Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Dieses Haus ist mehr als nur ein Haus – es ist ein wahres Familiennest. Sorgfältig gestaltete Außen- und Innenräume, ein stilvolles und elegantes Erscheinungsbild – dieses wunderschöne zweistöckige Einfamilienhaus mit 248 m² Wohnfläche steht in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Szentmihály zum Verkauf. Der 1038 m² große, liebevoll angelegte Garten bietet alles für ein komfortables und angenehmes Leben. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer. Neben der separaten, praktisch eingerichteten Küche gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Treppenhaus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche, überdachte Terrasse, die sich ideal für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Das Obergeschoss bietet Komfort mit drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur – von zwei Zimmern aus hat man Zugang zum gemütlichen Balkon. Eines der Schlafzimmer kann in zwei separate Räume unterteilt werden, wodurch ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Unter dem Haus befindet sich ein 60 m² großes Souterrain, das sich ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Derzeit wird es lediglich als Abstellraum genutzt. Das Haus ist baulich und statisch einwandfrei. Es verfügt über ein Betonfundament, Ziegelmauerwerk, 8 cm Wärmedämmung und hochwertigen Putz. Das Dach ist mit Bramac-Betonziegeln gedeckt, neue Fenster und Türen sowie ein modernes Stromnetz (Drehstrom, 380 V) sind vorhanden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung (Gastherme) ausgestattet, die im ersten Stock durch eine 3,5 kW Gree-Klimaanlage und im Erdgeschoss durch einen gemütlichen, schönen Kaminofen ergänzt wird. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigen Fliesen und Laminatparkett belegt. Der Garten ist eine Oase der Entspannung: professionell gestaltete Vorder- und Hintergärten, ein 8 x 4 m großer Swimmingpool mit Wasserpumpe und Reinigungsanlage, eine Sonnenterrasse, ein gemütlicher 20 m² großer Gartenpavillon, ein Grill, ein Backofen, ein Fischteich mit plätscherndem Bachlauf und zwei Bohrbrunnen. Die Doppelgarage (mit Wartungsschacht) ist 32 m² groß, sodass auch Auto- und Heimwerkerfans auf ihre Kosten kommen. Das Grundstück verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und dekorative Gartenbeleuchtung und ist begehbar. Dieses Haus ist ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die ein besonderes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen, das alle Bedürfnisse erfüllt. Die Immobilie wird möbliert oder unmöbliert verkauft. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne jederzeit. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne weitere Fotos per E-Mail zu. Bitte teilen Sie mir Ihre E-Mail-Adresse mit. Unser Büro bietet seinen Mandanten umfassende Rechtsberatung und kostenlose Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Wir unterstützen Sie außerdem dabei, die optimale Lösung zu finden – mit bankenneutralem Kreditmanagement, kostenloser Bonitätsprüfung und Beratung. Richtpreis: 210.000.000 HUF. Ansprechpartner: Mezyv Iván, +36-30/934-16-04 (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Ez az otthon nem csupán egy ház - igazi családi fészek.
Gondosan tervezett külső és belső tér, stílusos, igényes megjelenés, ezt tudja ez a családi otthon.
Szentmihály egyik legkedveltebb, csendes részén eladó ez a gyönyörű kétszintes, 248 m²-es családi ház, egy 1038 m²-es, gondosan parkosított első-hátsó udvarral, ahol minden adott a kényelmes, élményekkel teli mindennapokhoz.
Az ingatlan alsó szintjén egy tágas, világos nappali kapott helyet, mely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel. A különálló, praktikusan kialakított konyha mellett egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség és előszoba-lépcsőházzal is található. A nappaliból egy barátságos, fedett teraszra jutunk, ami kiváló helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. Az emelet három nagy méretű hálószobával, egy fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és közlekedővel szolgálja a kényelmet – kettő szobából is megközelíthető a hangulatos erkély. Az egyik hálószoba, akár ketté is osztható, így plusz egy hálószobát kaphatunk.
A ház alatt egy 60 m²-es félszuterén szint található, ami kiválóan átalakítható játszószobává, dolgozószobává vagy akár hobbiszobává – csak a fantázia szabhat határt! Jelenleg csupán tárolásra használják.
A ház szerkezetileg, statikailag kifogástalan állapotban van. Beton alappal, tégla falazattal, 8 cm-es hőszigeteléssel, nemes vakolattal rendelkezik. Tetőn Bramac betoncserépfedés, új nyílászárók, modern villamoshálózat (3 fázis, 380V).
Az egész ház padlófűtéssel rendelkezik (gázkazán), amelyet az emeleten egy 3.5 kW-os Gree klíma, a földszinten egy hangulatos, szép, fatüzelésű kandalló egészít ki.
A burkolatok mindenhol minőségi járólapok és laminált parketták.
A kert maga a kikapcsolódás szigete: profin parkosított első és hátsó kert, 8*4 m-es úszómedence vízforgatóval, tisztítóval, pihenő-, napozóterasszal, hangulatos 20 m²-es kerti pavilon, grillező, kemence, halastó csobogókkal és két fúrt kút is helyet kapott.
A dupla garázs (szerelőaknával) 32 m²-es, így az autók és a barkácsolás szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A telken automata öntözőrendszer és dísz- kertvilágítás működik, az ingatlan pedig körbejárható.
Ez a ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy mindazoknak, akik egy különleges, minden igényt kielégítő otthont keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben.
Az ingatlan bútorozva vagy bútor nélkül is eladó.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján. Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 210.000.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04
(További képekért és információkért kérem hívjon!)