Haus kaufen, Szigethalom

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Im Zentrum von Szigethalom - FREISTEHENDES, NEUBAU-HAUS - ENERGIEBEZEICHNUNG AA+ - GEBAUT MIT HOCHWERTIGEN MATERIALIEN - ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG - Wohnzimmer + 3 vollwertige Schlafzimmer - Sehr gute Raumaufteilung - Ausgestattet mit vielen Steckdosen - Außenbeleuchtung inklusive - Mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen - Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - Haus gebaut von einem SEHR ERFAHRENEN BAUUNTERNEHMEN ZU VERKAUFEN. Technische Ausstattung: - Porotherm-Mauerwerk, 15 cm EPS-Plattenisolierung - Dach mit Terran-Betonziegeln - Dreischichtige 5-Kammer-Fenster, kippbar und zum Öffnen - Heizung: Wärmepumpe (Midea 8 kW) mit Fußbodenheizung - 200-Liter-Elektroboiler - 5,2 kW Fischer Klimaanlage (Kühlen/Heizen) - 7,4 kW (erweiterbar auf 2 kW) Solaranlage, die im Inselbetrieb betrieben werden kann - Kleines und großes Tor mit elektrischem Torantrieb - Separates 26 m² großes Nebengebäude mit kleinem Ausbau zur Garage/Werkstatt. Nach Renovierung könnte es sich sogar für eine Zweitwohnung eignen. Der Garten ist gepflegt und mit Bäumen bewachsen (der Bauunternehmer hat so viele wie möglich erhalten), sodass er schon jetzt sehr gemütlich ist. Die Lage ist sehr gut: Die HÉV-Haltestelle ist 3-5 Gehminuten entfernt, Arzt, Apotheke, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ein großer Markt (geöffnet Donnerstag-Sonntag) sind alle fußläufig erreichbar. Die Grenze zu Budapest ist nur 20 Autominuten entfernt. In dieser Gegend finden Sie kein vergleichbar hochwertiges Haus – eine Besichtigung lohnt sich. Das Haus ist bestens ausgestattet. Gerne sende ich Ihnen Bilder per E-Mail oder Nachricht. Bei Fragen erreichen Sie mich telefonisch unter 06703654506.

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Szigethalom központjában 

- ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ

- AA+  ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ

- MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOKBÓL ÉPÍTETT

- EXTRÁN FELSZERELT

- Nappali+ 3 egész hálószobás

- Nagyon jó elrendezésű

-   rengeteg elektromos kiállással ellátott

- Kültéri lámpák ajándékba

- Magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel

- NAGY TAPASZTALATÚ KIVITELEZŐ által épített, kiváló ár-érték arányú ház ELADÓ.

Műszaki tartalom:

- Porotherm falazat, 15 cm EPS táblás szigeteléssel

- Terran betoncserép tetőfedés

- 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, bukó, nyíló szerkezettel

- Fűtése: Hőszivattyú, ( Midea 8  KW-os )padlófűtéssel

- 200 literes villanybojler

- 5,2 KW Fischer Klíma ( Hűtő-Fűtő)

- Szigetüzemben működtethető 7,4 KW- os ('2 KW-ra bővíthető) napelem

- Kiskapu, nagykapu elektromos kiállással

- Külön 26 m2-es melléképület, kis átalakítással garázsnak, műhelynek. Felújítás után akár 2. generációs lakásnak is jó lehet.

Az udvar rendezett, fás( A Kivitelező amit csak tudott megmentett), így nagyon hangulatos , már most.

Lokációja nagyon jó, a HÉV megálló 3-5 perc sétára, orvos, patika, iskola, bevásárlási lehetőségek, nagy piac ( csütörtöki-vasárnapi nyitvatartással  mind gyalogosan megközelíthetőek.

Autóval Budapest határa 20 perc.

Ilyen minőségben megépített házat a környéken nem talál, érdemes megnézni.

A ház készültsége nagyon előrehaladott, képeket emailben , üzenetben szívesen küldök.

Kérdés esetén hívjon bizalommal. 06703654506