Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text

Urtext
Háromlakásos családi ház eladó Szeged-Petőfi telepen – kiváló befektetés, vállalkozás vagy nagycsaládos otthon céljára!

Szeged egyik leggyorsabban fejlődő, családbarát városrészében, a Petőfi telepen kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú és jövedelmezően hasznosítható családi házat. Az ingatlan három külön bejáratú, önálló lakással rendelkezik, így tökéletes választás:

- többgenerációs együttélésre
- befektetőknek kiadásra
- vállalkozás, szállásadás vagy vendéglátás céljára

Elhelyezkedés:
Nyugodt környezetben, de közel a városi infrastruktúrához, pár perc sétára az új sportuszodától és kézilabda arénától. Ideális lokáció mind lakhatásra, mind turisztikai célú hasznosításra.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 923 m²-es, gondozott udvar

Építés éve: 1981, bővítés: 1993 (tetőtér-beépítés)

Három önálló, klimatizált lakás saját konyhával, fürdővel, WC-vel

Jelenleg is működő szállásadó tevékenység

Napelemek (2 lakásnál), háromfázisú áram, internet és TV-hálózat kiépítve

Lakások elosztása:

1. lakás – kétszintes, 105 m² + 14,5 m² terasz

Tágas nappali, étkezős konyha, kamra, háló, fürdő és WC a földszinten

Emeleten: hálószoba, fürdő és WC

Fűtés: modern kondenzációs kazán, padlófűtés + radiátor

Meleg víz: napelem, éjszakai áram, gázkazán

2. lakás – 69,5 m² (teljesen felújított 2018-ban)

3 szoba, konyha, előszoba, kamra, fürdő, WC

Teljes burkolat: hidegburkolat

Padlófűtés, akadálymentes kialakítás – időseknek vagy kisgyermekes családoknak ideális

3. lakás – tetőtéri, 93,74 m² (80,59 m² hasznos)

3 szoba, étkezős konyha, kamra, fürdő, WC, szélfogó

Padlófűtés, külön vízmelegítő a konyhához

Melléképület – 100 m²

2 garázs (egyik elektromos kapuval)

Klímás nyári szoba

Zuhanyzó, WC

Teljesen felszerelt nyári konyha + kamra

Kisállattartásra kialakított helyiségek

Téliesített 16 m²-es kerti kiülő, bográcsozó, sütögető

5 db esővízgyűjtő tartály (~1000 liter)

Parkolás:

2 garázs

4 fedett beálló

Elektromos főkapu, távirányítóval

Infrastruktúra:
Közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, iskola, óvoda. Kiváló tömegközlekedés: 10 percen belül 5 busz- és 1 trolijárat elérhető.

Az ár tartalmazza:
A teljes bútorzatot (beépített és különálló bútorok), valamint minden műszaki eszközt (TV, mosógép, hűtő, mosogatógép stb.). Azonnal költözhető vagy folytatható a vendéglátó tevékenység.

Ajánlott:

Nagycsaládosoknak

Befektetőknek (több lakás kiadása)

Szállásadással vagy vendéglátással foglalkozó vállalkozóknak

Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – egy ilyen sokoldalú, azonnal hasznosítható ingatlan ritka kincs Szegeden!
Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!