Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Achtung Investoren! Eine außergewöhnliche Gelegenheit für zukunftsorientierte Käufer! Ich biete Ihnen eine Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften zum Kauf an, die sich ideal für alle eignet, die angesichts der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt eine bewusste Entscheidung treffen möchten. Dank der neuen Parzellierung und der geplanten Wohnparkentwicklung in der Gegend wird der Immobilienwert voraussichtlich weiter steigen, sodass dieses Haus eine ideale Langzeitinvestition darstellt. Aufgrund der rechtlichen Lage der Immobilie ist der Verkauf nur an Barzahler möglich. Dieses gemütliche, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus lädt zu einer Zeitreise ein und befindet sich in Székesfehérvár, einem Vorort von Palotaváros und Szedreskert, auf einem ruhigen, grünen Grundstück. Ein 341 m² großes Grundstück mit zwei Straßenzugängen und einem 73,6 m² großen Backsteinhaus erwartet seinen neuen Bewohner, der dieses charmante Haus mit Fantasie, Geduld und Liebe wieder zum Leben erwecken wird. Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und besticht durch seine massive Bauweise: Betonfundament, Ziegelwände, Betonboden und ein mit Ziegeln gedecktes Holzdach. Die alten Holztüren, Fenster und Fensterläden zeugen noch heute von einer vergangenen Ära. Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer, drei Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und separates WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und Heizkörpern, Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. In den Zimmern ist der Holzparkettboden erhalten. Das Haus ist für sein Alter in einem guten Zustand, doch nach einer Renovierung und einigen Anpassungen lässt sich sein etwas abgenutzter Charme wiederherstellen. Der Garten ist bereits wunderschön: Sein Grün wirkt beruhigend, die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, und der kleine Keller sowie die Werkstatt hinter dem Haus bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Sommerküche, Werkstatt oder Sportraum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 15 m² große Garage aus Ziegelstein. Da das Haus auf einem Eckgrundstück liegt, ist es von zwei Straßen aus erreichbar. Eine unschlagbare Lage: Ruhige, vorstädtische Umgebung und dennoch zentrumsnah mit Bushaltestellen (10, 11, 12, 13, 14, 16, 36, 37), Schulen, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Post und Geschäften. Tesco, Spar und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt! Nutzen Sie diese zukunftssichere Gelegenheit – fordern Sie noch heute weitere Informationen an! Diese Immobilie gehört zum Felező-Paket-Portfolio. Details finden Sie auf der Website von Otthon Centrum. Referenznummer: H505241

Urtext
Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség a jövőre gondoló vásárlóknak!

Eladásra kínálok egy remek adottságokkal rendelkező ingatlant olyanok számára, akik a lakáspiac változásai előtt szeretnének tudatos döntést hozni.
A környéken zajló új parcellázásoknak és a tervezett lakópark-építéseknek köszönhetően a térség ingatlanértéke folyamatos növekedés előtt áll, így ez a ház ideális hosszú távú befektetés lehet.

Az ingatlan jogi helyzete miatt kizárólag készpénzes vásárlók számára elérhető.

Egy igazi időutazásra hív ez a hangulatos, felújítandó családi ház, mely Székesfehérvár kertvárosi részén, a Palotaváros és Szedreskert határán bújik meg egy nyugodt, zöldellő kis telken. 341 m²-es telek, két utcafront, és egy téglaépítésű, 73,6 m²-es házikó várja új lakóját, aki fantáziával, türelemmel és szeretettel újraéleszti ezt a régmúlt báját őrző otthont.

A ház az 1960-es évek végén épült, masszív szerkezettel: beton alap, tégla falazat, beton födém, cseréppel fedett, fa ácsolatú tető.
A régi típusú, fa nyílászárók és redőnyök még most is mesélnek egy letűnt korszakról.
Elosztás: tágas nappali, három szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba és külön WC.
Fűtés: gázkazán radiátorokkal, meleg víz: villanybojler.
A szobákban megőrzött fa parketta található.
A ház korának megfelelő állapotban van, de felújítás után némi átalakítással visszahozható mára kissé megkopott varázsa.
A kert már most is csodás: zöldjei megnyugtatják a lelket, a fedett terasz hűs pihenőt kínál, a ház mögötti kis pince és műhely pedig csak a képzeletre vár – legyen az nyári konyha, műhely, vagy sportszoba.
A telken egy 15 m²-es, téglából épült garázs is helyet kapott.
Tekintettel, hogy a ház saroktelken található, így két utcáról is megközelíthető.

Elhelyezkedés, amit nehéz felülmúlni:
Csendes, kertvárosi környezet, mégis közel a központhoz, buszmegállókhoz (10, 11, 12, 13, 14, 16, 36, 37), iskolákhoz, óvodához, orvosi rendelőhöz, gyógyszertárhoz, postához és üzletekhez. Tesco, Spar, Lidl mind perceken belül elérhető!

Ne maradjon le erről a jövőbiztos lehetőségről – kérjen további információt még ma!


Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Referencia szám: H505241