Haus kaufen, Szigetcsép

Übersetzter Text

Urtext
CSALÁDI HÁZ SZIGETCSÉP CSENDES, NYUGODT RÉSZÉN!

Eladásra kínálok Szigetcsép központ közeli, de mégis nagyon csendes utcájában egy hangulatos, 67 m2-es lakóterületű 1+2 félszobás családi házat.

A házról:

- az összközműves, 1015 m2-es telken fekvő ingatlan az 1990-es évek elején épült, masszív 30 cm-es Porotherm téglából, betongerendás födémmel, kerámia béléstesttel, betoncserép fedéssel
- a 67 m2-es hasznos alapterületű házban találunk egy amerikai konyhás nappalit, amelyhez tartozik egy kamra is, 2 szobát (az alaprajzon található szoba kettéválasztásával), egy közlekedőt, egy WC-t és egy fürdőszobát
- az energiahatékonyság érdekében a tetőtérben 5 cm-es gyapot szigetelés található, míg a homlokzat 10 cm-es grafitos hőszigetelést kapott
- a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de a nappaliban fatüzelésű kandalló is található, amely a kellemes hangulaton túl fűtés kiegészítésként is tökéletes
- a telepített klíma segít átvészelni a forró nyári napokat, de mivel hűtő-fűtő klímáról van szó, így ez még egy opció a fűtés kiegészítésére
- a melegvizet villanybojler szolgáltatja
- a nyílászárók fából készültek, a bejárati ajtók (amelyekből kettő van), műanyagok
- az utcafronti bejáratnál elhelyezkedő, 14 m2-es fedett terasz, valamint a nagy kert tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejöveteleknek, de a tágas teret a házi kedvencek is imádni fogják

- a kertben fúrt kút is rendelkezésre áll, amely kiválóan használható locsoláshoz, jelentősen csökkentve ezzel a vízszámlát
- parkolás a telken belül több autó számára is megoldott

A környékről és az infrastruktúráról:

- Szigetcsép a Csepel-sziget középső részén a Ráckevei-Duna és a Duna között terül el, Budapesttől 30 kilométerre. A település megközelíthető a Ráckevei HÉV-vel, gépkocsival az 5101-es számú úton, illetve menetrend szerinti buszjárattal Csepelről

- a ház központi közeli elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltató egység és intézmény könnyű szerrel elérhető
iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, játszótér rövid séta távolságra található, míg a HÉV állomás kb. 15 perces gyaloglás

Ajánlom mindenkinek, akik rendkívül csendes, madárcsicsergős környezetben szeretnék elképzelni jövőjüket és szeretnék kihasználni a nagy telek adta számtalan lehetőséget.


VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.