Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Im beliebten Vorort von Székesfehérvár, in Ráchégy, biete ich dieses renovierungsbedürftige Familienhaus mit geschlossenem Innenhof und zwei separaten Eingängen zum Verkauf an. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse. Aufgrund der praktischen Inneneinrichtung kann es ein ideales Zuhause für eine große, anspruchsvolle Familie mit zwei oder mehr Generationen sein. Dieses Haus ist nicht nur wegen seiner Gemütlichkeit eine gute Wahl für den zukünftigen Eigentümer, sondern auch, weil es in puncto Preis-Leistungs-Verhältnis zu den besten gehört! Das Haus steht derzeit leer, aber ich zeige Ihnen auf einigen Bildern, in was es leicht umgebaut werden kann! Das Gebäude befindet sich auf einem 566 Quadratmeter großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf 103 Quadratmetern ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus umgibt eine nach Südwesten ausgerichtete, 35 Quadratmeter große Terrasse. Auf der Terrasse ist viel Platz für einen Whirlpool oder sogar eine Sauna. Im geräumigen Dachgeschoss befinden sich auf 103 Quadratmetern ein weiteres Wohnzimmer, 3 sonnige Zimmer, 1 Gäste-WC, Küche, Bad, WC. Im vom Hof aus zugänglichen Keller befinden sich auf 95 Quadratmetern weitere Räume. Diese eignen sich hervorragend als Fitnessraum, Partyraum, Sauna, Billardzimmer, Keller, Büro etc. Im Hof befindet sich außerdem eine ca. 30 Quadratmeter große Doppelgarage in Leichtbauweise. Das Haus wurde 1994 erbaut und die Innenaufteilung zeichnet sich durch durchdachte Räume aus. Das Fundament ist aus Beton, das Mauerwerk aus Ziegeln und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Aufgrund seines hervorragenden statischen Zustands eignet es sich nach der Renovierung als Zuhause für bis zu zwei Familien. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Beide Etagen verfügen über eine unabhängige Drehstromversorgung und Regelstrom. Dieses Haus befindet sich in nahezu idealer Lage. Die Autobahn und die Stadt sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, erreicht in wenigen Gehminuten eine der nahegelegenen Bushaltestellen. Neben der Doppelgarage gibt es übrigens auch Parkplätze im Hof des Hauses oder sogar auf der Straße vor dem Haus. Wir suchen ernsthafte Interessenten, die wissen, dass ein so gut gelegenes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in dieser Gegend selten ist. Rufen Sie uns bei Interesse vertrauensvoll an, und ich zeige es Ihnen gerne! Wir möchten verkaufen und hören uns nach der Besichtigung alle angemessenen Angebote an. Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie uns auch am Wochenende an! Wir unterstützen Sie bei der Kreditabwicklung sowie bei allen rechtlichen und sonstigen Fragen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén, Ráchegyen kínálom eladásra, ezt a csendes zsákutcában fekvő, zárt belső udvarral rendelkező, felújítandó, két külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi házat. A praktikus belső kialakítás miatt, ideális otthona lehet két, vagy többgenerációs igényes nagycsaládnak.

Nem csak az otthonossága miatt lesz jó választás a leendő tulajdonosnak ez a ház, hanem azért is, mert ár-érték arányban is a legjobbak között van!

A ház jelenleg üres, de néhány képen bemutatom, milyenné lehet könnyedén varázsolni!

Az épület egy 566 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség kapott helyet 103 négyzetméteren. A ház körbe öleli a délnyugati fekvésű, 35 négyzetméteres teraszt. A teraszon bőven van hely egy jakuzzinak vagy akár egy szaunának is.

A tágas tetőtérben, további nappali, 3 napfényes szoba, 1 félszoba, konyha, fürdőszoba, wc helyezkedik el, 103 négyzetméteren.

Az udvarról megközelíthető alagsorban további helyiségek találhatók 95 négyzetméteren. Kiválóan alkalmasak konditeremnek, parti helyiségnek, szaunának, billiárdteremnek, pincének, irodának stb.

Az udvaron áll egy körülbelül 30 négyzetméteres könnyűszerkezetes dupla garázs is.

A ház 1994-ben épült és a belső elrendezést jól átgondolt terek jellemzik. Alapja beton, falazata tégla, tető héjazata cserép. Kiváló statikai állapota alkalmassá teszi, hogy egy felújítás után akár két család otthona is legyen.

A fűtés gázkonvektorokkal történik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Minkét szint önálló három fázisú elektromos betáplálással rendelkezik, valamint vezérelt árammal.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális helyen van ez az otthon. Az autópálya és a város is pár perc alatt elérhető autóval. Aki esetleg a tömegközlekedést választja annak is csak pár perces séta, hogy a közeli buszmegállók valamelyikét elérje. Egyébként a két állásos garázson kívül van még hely parkolásra a ház udvarán, vagy akár a ház előtt az utcán is.

Komoly érdeklődőket várunk, akik értékelik, hogy ezen a környéken ritka az ilyen jó elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő családi ház.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Eladni szeretnénk, ezért megtekintés után, minden értelmes ajánlatot meghallgatunk.

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)