Haus kaufen, Szákszend

Übersetzter Text
Schluss! Die Siedlung liegt im Komitat Komárom-Esztergom, 17 km südlich des Nagyigmánd-Abzweigs der Autobahn M1. Es entstand 1984 durch den Zusammenschluss der Siedlungen Szák und Szend. Es handelt sich um eine ruhige Gegend mit hervorragenden landwirtschaftlichen Flächen, die sich hervorragend für den Pflanzenanbau und die Viehzucht eignet. Das Anwesen wurde 1925 erbaut und befindet sich aufgrund seiner kontinuierlichen Instandhaltung noch immer in einem guten Zustand, sodass das Gebäude den Geist und den architektonischen Stil der Epoche sowie seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Eigenschaften der Immobilie: - 1439 m² Grundstück, 84 m² Grundstück - Die Wände sind aus Lehmziegeln / 50 cm / - Die Balken sind original, das Dach ist in gutem Zustand, stabil - Austausch der Hofwasserleitung im Jahr 2019 - Austausch der Kanalisation auf dem Grundstück im Jahr 2023 - Außenputz des gesamten Gebäudes im Jahr 2023 - Renovierung der alten Fenster, fortlaufende Maler- und Lackierarbeiten - Außen- und Innentüren und Fenster aus originalem Massivholz - Fenster mit modernen Moskitonetzen ausgestattet - 3 Zimmer / 20 m², 17,2 m², 17,9 m² / Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad, Toilette. - Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, die 1997 eingeführt wurden. Das Anwesen verfügt jedoch auch über einen Kachelofen. Aufgrund der Bequemlichkeit von Gas wurde dieser jedoch in letzter Zeit nicht verwendet und muss daher überprüft werden. - Die Zimmer sind mit Teppich-, PVC- und Parkettböden ausgestattet, während die anderen Zimmer mit historischen Mosaikfliesen ausgestattet sind. - Unbelastet. An das Haus sind mehrere Nebengebäude angeschlossen und der große Garten ist voller Obstbäume. Im Garten gibt es außerdem Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Außerdem gibt es in der Siedlung eine Schule, einen Kindergarten, eine Gesundheitsversorgung und ein Gemeindehaus. Ein Seniorenclub, zwei Sportvereine, ein Fischerei- und Jagdverein sowie eine Bürgerpolizei bereichern das Dorf zusätzlich. Wenn Sie in einer ruhigen, friedlichen und dennoch dynamisch wachsenden Gegend leben möchten, lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf diese Immobilie werfen! Angela Bonfert 06 30 629 52 81

Urtext
Szákszend!
A település Komárom-Esztergom vármegyében, az M1-es autópálya nagyigmándi leágazásától 17 km-re délre helyezkedik el.. Szák és Szend települések egyesülésével jött létre 1984-ben.
Csendes, kiváló termőföldű környék, ezért növénytermesztésre, állattenyésztésre is kiválóan alkalmas terület. Az ingatlan az 1925-ös években épült, folyamatos karbantartása miatt a mai napig jó állapotban van, így a kor szellemisége és építészeti stílusa, valamint eredeti jellege megmaradt az épületnek.
Az ingatlan jellemzői:
- 1439 nm a telek, 84 nm az ingatlan
- Falazata vályog / 50 cm /
- Gerendái eredetiek, tető állapota jó, stabil
- Udvari vízvezeték cseréje 2019-ben
- Szennyvízcsatorna cseréje a telken 2023-ban
- 2023-ban külső vakolás az egész épületen
- Régi ablakok felújítása, folyamatos festés-mázolása
- Külső-belső nyílászárók eredeti tömör fából
- Ablakok modern szúnyoghálóval ellátottak
- 3 szoba / 20 nm, 17,2 nm, 17,9nm / konyha, étkező, kamra, fürdő helység, wc.
- Fűtése 1997-ben bevezetett gáz konvektorok, de megtalálható az ingatlanban a cserépkályha is... bár a gáz kényelme miatt mostanában nem lett használva, ezért ellenőrzésre szorul.
- Szobáiban padlószőnyeg, PVC, hajópadló, a többi helységben korabeli mozaik járólap adja a burkolást.
- Tehermentes
A házhoz több melléképület kapcsolódik, tágas kertjében gyümölcsfák kínálják termésüket.
A kerten belül több autó parkolására is van lehetőség.
A településen iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, faluház is működik. Nyugdíjas klub, két sportegyesület, horgász-és vadásztársaság, polgárőrség is gazdagítja a községet.
Ha csendes, nyugodt, de mégis dinamikusan fejlődő területen szeretne élni, kérem tekintsük meg együtt ezt az ingatlant!
Bonfert Angéla
06 30 629 52 81