Haus kaufen, Szigetszentmiklós

Übersetzter Text
Großartige Gelegenheit in Szigetszentmiklós! Wir bieten ein modernes, elegantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 in Szigetszentmiklós-Lakihegy zum Kauf an! Das Haus liegt am Ende einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse. Es handelt sich um ein geschmackvoll gestaltetes Leichtbauhaus, das bis ins kleinste Detail den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Zur Immobilie: - Die Wohnfläche beträgt 71,5 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 40 m²), ein stilvolles Badezimmer und eine Speisekammer. Die großzügigen Räume, die hohen Decken, die stimmungsvolle Beleuchtung und die moderne, helle Küche mit Kochinsel schaffen eine exklusive und behagliche Atmosphäre. - Das Haus wird mit einer modernen Elektroheizung beheizt, Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt, und die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Bohrbrunnen. Ein integriertes Videoüberwachungssystem erhöht Sicherheit und Komfort zusätzlich. Die hochwertige Onduline-Dachkonstruktion, die 10 cm dicke EPS-Dämmung sowie moderne Kunststofffenster und -türen garantieren hervorragende Energieeigenschaften und somit niedrige Betriebskosten. Das Grundstück: Das 540 m² große, gärtnerisch gestaltete Grundstück bietet alles für komfortables Wohnen und Entspannung: eine gepflasterte Auffahrt, ein elektrisches Tor, zwei überdachte Parkplätze, einen überdachten Abstellraum und eine großzügige, 70 m² große überdachte Terrasse mit Außenküche, Einbaubackofen und kompletter Möblierung. Zusätzlich gibt es eine kleinere, 9 m² große Terrasse und einen großen Spielplatz – ideal für Familien. Die herausragenden Merkmale, die ruhige und sichere Lage sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (Csepel und die Autobahn M0 sind nur 1 km entfernt) machen dieses Angebot besonders. Das Grundstück ist derzeit als geschlossener Garten eingetragen, daher kann nur ein nutzungsfreies Darlehen aufgenommen werden. Der rechtliche Status kann jedoch später geändert werden. Im Preis inbegriffen sind die gesamte Inneneinrichtung, die Gartenmöbel, der Spielplatz und der Backofen. Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie kontaktieren Sie mich bitte über die angegebenen Kontaktdaten.

Urtext
Remek lehetőség Szigetszentmiklóson!
Eladásra kínálunk Szigetszentmiklós-Lakihegyen egy 2024-ben épült, modern, igényes családi házat!

A ház egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén található, igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes ház, minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült.

Az ingatlanról:
-71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak.
-a ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos.

A telek:
- az 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát.
Emellett van egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is.

Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot.

Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabadfelhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható.

Az ár tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.