Haus kaufen, Sukoró

Übersetzter Text
Vh-004412 In Sukoró, in einer gepflegten Straße ohne Durchgangsverkehr, steht auf einem 1249 m² großen Landschaftsgrundstück ein imposantes, dreistöckiges Familienhaus mit 235 m² Nutzfläche und Panoramablick auf den Velence-See zum Verkauf! Sukoró ist eine Siedlung in malerischer Umgebung am Nordufer des Velence-Sees und am südöstlichen Fuß des Velence-Gebirges. Sie hat eine sehr günstige geografische Lage im Land. Immerhin ist sie 49 km von Budapest, 10 km von Székesfehérvár und 50 km vom Plattensee (Siófok) entfernt. All dies ist auch über die Autobahn M7 erreichbar. Das mehrstöckige, geräumige Haus liegt in der Nähe des Zentrums in einem von der Hauptstraße aus leicht erreichbaren Gebiet. In der Siedlung ist alles vorhanden, was für einen komfortablen Lebensstil wichtig ist. Der Bau des Hauses begann 1983 und wurde 1996 abgeschlossen. Es verfügt über ein 15 cm dickes Betonfundament, zwei Schichten bituminösen Bodenfeuchteschutzes, eine Ziegelfassade und Trennwände sowie eine keramikbeschichtete E-Beam-Decke. Das Haus erhielt vor 10 Jahren moderne Doppelverglasung und eine 10 cm dicke Dryvit-Dämmung. Beheizt wird das Haus mit einem Gaskessel mit Radiator-Wärmeübertragung, und ein einzigartiger Kamin sorgt zusätzlich für angenehme Behaglichkeit. Technisch und statisch befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand und kann mit geringfügigen Modernisierungen je nach Bedarf an die heutigen Bedürfnisse angepasst werden. Es wurden großzügige, wohnliche Räume geschaffen, die Wohnräume sind hell. Die Aufteilung beträgt 235 m² Nutzfläche. Auf der untersten Ebene (Kellergeschoss) befinden sich ein Heizraum, eine Sauna, eine Dusche, ein WC, ein Weinkeller und ein geräumiger Einzelraum, der derzeit als Lagerraum dient. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über eine Galerie und eine Holzvertäfelung. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 17 m² großen Balkon. Eine 20 m² große, überdachte Terrasse ist ebenfalls mit dem Haus verbunden. Das Grundstück ist 1249 m² groß, komplett eingezäunt und begrünt. Es gibt drei Gartenteiche darauf. Richtpreis für den Verkauf: 119 m². Eine ideale Wahl für alle, egal ob für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die sich entspannen möchten. Das Haus bietet den Bewohnern ein komfortables Zuhause, sowohl im Inneren der Wohnung als auch im Garten-, Hof- und Terrassenbereich. Es strahlt Ruhe nach dem Alltagsstress aus. Wir bieten Ihnen alle derzeit verfügbaren Unterstützungsleistungen für den Kauf und die Schaffung eines Zuhauses für bestehende Familien. Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie bitte unser Büro an und profitieren Sie von unserem kostenlosen, persönlichen Kreditmanagement-Service. Wir können Sie auch mit der für den Kauf und Verkauf erforderlichen Rechtsberatung sowie der Erstellung eines Energieausweises und einer Wertermittlung unterstützen.

Urtext
Vh-004412 Sukorón, átmenő forgalomtól mentes, rendezett utcában 235m2 hasznos alapterületű, 3 szintes, impozáns és rusztikus hangulatú, a Velencei-tóra panorámás kilátású családiház 1249m2-es telken parkosított telken eladó!

Sukoró a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

A többszintes tágas ház, a központ közelében a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. A településen minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen.

Az ingatlan építése 1983-ban kezdődött, majd 96-ban fejeződött be. 15cm vastag beton alapozással, 2 rétegű bitumenes talajnedvesség elleni lemezeléssel, blokktégla homlokzati és válaszfalakkal, kerámia béléstestes e-gerendás födémmel. A ház 10 évvel ezelőtt korszerű, kétrétegű üvegezésű nyílászárokat és 10 cm Dryvit szigetelést kapott.
A ház melegét gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, illetve a kellemes komfortérzetről egy egyedi kandalló is gondoskodik.

Műszakilag, statikailag az ingatlan kiváló állapotú, kisebb,-igényszint szerinti korszerűsítéssel az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelővé alakítható. Tágas, élhető terek kerültek kialakításra, élettere fényes.

Elosztását tekintve: 235m2 hasznos alapterületű
A legalsó szinten (pinceszint) kazánház, szauna, zuhanyzó, WC, borospince és egy egyterű, tágas helyiség található, mely jelenleg tárolóként funkcionál.
A földszinten előtér, nappali, konyha, kamra, vendég WC és 2 hálószoba található.
A tetőtér beépített, galériás, lambériás minden része. Fürdőszoba, hálószoba és egy nagy nappali található ezen a szinten. A nappali részből nyílik egy 17m2-es erkély is.
A házhoz kapcsolódik egy 20m2-es fedett terasz is.

A telek 1249m2, teljesen körbekerített és parkosított. Található rajta 3 kerti-tó.

Eladási irányár: 119M ft

Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.