Haus kaufen, Szajk

Übersetzter Text
**In Szajk steht ein 2005 erbautes einstöckiges Familienhaus zum Verkauf – Geräumiges Zuhause in einer ruhigen, natürlichen Umgebung!**In der Ady-Endre-Straße in Szajk, Komitat Baranya, steht ein 120 m² großes Familienhaus im Erdgeschoss mit einem 1400 m² großen gepflegten Garten zum Verkauf. Das Anwesen ist die perfekte Wahl für Familien, die ein Zuhause in ruhiger, sicherer und dennoch leicht erreichbarer Lage suchen.**Ausstattung des Hauses:**- **3 Schlafzimmer**, eines davon mit Terrassenanschluss- **Wohnzimmer**, geräumiger und heller Raum- **Badezimmer**, separates WC- **Speisekammer**, die in ein Gäste-WC umgewandelt werden kann- **Ausgestattete Küche**, mit modernen Geräten- **28 m², beheizte Doppelgarage**, mit elektrischem Tor und direktem Zugang zur Wohnung- **40 m² überdachte, gepflasterte Terrasse**, die ein ausgezeichneter Ort zum Entspannen ist- **15 m² beheizter, geschlossener Wintergarten**- **Kamin im Wohnzimmer**- **Gegensprechanlage**- **Isolierte Kunststofffenster**, mit Rollläden und Moskitonetzen- **Zugang zum Dachboden von der Garage aus**-**Heizung:** Kombination aus Gas-Zirkulationsanlage, Heizkörper und Fußbodenheizung - mit extrem niedrigen Gemeinkosten.**Der Garten Besonderheiten:**- **Völlig unverbaute**, angelegte Fläche- **Obstbäume und Feigen**- **2x3 Meter Fischteich vor der Terrasse**- **2x3 Meter eingelassener Pool**- **Bohrloch**- **20 m² Holzhaus**, Brunnenhaus und überdachter Holzlagerraum- **Gepflasterter Gartensitzplatz**- **Kleiner Teich mit Steingarten am Eingang**- **Ferngesteuertes elektrisches Tor + großes Tor, das manuell geöffnet werden kann**- **Gepflasterte Auffahrt**- **Wartungsfreier, verzinkter Zaun****Lage:**Szajk ist ein ca. Eine sich dynamisch entwickelnde, junge Siedlung mit 800 Einwohnern, in der viel gebaut und umgezogen wird. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und daher eine besonders ruhige und friedliche Umgebung. - **Hervorragende Verkehrsanbindung:** Autobahnausfahrt M6 2 km entfernt, Bóly 3 km entfernt - **Bushaltestelle in der Nähe**, direkte Verbindung nach Budapest - **Dorfdienstleistungen:** Gemischtwarenladen, Schule, Kindergarten, Apotheke, Arztpraxis, Reitstall, Weingüter, Pension, Friseur, Spielplätze, Parks - **Städte in der Nähe:** Pécs und Mohács eine kurze Autofahrt entfernt - **Schöne Reihe von Kellern und Weinbergen am Ende des Dorfes**Wenn Sie ein modernes, gut ausgestattetes, komfortables Zuhause in einer freundlichen und natürlichen Umgebung suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Auch am Wochenende/Feiertag anfragen! Csendes Zalán: 06304710917 Referenznummer: HZ099508

Urtext
**Eladó egy 2005-ben épült, egyszintes családi ház Szajkon – Tágas otthon nyugodt, természetközeli környezetben!**Baranya megyében, Szajkon, az Ady Endre utcában eladó egy 120 m² alapterületű, földszintes családi ház 1400 m²-es gondozott kerttel. Az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik csendes, biztonságos, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.**A ház jellemzői:**- **3 hálószoba**, egyik teraszkapcsolattal- **Nappali**, tágas és világos térrel- **Fürdőszoba**, külön WC- **Spájz**, amely visszaalakítható vendég WC-nek- **Gépesített konyha**, modern berendezésekkel- **28 m²-es, fűtött dupla garázs**, elektromos kapuval és közvetlen bejárattal a lakásba- **40 m²-es fedett, burkolt terasz**, amely kiváló pihenőhely- **15 m²-es fűtött, zárt télikert**- **Kandalló a nappaliban**- **Kaputelefon**- **Műanyag, hőszigetelt ablakok**, redőnnyel és szúnyoghálóval- **Padlásfeljáró a garázsból**-**Fűtés:** Gáz-cirkó rendszer, radiátor és padlófűtés kombinációja – rendkívül alacsony rezsiköltséggel.**A kert különlegességei:**- **Teljesen belátásmentes**, parkosított terület- **Termő gyümölcsfák és füge**- **2x3 méteres halastó a terasz előtt**- **2x3 méteres süllyesztett medence**- **Fúrt kút**- **20 m²-es faház**, kútház és fedett fatároló- **Térkövezett kerti kiülő**- **Bejáratnál kis tó sziklakerttel**- **Távirányítós elektromos kapu + kézzel nyitható nagy kapu**- **Térkövezett kocsibehajtó**- **Gondozásmentes, horganyzott kerítés****Lokáció:**Szajk egy kb. 800 fős, dinamikusan fejlődő, fiatalos település, ahol sokan építkeznek és költöznek. Nincs átmenő forgalom, így kifejezetten csendes és nyugodt környezetet biztosít.- **Kiváló közlekedés:** M6-os autópálya lehajtó 2 km-re, Bóly 3 km-re- **Buszmegálló a közelben**, közvetlen járatok Budapestre is- **A falu szolgáltatásai:** kisbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, lovardák, pincészetek, panzió, fodrászat, játszóterek, parkok- **Közeli városok:** Pécs és Mohács rövid autóútra- **A falu végén rendezett pincesor és szőlőültetvények**Ha szeretne egy modern, jól felszerelt, kényelmes otthont barátságos és természetközeli környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget
Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Csendes Zalán: 06304710917

Referencia szám: HZ099508