Haus kaufen, Szentkirályszabadja

Übersetzter Text
Qualität, Zuverlässigkeit, hoher technischer Inhalt und Energieeinsparung in einem. In Szentkirályszabadja, nur 5 km von Veszprém entfernt, steht ein modernes, neu gebautes, einstöckiges Zweifamilienhaus mit hervorragender technischer Ausstattung zum Verkauf. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße und ist gut erreichbar. Perfekt für das Wohnen in allen vier Jahreszeiten, sogar zwei Generationen oder Freunde können in ein Gebäude ziehen, haben aber trotzdem eine separate Wohnung mit eigenem Gartenanschluss sowie ein Sommerhaus, aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, wenn Sie an eine Sommer- oder Langzeitvermietung denken. Das Gebäude besteht aus 30 cm dicken Porotherm N+F-Ziegeln, mit 15 cm EPS-Dämmung an der Außenseite und 12 cm XPS-Dämmung an der Basis. Die Fassade ist mit AUSTROTHERM Wärmedämm-Edelputz verkleidet, das Dach ist mit anthrazitfarbenen Ziegeln gedeckt. Die großen Fenster verfügen über eine dreischichtige Sechskammer-Wärmedämmverglasung mit motorisierten Rollläden aus Aluminium, die mit einer Fernbedienung und der Smart-Home-Anwendung SmartBidi gesteuert werden können. Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt eine moderne, energieeffiziente 5-kW-Wärmepumpenanlage von Panasonic mit integriertem Wassertank, ergänzt durch eine Fußbodenheizung. Zu den weiteren Extras der Immobilie zählen eine Klimaanlagenvorbereitung, ein keramikverkleideter Kamin mit Kaminanschlussvorbereitung, große Glasflächen, helle und großzügige Räume sowie zwei Terrassen mit strapazierfähigem Pflastersteinbelag und dekorativer Natursteinverkleidung an der Fassade. Der Wohnraum mit amerikanischer Küche verfügt über hochwertige Ikea-Küchenmöbel mit Elektrokochfeld, großer Keramikspüle und Kludi-Armatur. Die beiden Wohnungen verfügen über die gleiche Grundrissgestaltung: ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, die sich durch eine hochwertige Schiebekipptür zur Terrasse öffnet, ein Schlafzimmer mit Terrasse und Bad-WC-Anschluss, ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Technikraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine hochwertige integrierte Regendusche. Zum Grundstück gehört ein 192 qm großer Garten, sowie ein gepflasterter Gehweg und eine Kiesauffahrt. Szentkirályszabadja hat eine ausgezeichnete Lage, da es mit dem Auto 8 Minuten vom Plattensee, 6 Minuten von Veszprém und 1 Stunde von Budapest über die Schnellstraße und Autobahn entfernt ist. Lieben Sie die Natur, Wandern, Radfahren? Von der Siedlung aus führen hochwertige Rad- und Wanderwege in Richtung Plattensee und Bakony-Gebirge, die die hier verbrachten Momente unvergesslich machen. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, in einem modernen, energieeffizienten Haus nur wenige Minuten von Veszprém und dem Plattensee entfernt zu wohnen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! 06 30 140 3328 Träumen, Zuhause aus einem Traum!

Urtext
Minőség, megbízhatóság, magas műszaki tartalom, energiatakarékosság egyben.
Eladó Szentkirályszabadján, Veszprémtől mindössze 5 km-re, egy modern, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, új építésű egyszintes kétlakásos lakóépület.
Az ingatlan csendes utcában található, könnyen megközelíthető helyen.
Tökéletes négy évszakos lakhatásra, akár két generáció vagy barátok is költözhetnek egy épületbe, de mégis külön lakásba saját kertkapcsolattal, továbbá nyaralónak, de kiváló lehetőség befektetési célra, ha nyári vagy hosszútávú kiadásban gondolkodik.

Az épület 30 cm vastagságú Porotherm N+F téglából készült, külső oldalán 15 cm EPS, lábazatán pedig 12 cm vastag XPS hőszigeteléssel. A homlokzaton AUSTROTHERM hőszigetelő nemes vakolat található, a tetőt antracit cserép fedi.
A nagyméretű ablakok háromrétegű, hat légkamrás hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, alumínium, motorikusan működő redőnyökkel, melyek távirányítóval és SmartBidi okos otthon applikációval is vezérelhetők.
A fűtésről és melegvízellátásról egy modern, energiatakarékos Panasonic 5 kW-os beépített víztartályos hőszivattyú rendszer gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve.
Az ingatlan további extrai közé tartozik a klíma előkészítés, kerámia béléscsöves kémény kandalló-bekötés előkészítéssel, nagy üvegfelületekkel, világos és tágas terekkel, valamint két terasz időálló térkő burkolattal és a homlokzaton dekorációs vágott természetes kő burkolat.
Az amerikai konyhás nappaliban minőségi Ikea konyhabútor található elektromos főzőlappal, nagyméretű kerámia mosogatótálcával és Kludi csapteleppel. A két lakás egyforma alaprajzzal rendelkezik: amerikai konyhás nappali, mely a terasz felé minőségi bukó-toló ajtóval nyílik, terasz- és fürdő-wc kapcsolatos hálószoba, előszoba, külön WC, valamint gépészeti helyiség, ahol a mosógép kiállás is megtalálható.
A tágas fürdőben esőztetős minőségi épített zuhany került kialakításra.
Az ingatlanhoz tartozik 192 nm kert, továbbá térkövezett járda és kavicssal szórt autóbeálló is.
Szentkirályszabadja kiváló lokációval rendelkezik hiszen autóval a Balatonpart 8 perc, Veszprém 6 perc, Budapest a gyorsforgalmi úton és autópályán 1 óra alatt elérhető.
Szereti a természetet, szeret kirándulni, kerékpározni? A településről a Balaton és a Bakony irányába is minőségi kerékpárutak és túraútvonalak teszik felejthetetlenné az itt töltött perceket.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy modern, energia takarékos otthonban élhessen, mindössze pár percre Veszprémtől és a Balatontól!
Szeretettel várom hívását!
06 30 140 3328
Dream-Ing, Álomból Otthont!