Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
NEU GEBAUTES, ENERGIEEFFIZIENTES, MODERNES DOPPELHAUS, SOFORT BEZUGSBEREIT!!! In einer belebten Straße in Újszeged, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung mit fast keinen Nachbarn, biete ich ein zweistöckiges 160 qm 1104 qm Doppelhaushälfte. Das Anwesen wurde mit den modernsten Techniken und hochwertigen Baumaterialien gebaut, wobei der Energieverbrauch (Solarmodule mit Ausgleichsausgleich) minimiert wurde. Energieausweis: AA++ Objektdetails: Nutzfläche: 135,6 m² Terrasse: 21,74 m² Terrasse im Obergeschoss: 11,8 m² Garage : 20,11 m² ERDGESCHOSS: Sonniges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (37,47 m²), Badezimmer, Speisekammer, Flur, große überdachte Terrasse. OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer (12,40, 15,64, 11,60), Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse im ersten Stock TECHNISCHE DATEN: - Kondensation Boiler-Fußbodenheizung-Solaranlage (Zahlung auf Rechnung)-Qualitätsinnentüren-3-Schicht-Fenster-Premiumbeläge-Schallschutzmauerwerk-Porotherm 30 N+F Blockziegel - gemauerter Zaun - ausgebautes Dachgeschoss - elektrisches Garagentor - Alarmanlage, Kabel-TV-Vorbereitung - Pflasterstein vom Tor bis zur Einfahrt. Beide Hälften des Doppelhauses stehen zum Verkauf, es kann also bei Umzug mehrerer Generationen zusammen erworben werden nebeneinander und doch getrennt. Das Haus ist äußerst sparsam im Unterhalt und wurde mit dem Fokus auf den Alltagskomfort der Bewohner konzipiert. Ich empfehle es Familien, da ihr dieses Jahr alle staatlichen Förderungen (5% MwSt., Babysitting, Csok, das auch mit Steuerbefreiung verbunden ist) nutzen könnt!!!! Kommen Sie vorbei und finden Sie Ihr Traumhaus!!!!! Bei Interesse freue ich mich auf Ihren kompetenten Anruf!!!!

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!!Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes 160nm-es 1104 nm-es ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++Az ingatlan adatai :Hasznos alapterület: 135,6 nmterasz :21,74 nmEmeleti terasz: 11,8 nmgarázs: 20,11 nmFÖLDSZINT:Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz.EMELET:3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti teraszMŰSZAKI ADATOK:-kondenzációs kazán-padlófűtés-napelem (szaldó elszámolású)-Minőségi beltéri ajtók- 3 rétegű nyílászárók-prémium burkolatok-hanggátló falazat-porotherm 30 N+F Blokktégla-kiépített kerítés-teljes értékű padlás-elektromos garázskapu-riasztó, kábeltévé előkészítés-A kaputól a bejáratig térkő burkolatAz ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén ég minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!! Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!!!!!Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!!!!