Haus kaufen, Szekszárd

Übersetzter Text
Dieses zweistöckige, isolierte Einfamilienhaus mit mediterranem Flair ist die ideale Wahl für alle, die ein anspruchsvolles, komfortables und energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch belebten Gegend suchen. Hauptmerkmale: • 6 Zimmer • 2 Wohnzimmer • 2 Badezimmer • Küche, Esszimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum • überdachte Terrasse (25 m²) • Weinkeller • überdachte Doppelgarage Technische Daten: • Heizung: Fußbodenheizung und Heizkörper im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss • Gas-Brennwertkessel • 300-Liter-Indirekt-Warmwasserspeicher, der über einen Gaskessel, einen Solarkollektor oder Strom beheizt werden kann • Zwei Kamine – optional für Festbrennstoffe • Industriestromanschluss • Vorbereiteter Anschluss zum Laden eines Elektroautos im Hof • 10 cm dicke Fassadendämmung (Isolyth + Polystyrol) • Tondach-Ziegeldach mit Dampfsperre und fehlerfreier Dachkonstruktion • Isolierte Fenster und Türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern • Kupferverkabelung • Vollständig ausgestattetes Anwesen • Klimaanlage in allen wichtigen Räumen Innenausstattung und Design: Das Haus ist modern und gleichzeitig mediterran gestaltet. Die IKEA-Küchenmöbel mit Einbaugeräten sorgen für ein wohnliches Ambiente. Dank des durchdachten Grundrisses sind die Zimmer geräumig und hell. Die überdachte Terrasse mit Backofen und Außenküche lädt zum Entspannen und zum Empfangen von Gästen ein. Weitere Informationen: Das Haus wurde vor 20 Jahren komplett renoviert und befindet sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es wurde stets instand gehalten und ist sofort bezugsfertig! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir haben auch ein Video über die Immobilie erstellt. Wenn Sie diese Anzeige auf der Website von Otthon Centrum sehen, können Sie das Video nach den Bildern anklicken. Falls Sie diese Anzeige auf einer anderen Website gefunden haben, öffnen Sie bitte die Website von Otthon Centrum, klicken Sie auf den Menüpunkt „Registrierungsnummer suchen“ und geben Sie die Registrierungsnummer H509937 in die Suchleiste ein. Hier können Sie sich das Video ansehen. Gerne sende ich Ihnen das Video auch zu. ________________________________________ Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in Szekszárd – in der ruhigen, familiengeführten Gegend der Damjanich-Straße und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Für Preis- und Besichtigungsdetails kontaktieren Sie uns bitte! Haus zum Verkauf in Szekszárd, Stadtzentrum, großzügige Räumlichkeiten, geschlossener Garten, Doppelparkplatz, schönes mediterranes Haus, Objektnummer H509937

Urtext
Ez a két szintes, mediterrán hangulatú, hőszigetelt családi ház ideális választás azoknak, akik igényes, kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek egy csendes, mégis frekventált környéken.
Főbb jellemzők:
• 6 szoba
• 2 nappali
• 2 fürdőszoba
• konyha, étkező, gardrób, háztartási helyiség
• fedett, 25 m²-es terasz
• borospince
• fedett dupla gépkocsitároló
Műszaki adatok:
• Fűtés: földszinten padlófűtés és radiátorok, emeleten radiátoros fűtés
• Kondenzációs gázkazán
• 300 literes indirekt melegíztároló, amely fűthető gázkazánról, napkollektorról vagy árammal
• Két kémény – szilárd tüzelés lehetőségével
• Ipari áram
• Elektromos autó töltésére előkészített csatlakozás az udvarban
• 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés (Isolyth + hungarocell)
• Tondach cserépfedés, párazáró fóliával és hibátlan tetőszerkezettel
• Hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• Réz elektromos vezetékek
• Összközműves ingatlan
• Klímaberendezések minden fontos helyiségben
Belső terek és kialakítás:
A ház belső tereit modern, mégis mediterrán stílusú burkolatok és Ikea konyhabútor beépített gépekkel teszik otthonossá. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a helyiségek tágasak és világosak.
A fedett terasz ideális helyszín a pihenésre vagy vendégek fogadására, melyhez kemence és szabadtéri főzési lehetőség is tartozik.
Egyéb információk:
A ház 20 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, és azóta is kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartott.

Azonnal birtokba vehető!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H509937 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.
________________________________________
Ez az ingatlan kivételes lehetőség Szekszárdon – a Damjanich utca nyugodt, családi házas övezetében, mégis közel a város központjához.
Ár és megtekintés részleteiért keressen bizalommal!

Eladó ház Szekszárd belváros nagy terek zárt udvar dupla autóbeálló szerethető mediterrán otthon oc H509937
________________________________________