grundstück gehört außerdem ein Gästehaus (Wohnzimmer-Küche-Bad), an das Strom und Abwasser angeschlossen sind, das derzeit jedoch als Lager genutzt wird. Der Garten verfügt über eine Weinlaube, einen Garten, einen Blumengarten und einen Geräteschuppen. Der Zugang erfolgt durch jeweils ein breites Straßentor an beiden Straßenfronten. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Eingangsbereich mit an zwei Seiten verlaufenden geschnitzten Steingeländern. Parkmöglichkeiten gibt es auf einem offenen Parkplatz sowie auf der Zufahrtsstraße aus beiden Richtungen. Die Gegend ist beliebt. Zur Bushaltestelle sowie zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen sind es 5 – 10 Minuten. Richtpreis: 365.000.000 HUF Das Anwesen eignet sich für Dauerwohnsitz, Erholung, aber auch für Geschäftszwecke (z. B. Gästehaus, Pension... aufgrund seiner Bauweise kann es sogar auf jeder Etage vermietet werden). Das Haus bietet komfortable Erholung für die Bewohner, sowohl im Innenbereich als auch im Pool-, Garten-, Hof- oder Terrassenbereich. Es strahlt Ruhe nach der täglichen Hektik aus. Rufen Sie bei Interesse vertrauensvoll in unserer Geschäftsstelle an und nutzen Sie unsere kostenlose und individuelle Kreditverwaltung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der rechtlichen Begleitung von Kauf- und Verkaufstransaktionen sowie der Erstellung von Energieausweisen und Wertgutachten.

Urtext
English and german text follows

Vh-004144. Sukoró és Velence határán, a Velencei-tó északi partján kb 2900 m2-es gondozott, örök panorámás telken, 5 szintes, medencés kb 460 m2-es, 6 nappali+ 4 konyha +10 szobás családi ház eladó.

Sukoró a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység déli lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 48 km, Székesfehérvártól 14 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán érhető el.

A telek belterületi, örök panorámás, két utcafrontos kb 2900 m2, háborítatlan természeti környezetben, aszfaltos úton jól megközelíthető helyen található, mind a teraszról, mind az emeletről gyönyörű kilátás nyílik a Velencei –tóra!

A ház villa jellegű, kb 460m2 négy szint + pince kialakítású, nyugodt, főútról könnyen megközelíthető, kedvelt övezetben található.
Elosztását tekintve 460 m2 hasznos alapterületű, 10 szoba + 4 konyha, 12 fürdő és wc, és a beépített és a nyitott teraszok:
Minden szinten van nappali, társalgó vagy szalon (van ahol több is), hálószobák, mindegyikhez saját fürdő (többségében kád, de van zuhanyzós is, valamint bide és wc is mindegyikben) Minden szinten erkély vagy terasz található.

- Pince szint : innen nyílik a medencetér ( a medence betonozott, télikert veszi körbe, gépészete és a medence burkolata nem készült el), tárolók…

- Szuterén: társalgó, játékszoba, konyha+ kamra, 1 hálószoba, mosókonyha, fürdőszoba, wc

- Emelet: nappali, vörös szalon, hálószobák, konyha, fürdők, erkély

- Földszint : 2 nappali, hálószobák fürdő wc-vel, konyha, kamra, 8m2 terasszal,

- Tetőtér : nappali , hálóval, konyha, fürdő


A fűtése gázkazán, padló és radiátoros fűtéssel, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Főzés beépített elektromos főzőlap és gáztűzhelyen lehetséges. Az ingatlan

Az ingatlanhoz tartozik még egy vendégház (nappali-konyha fürdő) ahová a villany és a csatorna bekötve, de jelenleg tárolásra használják. A kertben szőlőlugas, kert, virágoskert, szerszámtároló található.
A bejutás széles utcafronti kapun keresztül történik, mind a két utcafronton. A házhoz két oldalon végig futó, faragott kőkorlátos bejárati részen keresztül juthatunk. Parkolásra egy nyitott gépkocsibeállóban, valamint mindkét irányból a bevezető úton van lehetőség.

A környék kedvelt terület. Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények 5 - 10 perc távolságra elérhetőek.

Eladási irányár: 165 000 000 Ft

Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, pihenésre, de vállalkozás céljára is (pl vendégház, panzió…..kialakítása miatt akár szintenként is kiadható)

A ház a kényelmes pihenést biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a medence, a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.