Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text

Urtext
A TÖKÉLETES OTTHON!

Újszeged frekventált helyén. a liget küzelében eladó egy 189m2-es 2 generációs családi ház 467m2-es telken!

Az ingatlan 2 külön bejáratú lakásból áll,melyek belső kétszintesek.

Az alsó lakás 1979-be épült, hozzá a felső lakás pedig 1997-be, amely teljeskörű felújításon esett át 2022-be így a mai kor minden igényét kielégítő ingatlanná vált.

A két lakás összesen 7 szobával rendelkezik.

Az alsó lakásban (alapterület nettó 109m2) található: konyha étkezővel, spájz, nappali, 2 szoba, 1 fürdő és plusz külön mellékhelyiség, terasz (udvarra néző)

Felső lakásban ( alapterület 94m2, nettó 80m2) található: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 1 fürdő és külön mellékhelyiség, terasz (udvarra néző)

A szobák parkettázottak, a vizes helyiségek és a konyhák hidegburkolatosak. Mindkét lakás légkondicionált. A nyílászárók két rétegű műanyagokra lettek cserélve, amelyek szúnyoghálóval, redőnnyel valamint reluxával rendelkeznek. A lakások fütése jelenleg gáz-cirkó kazánról történik. A ház szigetelt így mindkét lakás rezsije nagyon kedvező. (Külön mérőórákkal rendelkeznek!)

Az udvar parkosított, fúrott kúttal, térköves járdákkal, autóbeállóval rendelkezik.

A kertben nyári konyha (12m2), egy lemez garázs( 15m2) és egy könnyű szerkezetes hőszigetelt garázs(30m2) található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonba van, amely egy 902m2-es telek része. Ügyvédi megosztási szerződés készült, így hitelképes, és CSOK-ra is alkalmas.

Kiváló választás lehet több generáció összeköltözésére, illetve befektetés céljára is. Pl: magánklinika, egészségszolgáltató ház stb. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedés kiváló, oktatási intézmények, boltok, liget, sport csarnok pár perc séta.

Az ingatlan tehermentes!

NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!