Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Sie denken über einen Kauf nach? Zögern Sie nicht! Festzinsdarlehen ab 3 % verfügbar! H-004681. Im beliebten Zentrum von Maroshegy in Székesfehérvár steht ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf. Es bietet 523 m² Garten, 86 m² Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Garage. Die Immobilie ist ideal für Familien, da die Gegend ruhig ist und Schulen, Kindergärten, Geschäfte und ein Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Der nächste Laden ist nur 20 Meter entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Die Buslinien 10, 11, 40 und 41 halten in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde in den 1960er Jahren mit dicken Ziegelwänden erbaut und 2020 komplett saniert. Einige Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster und Türen mit Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern ersetzt. Außerdem wurde die Außenfassade mit 5 cm Dämmung versehen. Das Dach und die Heizungsanlage wurden modernisiert, die Strom-, Abwasser- und Gasleitungen erneuert. Das Warmwasser des Hauses, das sich in gutem Zustand befindet, wird von einem neuen (2023) Elektroboiler bereitgestellt, die Heizung von einem Gasboiler. Die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Zusätzlich wurden 2023 Inverter-Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) als Zweitheizung installiert. Die Räume sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Dach ist mit Schindeln gedeckt. Das Haus verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Das Dach bietet Ausbaupotenzial. Das Grundstück ist eingezäunt und gepflegt. Hier befindet sich ein Gartenbereich mit Platz für einen Wasserkocher sowie eine separate Garage und ein Abstellraum. Die Straßenfront beträgt ca. 40 Meter, es handelt sich um ein Eckgrundstück. Alle aktuell verfügbaren Fördermittel für den Kauf und die Errichtung von Eigenheimen für Familien stehen zur Verfügung (OSP-Festzinsdarlehen 3 %, CSOK, Vorzugsdarlehen für Wohneigentum, Darlehen für Familien mit Kindern, Marktdarlehen usw.). Richtpreis: 78 Millionen HUF. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Darlehensberatungsservice. Wir unterstützen Sie auch bei allen rechtlichen Belangen rund um Kauf und Verkauf, der Erstellung des Energieausweises und der Wertermittlung. Für weitere Informationen auf Englisch senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail. Vielen Dank.

Urtext
Vásárláson gondolkodik? Ne habozzon! Fix 3% hitel igényelhető!

H-004681. Székesfehérváron Maroshegy kedvelt központi részén 523 m2-es kerttel, rendelkező, 86m2-es nappali + 2 szobás, egyszintes családi ház, garázzsal eladó.

Az ingatlan ideális választás családok számára, hiszen a környék nyugodt, és mindössze pár percnyi sétára található iskola, óvoda, boltok és egy bevásárlóközpont is. A legközelebbi bolt mindössze 20 méterre, míg a buszmegálló 2 percre található. A 10-es, 11-es, 40-es és 41-es autóbuszokkal könnyedén megközelíthető.

A ház 1960-as években épült, vastag tégla falazattal, 2020-ban teljes körű felújítás történt, részben az ablakokat is kétrétegű üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott modern műanyag nyílászárókra cserélték és a házat kívülről egy 5 cm-es szigeteléssel is ellátták a tető és a fűtésrendszer korszerűsítése, a villany , szennyvíz és gázvezeték cseréje megtörtént. A jó állapotú ingatlan melegvizét új (2023) villanybojler, a fűtését gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátoron keresztül történik. Másodlagos fűtésként inverteres hűtő-fűtő klímák (2023) kerültek beépítésre.
A helyiségek jó minőségű laminált padlóval és járólappal burkoltak. A tető zsindely fedésű.

A házban található a tágas, világos nappali, az ebédlővel, konyha, kamra, 2 szoba, valamint a fürdőszoba és a különálló wc, terasz. A ház tetőtere beépíthető.

A telek körbekerített, gondozott. Itt kapott helyet a kerti pihenőrész, bográcsozó hellyel, valamint a különálló garázs, és a tároló. Az utcafronti rész kb 40 méter, a telek saroktelek.

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (OSP fix 3 % hitel, CSOK, Kedvezményes lakáshitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)


Eladási irányár: 78 M Ft


Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.