Haus kaufen, Szigethalom

Übersetzter Text
In Szigethalmo steht ein gut gelegenes, helles, sonniges 4-Zimmer-Reihenhaus (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 3 Schlafzimmer), 2-stöckiges Haus mit großem Garten und mehreren Parkplätzen zum Verkauf! Die Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohn-Küche-Esszimmer, Terrasse (24 m2) Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Balkon Das Objekt liegt in einer ruhigen, asphaltierten Straße, verfügt über Wohnräume und kann auch einer größeren Familie ein komfortables Zuhause bieten! Ausstattung: Heizung und Warmwasser werden von einem Gaskessel bereitgestellt, die Sommerhitze wird durch 2 neue 3,5-kW-Wechselrichter gemildert, WLAN-Heiz-Kühl-Klimaanlagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, mit denen wir auch beim Heizen helfen können oder die ideal für die Übergangszeit sind. Darüber hinaus dient dem Komfort des Hauses das Smart-Home-System, das über zahlreiche Komfortfunktionen verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bohrbrunnen und es wurde eine automatische Bewässerungsanlage gebaut, die an das Smart-Home-System angeschlossen ist. Alle Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss ist gepflastert, der gesamte erste Stock mit Laminatparkett ausgelegt. Das Haus kann mit geringen Gemeinkosten instand gehalten werden (durchschnittlich 35.000 HUF/Monat, je nach Verbrauch). Die Hälfte der Terrasse ist bebaut, der andere Teil ist offen, aber mit dem Bau wurde ebenfalls begonnen. Er kann mit wenig Aufwand und Arbeit schnell fertiggestellt werden. Die örtliche Bushaltestelle ist etwa 5 Minuten vom Haus entfernt. Közvágóhíd erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten. Im Preis inbegriffen sind: - die neuen Klimaanlagen - das Bewässerungssystem - das Smart-Home-System - der Herd, die vor 5 Jahren gekauften Küchenmöbel und die speziell für den Standort ausgewählten Möbel (im Flur, Badezimmer, in den Schlafzimmern im Obergeschoss, im Flur); die restliche Möblierung ist Verhandlungssache. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen! 1/1 Eigentum, CSOK – und kreditwürdig! Eine Besichtigung ist zu einem vereinbarten Termin unter der angegebenen Telefonnummer möglich (täglich zwischen 10 und 20 Uhr erreichbar). Ich stelle als Privatperson ein und bitte nicht um Vermittlung! Bitte wenden Sie sich daher nicht an Immobilienagenturen!

Urtext
Eladó Szigethalmon egy jó elhelyezkedésű, könnyűszerkezetes, napfényes, 4 szobás (amerikai konyhás nappali+3 hálós), 2 szintes, sorházi házrész nagyobb kertrésszel és több autóbeállóval!

A ház beosztása:

Földszint:
Előtér, fürdőszoba, nappali-konyha-étkező, terasz (24 nm)

Emelet:
közlekedő, 3 szoba, erkély

Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában található, élhető terekkel rendelkezik, akár egy nagyobb család részére is kényelmes otthont nyújthat!

Felszereltség:

A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, a nyári forróságot 2 db 3,5kW-os új inverteres, Wifis fűtő-hűtő klíma enyhíti a földszinten és az emeleten is, amikkel a fűtésre is rá tudunk segíteni vagy az átmeneti időszakban is ideális. Továbbá a ház kényelmét szolgálja az Okosotthon rendszer, mely számos kényelmi funkcióval bír. A telken van fúrt kút, illetve az okosotthon-rendszerrel összekötött automata öntözőrendszer lett kiépítve. Az összes ablak redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt. A teljes földszint járólap, a teljes emelet pedig laminált parketta burkolattal van ellátva.

A ház alacsony rezsiköltséggel fenntartható (átlagosan 35.000 Ft/hó, fogyasztástól függően).

A terasz fele beépített, a másik része nyitott, de el lett kezdve annak a beépítése is. Kis ráfordítással és munkával gyorsan befejezhető.

A ház közelében kb. 5 percnyire van a helyi buszmegálló. A HÉV-vel kb. 45 perc alatt bejuthatunk a Közvágóhídra.

Az ár tartalmazza:
- az új klímákat
- az öntözőrendszert
- az Okosotthon rendszert
- a tűzhelyet, az 5 éve vásárolt konyhabútort és a kifejezetten a helyszínre válogatott bútorokat (előszobában, fürdőszobában, emeleti hálókban, közlekedőben) a többi bútor megbeszélés kérdése

Az ingatlan per -és tehermentes!

1/1 tulajdon, CSOK - és hitelképes!

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban a megadott telefonszám felhívásával (hívható 10-20 óra között minden nap)

Magánszemélyként hirdetem, ingatlanos segítségét nem kérem! Így kérem ingatlanirodáktól ne keressenek!