Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Festzinsdarlehen 3%, CSOK Plusz verfügbar! H-004662. In Öreghegy, in einer beliebten, ruhigen Straße, auf einem 792 m² großen Grundstück mit guter Infrastruktur, stabiler Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, steht ein 156 m² großes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit drei Zimmern und Garage zum Verkauf. Das Haus befindet sich im Zentrum von Öreghegy, in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants, eine Arztpraxis und weitere Dienstleistungen. Die Innenstadt und die Autobahn M7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus eignet sich für große Familien, für zwei Generationen zum Zusammenleben oder für gewerbliche Zwecke. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Das Gebäude wurde mit 30 cm dicken Ziegelwänden und 20 cm Dämmung auf einer Betonplatte errichtet und ist mit Ziegeln gedeckt. Fenster und Türen sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas- und Mischbrennstoffheizung mit Heizkörpern. Die Zimmer im Obergeschoss sind klimatisiert. Das Gebäude wurde vor 15 Jahren komplett saniert, das Dach vor 12 Jahren neu gedeckt. Die Aufteilung ist: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 156 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann), ein Gäste-WC, eine Garage und der Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, zwei Zimmer (eines davon mit Balkon), eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Unter dem Keller befindet sich nur ein Teil des Hauses. Das 792 m² große Grundstück ist freistehend, umzäunt und über ein breites Tor zugänglich. Neben dem Haus befinden sich eine gut erhaltene Garage in Leichtbauweise und eine Doppelgarage. Im Garten wurden einige Obstbäume und Gemüsepflanzen angepflanzt. Aufgrund der Eigenschaften und der Lage des Hauses ist die Installation von Solaranlagen auf dem Dach möglich. Alle gängigen Förderprogramme für Familien, die ein Eigenheim erwerben möchten, können für den Kauf genutzt werden (OSP-Festzinsdarlehen 3 %, CSOK PLUSZ, Marktdarlehen + Hypothekendarlehen, Baby-Wartedarlehen). Richtpreis: 108.000 HUF. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditberatungsservice. Wir unterstützen Sie auch bei allen rechtlichen Belangen rund um Kauf und Verkauf, der Erstellung des Energieausweises und der Wertermittlung. Für Informationen auf Englisch senden Sie uns bitte eine Nachricht.

Urtext
Fix 3 % hitel, CSOK Plusz igényelhető!


H-004662. Öreghegyen , kedvelt csendes utcában, 792 m2 –es összközműves jó adottságú, telken, stabil szerkezetű, sok lehetőséget magában rejtő,156m2-es, 2 szint + tetőtér, 3 szoba elosztású családi ház garázzsal, eladó.

Az ingatlan Öreghegy központi részén helyezkedik el, közelben iskola, bolt, étterem, orvosi rendelő és egyéb más szolgáltatások vehetők igénybe. Belváros és az M7 autópálya is pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan alkalmas nagycsaládosoknak, vagy 2 generáció együttélésére illetve vállalkozásnak. Tetőtere beépíthető.

Az épület 30 tégla falazattal +20cm szigeteléssel, beton födémmel épült, a tető fedése cserép. A nyílászárók 2 rétegű üvegezésűek, redőnnyel ellátottak. Burkolatok járólap illetve laminált padló. A ház fűtését gáz és vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az emeleti szobákban klíma került beépítésre. Az épület 15 éve teljes felújításon esett át, 12 éve a tető új héjazatot cserepezést kapott.

A kialakítását tekintve: földszint+emelet+ tetőtér elosztású. 156m2 alapterületű

a földszinten szélfogó, előszoba, tágas nagy nappali ( vagy akár hálószoba) ,wc kézmosó, garázs és a kazánház

az emeleten: , tágas előszoba, 2 szoba ( az egyik erkéllyel), konyha étkező a fürdőszoba ,wc található.

tetőtér: jelenleg nincs beépítve

pince: csak a ház egy része alatt van
.

A telek 792 m2, önálló, körbe kerített, a bejutás széles kapu keresztültörténik. A ház mellett jó állapotú könnyűszerkezetes garázs, és egy 2 állásos garázs található. A kertben pár gyümölcsfa, veteményes lett telepítve..

A ház adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők.
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (OSP fix 3 % hitel, CSOK PLUSZ, Piaci hitel + Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön)


Eladási irányár: 108 MFt

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For english information please send a message.