Haus kaufen, Szigliget

Übersetzter Text
Einzigartiges Familienhaus mit ewigem Plattenseepanorama in Szigliget zu verkaufen! Szigliget: Liegt am Nordufer des Plattensees im Komitat Veszprém, auf einer Halbinsel zwischen Badacsony und Keszthely. Die Siedlung mit rund 1.000 Einwohnern ist ein ruhiger, friedlicher Ort, ein richtiges kleines Dorf. Das Hauptmerkmal von Szigliget ist der über der Siedlung aufragende Burgberg und die 750 Jahre alte Burg Szigliget. Szigliget hat seine charakteristische Siedlungsstruktur bis heute bewahrt. Der gesamte innere Bereich des Alten Dorfes steht unter Naturschutz. Das Schloss Esterházy im Zentrum ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Sein Garten ist ein wunderschönes Arboretum und dort befindet sich auch das Haus der Schöpfung der Schriftsteller. „Szigliget wird die „Perle“ des Plattensees genannt, und das ist kein Zufall. Aufgrund der Halbinsellage führt keine Eisenbahnlinie durch die Siedlung (Szigliget teilt sich den Bahnhof mit Badacsonytördemic), daher ist es eine der ruhigsten Siedlungen am Plattensee. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und im gesamten Dorf gilt eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 40 km/h, sodass es selbst während der Hauptverkehrszeit im Sommer ruhig ist. In Szigliget gibt es keine Hotels, Campingplätze oder große Supermärkte (Sie können in Apartments, Miethäusern und einigen Pensionen übernachten). Balaton Gyöngyszeme ist ein idealer Ort für diejenigen, die dem geschäftigen Lärm der Stadt „entfliehen“ möchten, aber auch in der Nähe des Wassers sein möchten oder die sich bei Sonnenuntergang entspannen und dabei das Panorama des Plattensees bewundern möchten. mit einem guten Wein in der Hand.“ Wesentliche Merkmale des Hauses: Baujahr des Hauses: 1976 Rechtliche Klassifizierung der Immobilie: Freistehendes Wochenendhaus, Garten. Grundstücksgröße: 1581 qm. Nettogrundstücksfläche laut Grundbucheintrag: 95 m² Terrassen: 35 m² Ebenen: Untergeschoss: 23 m², Wohnungsebene: 45 m² + Vorraum 28 m², Dachgeschoss: 38 m². Das Haus ist von außen isoliert (10cm Dryvit für 2-3 Jahre), das Dach ist mit Stroh gedeckt. Heizungsart: Wärmepumpe, Solarpanel. Autoeinstellungen: 2 Stk. Überdachter 7m x 7m großer Parkplatz auf Straßenniveau, Zufahrt bis zum Haus, Parken ist auch neben dem Haus möglich. Extras: Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe mit Gebläsekonvektor, Heizung, mechanisierte Küche, motorisierte Jalousien, motorisierte Terrassendachbewegung, Whirlpool (gegen Aufpreis), Alarm, angelegter Garten, automatisches Bewässerungssystem und ein Kachelofen im Haus. Auffahrt mit Viacolor gepflastert. Der Strand von Szigliget ist 600 m entfernt. Saubere Eigentumsverhältnisse, unbelastetes Eigentum! Bei Interesse bitte schreiben/anrufen. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Urtext
Páratlan örök Balatoni panorámás családi ház eladó Szigligeten!

Szigliget:

A Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A nagyjából 1000 fő lakosú település csendes, nyugodt fekvésű, igazi kis falu. Szigliget legfőbb jellegzetessége a település fölé emelkedő várhegy és a 750 éves Szigligeti-vár. Szigliget a mai napig megőrizte jellegzetes településszerkezetét. Az Ófalu egész belső területe védett. A központban található Esterházy kastélyt mindenképp érdemes meglátogatni, aminek kertje gyönyörű arborétum, valamint az írók Alkotóháza is ebben kapott helyet. “Szigligetet a Balaton “gyöngyszemének” nevezik, nem véletlenül.
A településen - félsziget mivolta miatt - nem megy át vasútvonal (Szigliget Badacsonytördemiccel osztozik a vasútállomáson), ezért a legcsöndesebb balatoni települések egyike. Nincsen átmenő-forgalom sem, és az egész faluban 40km/h sebességkorlátozás van érvényben, ezáltal békés még a nyári csúcsforgalomban is. Szigligeten nincsenek szállodák, kempingek illetve nagy szupermarketek sem (megszállni apartmanokban, kiadó házakban és néhány panzióban lehet). A Balaton Gyöngyszeme ideális hely annak, aki a város nyüzsgő zaja elől “menekülne”…, de a vízpart közelsége is fontos a számára, illetve szeretne a balatoni panorámában gyönyörködve, jó borral a kezében a naplementébe feledkezni.”


A ház főbb jellemzői:

Ház építés éve:1976
Ingatlan jogi besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar.
Telek mérete: 1581 nm.
Ingatlan nettó nm tulajdoni lap szerint: 95 nm
Terasz:35 nm
Szintek: pince szint: 23 nm, lakás szint: 45 nm+28 nm előtér, tetőtér: 38 nm.
A ház kívülről szigetelt (2-3éve 10cm dryvit), a tető nádtető.
Fűtés típusa: Hőszivattyú, napelem.
Autó beállok: 2 db. utca szinti fedett 7m x 7m kocsibeálló, feljáró a házhoz, ház mellett is lehet parkolni.
Extrák: légkondicionáló, napelem, hőszivattyú fancoil hűt fűt, gépesített konyha, motoros árnyékolók, motoros terasz tetőmozgatás
jakuzzi (feláras) riasztó, parkosított kert, automata öntöző rendszer, a házban meg cserépkályha.
Viacolorral lerakott autófeljáró.
A szigligeti strand 600 m.
Tiszta tulajdonviszonyok tehermentes ingatlan!

Érdeklődés esetén kérem írjon / hívjon.
A megtekintés előre leegyeztetett időponttal történik.