Haus kaufen, Szakadát

Übersetzter Text
Wir bieten dieses 115 Jahre alte, authentisch renovierte Landschaftshaus mit Veranda, Gästezimmern und separatem Gästehaus sowie Weinkellern in malerischer Umgebung zum Verkauf an. Die Siedlung liegt im zentralen Teil des Komitats Tolna, zwischen Paks und Szekszárd und gehört zum Bezirk Tamási. Dieses Gebiet ist seit der Antike besiedelt, seine Geschichte lässt sich bis in die Römerzeit zurückverfolgen. Bereits im XIII. Jahrhundert war es ein Kirchenort. Die Siedlung verfügt über eine eigene Selbstverwaltung, eine Kirche, einen Kindergarten und ein Gemeindehaus. Das Anwesen wurde 1907 mit gemischtem Mauerwerk, überwiegend Ziegeln, erbaut. Die Renovierung wurde 2016 von den derzeitigen Eigentümern unter Verwendung von Originalmaterialien begonnen, wobei besonderes Augenmerk auf die äußeren und inneren Merkmale des Hauses gelegt wurde. Bei der Renovierung wurden natürliche Materialien verwendet. Das Erdgeschoss ist 150 Quadratmeter groß. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit seiner Hauptdekoration, der 3-seitige Ofen und der Kamin, die Küche mit Esszimmer und 4 Gäste Zimmer, 3 Badezimmer mit Dusche, Veranda und Saunaraum im ersten Stock mit einer Grundfläche von 100 m2. Das Gästehaus ist ein separates Gebäude mit einer Fläche von 80 m2 und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Ein Holzofen sorgt im Gästehaus für Wärme. Warmwasserversorgung und Heizung werden durch ein Solarpanel unterstützt. Die Fläche des Grundstücks beträgt 4.092 Quadratmeter, ausgestattet mit einem chemiefreien, automatischen Bewässerungssystem, mit knapp 50 Obstbäumen, einige davon aus den Niederlanden, neben Tafel- und Weintrauben, einem Gemüse – Obst und Gewürzen Garten, ein Brunnen, ein kleiner Gartenteich und ein Gewächshaus mit einer Fläche von 80 Quadratmetern, sowie 2.000 Quadratmeter Fläche mit einem Wald, der mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist als Gästehaus, mit 4 Appartements, mit laufender Gästebuchung. Der Gebäudekomplex wird mit allen Möbeln und Werkzeugen und bei Bedarf auch zusammen mit dem Geschäft verkauft, eignet sich aber auch hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Gegend ist ein großartiger Ort zum Jagen und bietet viele Attraktionen wie die Trüffelfarm, Fischteiche, das Tamás-Thermalbad und viele andere touristische Erlebnisse und Attraktionen. Wenn Sie Interesse haben und weitere Informationen benötigen, können Sie mich gerne kontaktieren. Referenznummer: HZ085442-NOK

Urtext
Szakadáton, festői környezetben kínáljuk megvételre, ezt a 115 éves, autentikusan felújított tájjellegű, tornácos házat, vendégszobákkal és önálló vendégházzal, valamint borospincékkel.
A település Tolna megye középső részén helyezkedik el, Paks és Szekszárd között, Tamási járáshoz tartozik.
Ősidők óta lakják ezt a területet története a római korig vezethető vissza. Már a XIII. században egyházas hely volt. A településnek van saját Önkormányzata, temploma, óvodája, közértje. Az ingatlan 1907-ben épült vegyes falazattal, nagyobb részt téglából.
Felújítását 2016-ban kezdték meg a jelenlegi tulajdonosok eredeti anyagokkal, különös figyelmet fordítva a ház külső és belső jellegzetességeire. A felújítás során természetes anyagokat használtak.Az épület 2 szintes, a földszint 150 nm ezen a szinten kapott helyet a nappali a fő ékességével a 3 oldalú kemencével és kandallóval, a konyha étkezővel, 4 vendégszoba, 3 fürdőszoba zuhanyzóval, tornác és szaunahelyiség fürdővel.Az emeleti szint 100 nm alapterületű beépíthető.A vendégház 80 nm területű, különálló épület, konyha – étkezővel és terasszal, háló, fürdő zuhannyal került kialakításra.A fűtés gázkazán radiátoros hőleadóval, valamint a nagy hőleadású búbos kemence. A vendégházban fatüzelésű kályha biztosítja a meleget. A melegvíz ellátást és a fűtést napelem segíti.
A telek területe 4092 nm területű, vegyszermentes, automata öntözőrendszerrel ellátott, közel 50 db termő gyümölcsfával részben Hollandiából, ezen kívül asztali- és borszőlővel, zöldség - gyümölcs és fűszerkerttel, fúrt kúttal, kis kerti-tóval és 80 nm területű melegházzal, valamint 2000 nm területű erdővel.Parkolási lehetőség a kertben több autó számára, elektromos kapubeállóval kialakítva.Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, 4 apartmannal, folyamatos vendégfoglalással.
Az épületegyüttes teljes bútorzattal és szerszámokkal, valamint, ha igény van rá a vállalkozással együtt is eladó, de kiválóan alkalmas több generáció együttélésére is.
A környék remek vadász hely, sok látnivalóval, mint a szarvasgomba farm, halastavak, a Tamási termálfürdő, és még sok egyéb turisztikai élmény és látványosság.
Ha felkeltette az érdeklődését, és további információkra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal.

Referencia szám: HZ085442-NOK