Haus kaufen, Szentgyörgyvölgy

Übersetzter Text
Im Gebiet des wunderschönen Őrség-Nationalparks, im Herzen von Szentgyörgyvölgy, im westlichen Teil des Komitats Zala, wo Natur und Ruhe auf Sie warten, biete ich dieses gemauerte Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Wohnfläche des Grundstücks beträgt 80,9 m², ein komfortables Zuhause, das eine ideale Wahl für Familien oder für diejenigen sein kann, die eine Immobilie als Kapitalanlage suchen. Das Haus verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, Kochnische, Speisekammer, Flur, Badezimmer und eine separate Toilette, die bei Bedarf leicht modernisiert werden können. Der Zugang zum Dachboden öffnet sich vom Flur aus. Im Jahr 2015 wurde der Schiefer auf dem Dach gereinigt und im Jahr 2023 wurde die Schieferoberfläche mit Bitumenschindeln gedeckt. Das zum Grundstück gehörende 1366 m² große Grundstück bietet reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit, Tierhaltung oder Erweiterung. Auf dem eingezäunten, ebenen Gelände wurden ein großer Holzlagerraum, eine Garage, eine Sommerküche und Lagerräume geschaffen. Das Haus wird mit einer traditionellen Holzheizung beheizt, die von zwei Kachelöfen erzeugt wird. Das Gebäude ist in durchschnittlichem Zustand, die Leitungen (Wasser, Strom) müssen erneuert werden. Gas und Abwasser befinden sich an der Straße. Szentgyörgyvölgy ist eine ruhige, sichere Siedlung und ein idealer Ort für Naturliebhaber. Die Gegend ist reich an Wanderwegen, die es wert sind, mit dem Fahrrad, zu Fuß oder sogar zu Pferd erkundet zu werden. Die Verkehrsanbindung ist günstig; die Siedlung ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Lenti ist 15 km entfernt, Zalaegerszeg 40 km. Das Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, naturnah in einer freundlichen Gemeinschaft zu leben. Diese Gegend ist in den letzten Jahren sehr beliebt geworden. Der Wald und die hügelige Landschaft strahlen Ruhe aus. Wenn Sie Ruhe, Entspannung und Entschleunigung suchen, kann dies die perfekte Lösung sein. Wenn Sie dieses besondere Lebensgefühl erleben möchten, zögern Sie nicht, Ihre Fragen zu stellen. Ich gebe Ihnen gerne alle Informationen, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen können. Der Immobilienmarkt verändert sich ständig, daher lohnt es sich, so schnell wie möglich zu handeln, um diese großartige Gelegenheit nicht zu verpassen! Sofortiger Besitz, frei von Klagen und Belastungen! Die Rechtsbeziehungen sind in Ordnung!

Urtext
A csodálatos Őrségi Nemzeti Park területén, Szentgyörgyvölgy szívében, Zala vármegye Ny-i részén, ahol a természet közelsége és a nyugalom várja, itt kínálom eladásra, ezt a tégla építésű családi házat. Az ingatlan belső lakrész 80,9nm kényelmes otthon, mely ideális választás lehet ,családok számára, akár befektetési céllal keres ingatlant. A házban két tágas szoba, konyha étkezővel, főzőfülke, kamra, előszoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet, melyet igény esetén könnyen modernizálhat. Az előszobából nyílik a padlásfeljáró. 2015-ben a tetőn lévő pala tisztítását elvégezték, majd 2023-ban a pala felülete bitumenes zsindely borítást kapott. Az ingatlanhoz tartozó 1366 nm telek bőséges lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre, állattartásra, akár bővítésre. A körbekerített, sík területen nagy fatároló, garázs,nyári konyha és tároló helyiségek kerültek kialakításra. A ház fűtése hagyományos fatüzelésű, melyet kettő cserépkályha biztosít. Az épület átlagos állapotban van, a vezetékek (víz, villany) cserét igényelnek. A gáz és a szennyvíz az utcán található. Szentgyörgyvölgy egy csendes, biztonságos település, mely ideális helyszín a természetet kedvelőknek. A környék tele van túra útvonallal, amiket érdemes felfedezni kerékpárral, gyalogosan , akár lóháton is. A közlekedési lehetőségek kedvezőek; autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, Lenti 15 km, Zalaegerszeg 40 km távolságra. Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy a természet közelségében, egy barátságos közösségben éljen. Ez a környék nagyon közkedvelt lett az elmúlt évek során. Az erdőség, a dimbes-dombos táj nyugalmat áraszt. Ha csendre,kikapcsolódásra, lelassulásra vágyik tökéletes megoldást jelenthet. Ha szeretné megtapasztalni ezt a különleges életérzést, ne habozzon feltenni kérdéseit, szívesen állok rendelkezésére minden információval, mely segítheti a döntésében. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Azonnal birtokba vehető, per és tehermentes! Jogviszonyok rendezettek!