Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text

MODERNES TRAUMHAUS MIT AUSSENPOOL UND UNVERZICHTBAREM PANORAMABLICK IN SZENTENDRE Im beliebten Teil von Szentendre, in Pismány, auf einem nach Süden ausgerichteten, 760 m² großen Grundstück, ein zweistöckiges, 160 m² großes, im minimalistischen Stil gebautes 3-Zimmer-Haus mit riesigen Glasflächen, mit ATEMBERAUBENDER Panorama-POOL, neu gebautem, mit Wärmepumpe und Solaranlage ausgestattetem Luxus-Familienhaus, in einer ruhigen Straße zu verkaufen! Das 2021 erbaute Haus mit einem Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, zweistöckig, 108 m² Nettogrundfläche, befindet sich auf einem 760 m² großen Grundstück, das ein atemberaubendes, unübersehbares Panorama bietet. Dank der Südausrichtung, der geräumigen, sonnigen Räume und der großen 114 m² großen Terrasse können Sie jeden Morgen in Natur und Ruhe beginnen. Die großen Glasflächen verstärken das helle, offene Gefühl noch weiter und bieten gleichzeitig eine kontinuierliche Verbindung mit der umgebenden Landschaft und eine herrliche Aussicht. Auf der Gartenebene befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Panoramablick, eine amerikanische Wohnküche (ausgestattet mit Miele-Geräten) und ein kleiner Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine und die Haustechnik befinden. Durch eine Schiebetür gelangt man auf die Poolterrasse und den eingebauten Außenpool (7 x 4 m, 150 cm tief, mit Heizpatrone), von dem aus eine kleine Treppe in den schönen Terrassengarten führt. An diese Ebene schließt sich ein Abstellraum unter der Treppe und ein Gäste-WC mit Waschbecken an. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnbereiche: – ein Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, – das andere Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und eigenem Kleiderschrank. Beide Zimmer sind geräumig, hell, haben einen Balkonanschluss und bieten einen WUNDERSCHÖNEN Blick auf die umliegende Landschaft. Die außergewöhnliche Verarbeitungsqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien erfüllen höchste Ansprüche bis ins kleinste Detail und sorgen für außergewöhnlichen Komfort. Der Außenpool und die großzügige Panoramaterrasse bilden eine wahre Oase und bieten die perfekte Kulisse für Entspannung, Familienfeiern und exklusive gesellschaftliche Veranstaltungen. Jedes Detail des Hauses dient dem Komfort, der Eleganz und einem modernen, nachhaltigen Wohnen. MERKMALE: Energieeffizienz und intelligente Wärmepumpentechnologie – Fußbodenheizung, Deckenkühlung 13 Solarmodule mit Wechselrichter Lüftung mit Wärmerückgewinnung – frische, staubfreie Luft mit minimalem Wärmeverlust 3-schichtige Fenster und Türen von Hofstadter Alarmsystem mit Bewegungs- und Öffnungssensoren Elektrische Aluminiumrollläden in allen Räumen Elektrisches Tor Gepflasterter Carport mit 50 m² für zwei Autos Hochwertige Innenarchitektur und Materialverwendung Maßgefertigte Duschtüren aus gehärtetem Glas, Innentüren aus Glas von Hofstadter Hochwertige Kalt- und Warmverkleidungen Sicherheitseingang Automatisches Bewässerungssystem BESONDERE MERKMALE DES VIERTELS PISMÁNY Panoramalage: unvergleichlicher Blick auf die Stadt Szentendre und das Donauknie Ruhige, familienfreundliche Umgebung: ideal für Ruhesuchende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Das Stadtzentrum und die HÉV-Station sind mit dem Auto oder den örtlichen Buslinien schnell erreichbar Hervorragendes Investitionspotenzial: sowohl bei inländischen als auch ausländischen Käufern Wenn Sie nach einem wirklich exklusiven und modernen Zuhause suchen, das Ihren Erwartungen entspricht und Luxus in jedem Detail darstellt, dann wartet diese Immobilie auf Sie! Genießen Sie das Panorama, den Pool, den Luxus und den außergewöhnlichen Komfort! Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Das Grundstück neben dem Anwesen steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung, es ist ebenfalls 760 m² groß. Richtpreis: 275 Mio. HUF. MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN: BACSA BRIGITTA IMMOBILIENSPEZIALISTIN +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE EINKAUFSZENTRUM WWW.CITYCARTEL.HU

