Haus kaufen, Szentpéterúr

Übersetzter Text
Anwesen zum Verkauf in Szentpéterúr, das sich ideal für den traditionellen, tierfreundlichen Dorflebensstil eignet. Das 6351 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und in separate Bereiche unterteilt. Auf diesen befinden sich ein 2000 m² großer Obstgarten (Apfel, Walnuss, Pfirsich, Pflaume, Birne, Sauerkirsche, Kirsche, Hagebutte, Brombeere, Weinrebe), 2300 m² Weide und ein 2000 m² großer Garten. Acht Tore ermöglichen den Zugang zwischen den einzelnen Bereichen. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein 12 m tiefer Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung und Tränkung der Tiere. Das Wasser ist trinkbar. Ein Geschäft ist 3 km entfernt, eine Bäckerei und ein größerer Supermarkt 8 km. Das Gebäude verfügt über Wasser- und Abwasseranschluss sowie Stromanschlüsse (3 x 25 A + 16 A). Gas ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten mit jeweils 50 m² Fläche unterteilt. Die Wohnung verfügt über zwei Küchen, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Flur. Sie hat zwei separate Eingänge, die jedoch durch einen internen Durchgang miteinander verbunden werden können. Die Wohnung wird mit einer Klimaanlage beheizt, zusätzlich ist eine Kombi-Zentralheizung installiert. Das Gebäude wird derzeit renoviert; die Dachdämmung, die Klimaanlage und die Renovierung des ersten Badezimmers sind bereits abgeschlossen. Zu den Nebengebäuden gehört ein 16 m² großes Häuschen, das derzeit als Getreidespeicher dient und über einen Keller sowie eine 3 m² große Räucherkammer/Trockner verfügt. Die 50 m² große, ausgestattete Werkstatt eignet sich zum Melken von Ziegen, zur Schweineverarbeitung und zur Werkzeuglagerung. Ställe für Ziegen, Schweine und Geflügel (Enten, Hühner etc.) sowie ein Schuppen mit einer Gesamtfläche von 40 m² sind geplant. Auf Wunsch des Käufers kann der Viehbestand, bestehend aus 18 Schweinen, 7 Milchziegen, 50 Stück Geflügel, 2 Kaninchen, 2 Mudi-Hunden, 2 Bienenvölkern und 4 Katzen, ebenfalls nach Vereinbarung erworben werden. Für genaue Informationen zu den CSOK- und Kreditoptionen rufen Sie uns bitte an! Referenznummer: HZ015142

Urtext
Eladó a hagyományos, állattartásra épülő falusi életmódhoz alakított ingatlan Szentpéterúron.

A 6351 m2 telek teljesen bekerített, elkerített szakaszokkal melyen található 2000 négyzetméter gyümölcsös (alma, dió, barack, szilva, körte, meggy, cseresznye, csipkebogyó, szeder, szőlő), 2300 m2 legelő és 2000 m2 kert. Az egyes szakaszok közötti átjárást 8 kapu segíti. A lakóház mellett található egy 12 m mély kút szivattyúval az öntözéshez és az állatok itatásához, melynek vize akár emberi fogyasztásra is alkalmas minőségű. Bolt 3 km-re, pékség és nagyobb üzlet 8 km-re található.

Az épületben van vezetékes víz, csatorna és 3X25A + 16A áram, míg a gáz a telken belülre be lett vezetve. A lakóház két részre van osztva 2 X 50 m2 területtel. 2 konyha, 2 fürdőszoba és 2 hálószoba valamint egy előszoba kialakításával. Két külön bejárattal rendelkezik, de belül van átjárás, így a két lakrész egybenyitható. A lakás fűtése klímával megoldott de vegyes tüzelésű központi fűtés is ki van építve. Az épület felújítása folyamatban van a tető szigetelése, klíma kialakítása és az első fürdőszoba felújítás már lezárult.

A melléképületek között van egy 16 m2-es jelenleg gabonatárolóként funkcionáló kis ház pincével egybeépítve egy 3m2 füstölő/szárítóval. Az 50 m2-es felszerelt műhely alkalmas a kecskék fejésére, sertés feldolgozásra illetve a szerszámok tárolására egyaránt. Kecske, sertés, baromfiól (kacsa, tyúk stb.) és nyúlólak összesen 40 m2 összterülettel lettek kialakítva.

A vevő igénye szerint, megegyezés alapján megvásárolható az állatállomány is, melyet most 18 sertés, 7 fejős kecske 50 baromfi, 2 nyúl, 2 mudi kutya, 2 méh család és 4 macska alkot.
Ha szeretne pontos információkat kapni az Ön számára elérhető CSOK és hitel lehetőségekről, akkor hívjon bizalommal!

Referencia szám: HZ015142