Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text
<p><strong>Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Szentendre zu verkaufen!</strong></p> <p>Im beliebten, ruhigen Vorort Szentendre, auf einem großzügigen Eckgrundstück (756 m²), steht ein 81 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine stabile Bausubstanz. Die Innenräume können vom zukünftigen Käufer nach seinen Wünschen umgestaltet und renoviert werden. Türen und Fenster wurden erneuert und modernisiert, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der weitläufige Garten mit Obstbäumen und Zierpflanzen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die 30 m² große Garage bietet Platz für bis zu zwei Autos, und auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge bequem geparkt werden. Die Bebaubarkeit des Grundstücks beträgt 25 %, was flexible Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Eine weitere Option ist der vollständige Ausbau des Dachgeschosses.</p> <p><strong>Grundriss:</strong> Eingangsbereich, zwei miteinander verbundene Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC. Ein paar Stufen führen zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Pilis-Gebirge. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum und ein Abstellraum.</p> <p>Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, da die Gegend ruhig und sicher ist.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Hauptstraße 11 ist in etwa 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die HÉV-Haltestellen von Szentendre sowie Geschäfte und Dienstleistungen sind in 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar.</p> Die Nähe des Bükkös-Bachs bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und Entspannung inmitten der Natur.</p> <p>Das Objekt ist lastenfrei, rechtlich gesichert und sofort bezugsfertig.</p> <p>Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, auch am Wochenende!</p> <p>Grundriss und Daten dienen nur der Information.</p> <p>Einfamilienhaus in Szentendre zu verkaufen, sofort bezugsfertig!</p> <p>In einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Szentendre steht ein 81 m² großes Einfamilienhaus auf einem 756 m² großen Eckgrundstück zum Verkauf. Das Gebäude ist in gutem Zustand und hat eine stabile Bausubstanz. Der Innenbereich kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet und renoviert werden. Türen und Fenster wurden erneuert und modernisiert, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der großzügige Garten ist mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt und lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die 30 m² große Garage bietet Platz für bis zu zwei Autos, und auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück ist zu 25 % bebaubar, was flexible Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Weiteres Entwicklungspotenzial besteht im vollständigen Ausbau des Dachgeschosses.</p> <p>Grundriss des Hauses: Eingangsbereich, zwei angrenzende Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC. Über wenige Stufen gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Pilis-Gebirge. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum und Abstellräume.</p> <p>Die Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern, da die Nachbarschaft ruhig und sicher ist.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Hauptstraße 11, die HÉV-Haltestelle Szentendre, Geschäfte und Dienstleistungen sind in ca. 4 Fahrminuten oder in 10-15 Gehminuten erreichbar. Die Nähe des Bükkösbachs bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausflüge und Entspannung inmitten der Natur.</p> <p>Das Grundstück ist lastenfrei, rechtlich abgesichert und sofort bezugsfertig.</p> <p>Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte, auch am Wochenende!</p> <p>Grundriss und Daten dienen nur zu Informationszwecken.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" height="315" referrerpolicy="https://www.youtube.com/embed/lWdKCTcAgro?si=gCgbARb00IaHpQ" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>

Urtext

Azonnal költözhető családi ház eladó Szentendrén!

Szentendre kedvelt, csendes, kertvárosias részén, nagy, 756 nm-es saroktelken 81 nm-es családi ház eladó. Jó állapotú, stabil szerkezettel megépített az épület, a belső tereket a leendő vevő igény szerint átalakíthatja, felújíthatja. A nyílászárókat kicserélték, korszerűsítették, az ablakokon redőny is van. A tágas kert gyümölcsfákkal, dísznövényekkel beültetett, pihenésre, kertészkedésre alkalmas. A 30 nm-es garázsban akár két autó is elfér, telken belülre több is kényelmesen parkolhat. A telek beépíthetősége 25 %, mely rugalmas bővítési lehetőséget biztosít. További fejlesztési lehetőség a padlástér teljes beépítése.

A ház beosztása: előtér, egymásból nyíló két szoba, konyha, kamra, fürdő, külön wc. Néhány lépcsőn juthatunk fel a Pilis hegyeire panorámás fedett teraszra. Az alagsorban garázs, gépészeti helyiség, tároló.

Az ingatlan tökéletes választás lehet gyermekes családoknak, hiszen nyugodt, biztonságos a környék.

A közlekedés jó, autóval kb. 4 perc a 11-es főút, a szentendrei HÉV megállók, a boltok, a szolgáltatások pedig 10-15 perc sétával elérhetőek. A Bükkös-patak közelsége sétákra, kirándulásra, természet közeli pihenésre kínál lehetőséget.

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen, akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English: 

Family house for sale in Szentendre, ready to move in immediately!

An 81 m² family house is for sale on a large 756 m² corner plot in a popular, quiet, suburban area of Szentendre. The building is in good condition and has a stable structure. The interior can be remodeled and renovated according to the future buyer's needs. The doors and windows have been replaced and modernized, and the windows are equipped with shutters. The spacious garden is planted with fruit trees and ornamental plants, suitable for relaxation and gardening. The 30 m² garage can accommodate up to two cars, and there is plenty of space for parking on the plot. The plot has a 25% buildability, which allows for flexible expansion. Further development potential lies in the complete conversion of the attic space.

Layout of the house: entrance hall, two adjoining rooms, kitchen, pantry, bathroom, separate toilet. A few steps lead up to a covered terrace with panoramic views of the Pilis Mountains. The basement has a garage, utility room and storage space.

The property is an ideal choice for families with children, as the neighborhood is quiet and safe.

Transportation is convenient, with the main road 11, the Szentendre HÉV stops, shops, and services about a 4-minute drive away, or a 10-15 minute walk. The proximity of the Bükkös stream offers opportunities for walks, excursions, and relaxation close to nature.

The property is unencumbered, legally settled, and available for immediate possession.

If you are interested in the ad, please contact me, even on weekends!

The floor plan and data are for informational purposes only.