Urtext

MODERN ÁLOMOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS ELVEHETETLEN

PANORÁMÁVAL SZENTENDRÉN

 

Szentendre közkedvelt részén, Pismányban, déli tájolású, 760 nm-es telken

kétszintes, 160 nm-es, 3 szobás, hatalmas üvegfelületekkel, minimál stílusban épült,

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ panorámás, MEDENCÉS, új építésű, hőszivattyús, napelem-

rendszerrel felszerelt luxus családi ház, csendes kis utcában eladó!

 

A 2021-ben épült, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, 108 nm-es

nettó alapterületű ház egy 760 nm-es telken fekszik, amely lenyűgöző, elvehetetlen

panorámát kínál.

 

A déli tájolásnak, a tágas, napfényes tereknek és a 114 nm-es nagy terasznak

köszönhetően minden reggel a természetben, nyugalomban kezdődhet.

A nagy üvegfelületek még inkább fokozzák a világos, nyitott érzést, miközben

folyamatos kapcsolatot biztosítanak a környező tájjal, csodás látvánnyal.



A kertszinten a tágas, világos, panorámás amerikai-konyhás-étkezős nappali

található (mely Miele gépekkel felszerelt), kis tárolóval, ahol a mosógép és a

gépészet is helyet kapott.

 

A tolóajtón keresztül jutunk ki a medencés teraszra és a

kültéri épített medencéhez (7x4 m-es, 150 cm mély, fűtőpatronos), ahonnan kis

lépcső vezet a kellemes, teraszos kialakítású kerthez.

E szinthez kapcsolódik egy lépcső alatti tároló, illetve egy mellékhelyiség

kézmosóval.

 

Az emeleten két lakrész lett kialakítva:

- az egyik hálószoba kádas, Wc-s fürdőszobával,

- a másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik.

Mindkét szoba tágas, világos, erkélykapcsolatos és GYÖNYÖRŰ kilátással

rendelkezik a

környező tájra.

 

A kivételes minőségű kivitelezés és a prémium anyaghasználat minden részletében a

legmagasabb elvárásoknak felel meg, rendkívüli komfortot biztosít.



A kültéri medence és a tágas, panorámás terasz egy valódi oázist teremt, amely

tökéletes hátteret nyújt pihenéshez, családi programokhoz és exkluzív társasági

eseményekhez.

 

A ház minden részlete a kényelmet, eleganciát és a modern, fenntartható életvitelt

szolgálja.



JELLEMZŐK:

Energiahatékonyság és intelligens technológia hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti

hűtés

13 db napelem inverterrel 

Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel

3 rétegű Hofstadter nyílászárók

Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel

Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben

Elektromos kapu

Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló két autó számára

Prémium belsőépítészet és anyaghasználat

Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók

Prémium hideg- és melegburkolatok

Biztonsági bejárat

Automata öntözőrendszer

 

PISMÁNY VÁROSRÉSZ KÜLÖNLEGESSÉGEI

 

Panorámás elhelyezkedés: páratlan kilátás Szentendre városára és a Dunakanyarra

Csendes, családias környezet: ideális a nyugalmat keresők számára

Tömegközlekedés elérhetősége: autóval vagy helyi buszjáratokkal gyorsan elérhető

a belváros, a HÉV állomás

 

 

Kiváló befektetési potenciál: hazai és külföldi vásárlók körében egyaránt

Ha a legmagasabb elvárásoknak megfelelő, igazán exkluzív és modern otthont

keres, amely minden apró részletében a luxust képviseli, akkor ez az ingatlan Önre vár!

 

Élvezze a panorámát, a medencét, a luxust és a kivételes kényelmet!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

 

Hívását szeretettel várom.

Az ingatlan melletti telek is megvásárolható, amely ugyancsak 760 nm-es.

 

Irányár: 275 M Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

BACSA BRIGITTA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2512

B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU