Haus kaufen, Szakcs

Übersetzter Text
An der Grenze zwischen Somogy und Tolna, unweit von Dombóvár, im malerischen und gemütlichen Szakcs, steht auf einem 1079 m² großen Grundstück ein traditionelles Einzimmerhaus mit 57 m² Wohnfläche zum Verkauf. Mit geringem Investitionsaufwand ist es bezugsfertig. Das Haus ist aus Lehmziegeln gebaut, die Wände sind trocken und in gutem Zustand. Die Fassade ist ebenfalls gut erhalten, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Da das Haus jahrelang unbewohnt war, ist der Innenbereich renovierungsbedürftig, kann aber mit geringem Investitionsaufwand bezogen werden. Derzeit ist keine Heizung vorhanden. Dies lässt sich am einfachsten durch den Austausch des alten Holzofens oder durch den Einbau einer elektrischen Heizung und einer Klimaanlage beheben. Die 57 m² Wohnfläche umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Verbindungsgang. Dank seiner Aufteilung bietet es optimales, pflegeleichtes Wohnen für Singles, Senioren, Paare, die in ein kleineres Haus ziehen, oder auch für kleine Familien. Durch eine flexible Raumaufteilung lässt sich das Haus problemlos in ein Wohn- und Schlafzimmer umwandeln. Das 1079 m² große Grundstück ist mit dem Auto erreichbar und bietet viel Platz für einen Zier- und Gemüsegarten sowie einen Ruheplatz. Die Wohngegend ist dank der benachbarten Kirche und des Pflegeheims ruhig und friedlich. Das gesamte Dorf ist gepflegt, ruhig und naturnah. Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Von der nur 50 Meter entfernten Bushaltestelle fahren regelmäßig Busse nach Dombóvár und Tamási. Preis: 5,65 Millionen HUF. Richtpreis: 5.650.000 HUF. Referenznummer: HZ098281

Urtext
Somogy és Tolna határában, Dombóvártól nem messze, a festői, hangulatos Szakcson, 1079m2-es telken eladó egy 57m2-es, 1 szobás, hagyományos építési móddal épült, kisebb ráfordítással is költözhető ház.

Az ingatlan vályogból épült, falazata száraz, egészséges. Külsőleg szép állapotú, teteje rendezett cseréptető.
Mivel évekig nem lakták, belsőleg felújítást igényel, de kisebb ráfordítással is beköltözhető.
Jelenleg fűtés nincs benne, ez vagy a korábbi vegyes kályha pótlásával, vagy elektromos berendezéssel, klímával megoldható a legegyszerűbben.

Az 57m2-es lakótérben egy tágas szoba, egy előszoba, egy étkezős konyha, és egy fürdőszoba + wc, továbbá az ezeket összekötő közlekedő helyiség találhatóak. Elrendezése okán egyedülállók, idősek, kisebb házba költözők, esetleg kisebb család számára kínál optimális, alacsony fenntartási költségű lakhatást. A belső elrendezés alakításával nappali + hálószobássá könnyen átalakítható a belső elrendezés.

A házhoz 1079m2-es telek tartozik, melyre gépkocsival megoldott a beállás. Dísz és veteményeskert, pihenőhely számára tágas hely áll rendelkezésre.

A lakókörnyezet csendes és nyugodt, a szomszédos templomnak és idősotthonnak is köszönhetően, de az egész falu rendezett, békés, természetközeli hangulatú. Szupermarket, gyógyszertár, orvosi ellátás, óvoda, iskola a településen, sétatávolságra elérhetőek. Az 50 méterre található buszmegállóból Dombóvárra és Tamásiba közlekednek menetrendszerinti járatok.

Az ingatlan irányára: 5,65 M Ft

Irányár: 5650000 Ft

Referencia szám: HZ098281