Haus kaufen, Szigethalom

Übersetzter Text
EIN IM JAHR 2023 RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN MIT SEPARATEN EINGÄNGEN STEHT IN EINER BELIEBTEN STRASSE IN SZIGETHALOM ZUM VERKAUF! In Szigethalom, mit guter Verkehrsanbindung, steht ein Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 92 m2, einer voll ausgestatteten Wohnung mit separatem Eingang und einem 403 m2 großen Grundstück mit Nebenkosten zum Verkauf. Das Einfamilienhaus wurde in den 1970er Jahren auf einem Betonfundament mit Mischmauerwerk und Betondecke errichtet. Die Fenster und Türen sind kunststoffstrukturiert, doppelt verglast und wärmegedämmt. Die Beheizung des ersten Teils der Wohnung erfolgt über eine Kombi-Gastherme mit Radiator-Wärmestrahlern, und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Kombitherme. In der Sommerhitze sorgt eine Kühl- und Heizklimaanlage für eine angenehme Temperatur. Die Beheizung des hinteren Teils der Wohnung mit separatem Eingang erfolgt über einen Gaskonvektor, und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Beide Wohngebäude wurden 2023 einer Komplettsanierung unterzogen, der neue Eigentümer muss also nur noch einziehen! Die Gebäude: 1. Wohngebäude bietet netto 55,3 m2 Wohnfläche, davon folgende Räume: Wohn-Esszimmer 21,6 m2, Schlafzimmer 13,4 m2, Schlafzimmer 11 m2, Küche 3,8 m2, Bad 5,5 m2. 2. Wohngebäude bietet netto 37,3 m2 Wohnfläche, davon folgende Räume: Wohn-Esszimmer 9,1 m2, Schlafzimmer 14,6 m2, Küche 8 m2, Bad 5,6 m2. Der Garten ist gepflegt, verfügt über einen befestigten PKW-Stellplatz, eine Salatbar, einen Gartenabstellraum und ist gerade so groß, dass wir unsere Nachbarn nur sehen, wenn wir wollen, aber für die Pflege kein ganzes Wochenende aufwenden müssen. Fast alles in der Umgebung des Grundstücks, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Büros, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, darunter ein öffentlicher Markt, Bäckerei, Metzgerei, Gemüsehändler, Hausarzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Post usw. FINANZIERUNG: Bei uns können Sie alles an einem Ort erledigen: - offizielle Immobilienvermittlung; - professionelle Rechtsvertretung; - professionelles CSOK- und Kreditmanagement: 16 Banken, mehr als 100 Bauvorhaben; ICH WARTE AUF IHREN RESPEKTVOLLEN ANRUF! Unsere Datenschutzrichtlinie finden Sie auf der GDN-Immobilienwebsite.

Urtext
SZIGETHALOM KEDVELT UTCÁJÁBAN ELADÓVÁ VÁLT EGY 2023-BAN FELÚJÍTOTT, KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZT MAGÁBA FOGLALÓ CSALÁDI HÁZ!

Szigethalmon, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy, összkomfortos nettó 92 m2 lakóterületű, családi ház, külön bejáratú összkomfortos lakrésszel, 403 m2 összközműves telekkel.

A családi ház a 1970" években épült beton alapra, vegyes falazattal, beton födémmel.
Nyílászárói műanyag szerkezetű 2 rtg thetmo üvegezettek.
Az első lakrész fűtése kombi gázkazánnal biztosított radiátor hőleadókkal, a meleg víz ellátást is a kombi kazán biztosítja.
A nyári melegben egy hűtő fűtő klíma felel a kellemes hőmérsékletért.
A hátsó külön bejáratú lakrész fűtése gáz konvektorral biztosított, a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja.
Mindkét lakó épület 2023-ban teljes-körű felújításon esett át így az új tulajdonosnak csak költöznie kell!

Az épületek:
1, lakóház nettó 55,3 m2 lakóteret kínál melynek helyiségei: nappali/étkező 21,6 m2, szoba 13,4 m2, szoba 11 m2, konyha 3,8 m2, fürdőszoba 5,5 m2.
2. lakóház nettó 37,3 m2 lakteret kínál melynek helyiségei : nappali/étkező 9,1 m2, szoba 14,6 m2, konyha 8 m2, fürdőszoba 5,6 m2.

A kert rendezett, térkövezett gépkocsi beállóval, szalatlivel, kerti tárolóval rendelkezik, mérete pont akkora, hogy a szomszédokat csak akkor látjuk ha mi is szeretnénk, de nem ad egész hétvégés feladatot a rendben tartása.

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, stb.

FINANSZÍROZÁS:

Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Adatvédelmi tájékoztatónkat megtalálja a GDN ingatlan honlapján.