Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text
Mit Panoramablick in Szentendre! In Szentendre, oberhalb der Skanzen, steht ein 110 m² großes Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und vier weiteren Zimmern zum Verkauf! Ein wahres Juwel. Die Lage ist sensationell! Dank der erhöhten Lage ist ein atemberaubender Panoramablick garantiert! Die beeindruckenden Landhäuser der Skanzen, der örtliche Streichelzoo und das Naturschutzgebiet sind schnell und bequem zu erreichen! Zudem liegt das Haus am Ende einer Sackgasse, sodass kein Verkehr davor herrscht. Das dreistöckige Backsteinhaus wurde Mitte der 1990er Jahre erbaut. Um den Panoramablick optimal zu nutzen, verfügt jede Wohnetage über einen ideal großen Balkon. In den 2010er Jahren wurde das Haus mehrfach renoviert und erweitert; die Fertigstellung dieser Arbeiten gehört zu den Aufgaben des neuen Eigentümers. Das Haus bietet eine ideale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, während sich die Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Mit Wohnzimmer und vier weiteren Zimmern ist es auch für größere Familien eine ideale Wahl. Das gesamte Untergeschoss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten! – Mehrere kleinere und größere Lagerräume, eine Werkstatt mit Schacht und ein Heizraum wurden geschaffen. Im 745 m² großen Garten befinden sich neben einer Auffahrt mit Platz für mehrere Autos ein Ziergarten und ein Kinderspielplatz. Hauptmerkmale der Immobilie: - 110 m² großes Einfamilienhaus mit Panoramablick (Küche, 2 Bäder, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Flur, Diele, Garderobe und separates WC), 30 m² Balkon, 4 m² überdachte Terrasse, 60 m² Kellergeschoss (Abstellraum, Werkstatt mit Installationsschacht), 745 m² Grundstück, wärmegedämmte Kunststofffenster mit Rollläden, Strom- und Wasseranschluss vorhanden, Gasanschluss auf dem Grundstück, Klärgrube statt Kanalisation, 10 cm Außendämmung aus Dryvit, Kupferrohre in den Wänden, Baujahr 1995, Erweiterung und Renovierung in den 2010er Jahren, Beheizung durch eine Heiz-Kühl-Klimaanlage und einen Kombikessel, Ziegeldach, Innenausbau obliegt dem neuen Eigentümer. Verkehrsanbindung: Budapest ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Kapitalanlage – hier finden Sie die passenden Berechnungen. Kommen Sie vorbei, überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie das Potenzial! Ruhige Wohngegend mit Vogelgezwitscher und sehr freundlichen Nachbarn. Ich bin täglich erreichbar – rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne helfen wir Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage zu finden und begleiten Sie auch reibungslos beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie in ganz Ungarn! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Szentendrén örökpanorámás kilátással!

Szenetndrén, a SKANZEN felett 110nm-es, nappali+ 4 szobás családi ház vált ELADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs!
A magaslati elhelyezkedésének köszönhetően az örökpanorámás kilátás biztosított! SKANZEN lenyűgöző tájházai, a helyi kisállat simogató vagy csak a természetvédelmi körzet is viszonylag gyorsan és könnyedén elérhető!
Ezeke mellett zsákutca végén helyezkedik el így nincs előtte semmiféle forgalom sem.
A 3 szintes családi ház építése az 1990-es évek közepén történt téglából. Törekedtek a panoráma kihasználására ezért a mindkét lakószint ideális méretű erkélyt kapott.
A 2010-es években többször is átalakításon, feljításon, bővítésen esett át melynek végleges befejezése az új tulajdonos feladatai között fog szerepelni.
A családi ház ideális elrendezésű, az alsó szint a társasági élet színtere míg a felső szinten a hálószobák lettek elhelyezve.
Ideális választás akár nagyobb családok részére is a nappali+ 4 szobájával.

A teljes pinceszint maximális hasznosítható!
-több kisebb-nagyobb tároló
-szerelőaknás műhely
-kazánház lett kialakítva

A 745nm-es kertben több autó parkolására alkalmas beálló mellett füvesített díszkertre és gyerekbirodalomra lehetünk figyelmesek.

Az ingatlan főbb adatai:
-110nm-es, örökpanorámás családi ház(konyha, 2 fürdőszoba, nappali, 4 szoba, előszoba, közlekedő, gardrób és egy különálló wc) 30nm-es erkély, 4nm-es fedett terasz, 60nm-es pinceszint(tárolók, szerelőaknás műhely)
-745nm-es telek tartozik hozzá
-thermo üveges műanyag ablakok redőnnyel
-áram és víz bevezetve, gázcsonk a telken belül, csatorna helyett derítő
-10cm-es külső dryvit szigetelés
-réz vezetékek a falakban
-1995-ös építésű, de a 2010-es években bővítésen és felújításon esett át
-fűtését fűtő-hűtő klíma és vegyestüzelésű kazán biztosítja
-cserépfedés a tetőn
-belső befejezése az új tulajdonos feladata
Közlekedése:
-Budapest 15 perc alatt az érhető el autóval.

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)