Haus kaufen, Szigliget

Übersetzter Text
Haus in Szigliget zu verkaufen – hervorragende Investitionsmöglichkeit! Ruhe, Erweiterungspotenzial, attraktiver Preis: Wir freuen uns auf Ihr Angebot! Ich biete Ihnen ein Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Szigliget zum Kauf an. Eine exzellente Gelegenheit für Investoren und alle, die langfristig denken! Hauptmerkmale der Immobilie: • Lage: Szigliget, letztes Grundstück in einer Sackgasse, absolute Ruhe, Vogelgezwitscher. • Gebäude: Zweigeschossiges Haus, 30 m² pro Etage (Erdgeschoss, Obergeschoss mit Dachgeschoss), Keller inklusive. Das leicht abfallende Grundstück ist teils mit Obstbäumen, teils mit anderer Vegetation bewachsen. Naturnah und gute Luft garantiert – ganz nach ungarischem Sprichwort: „Ein schöner Ort ist die halbe Gesundheit!“ Anschlüsse und Heizung: • Wasser, Abwasser, Strom, Gas: Alle Anschlüsse vorhanden. • Heizung: Gaskonvektor und Kamin sorgen für behagliche Wärme auch in den kühleren Monaten. Bauweise: • Materialien: Gebaut aus Ziegeln und rotem Sandstein, mit 40 cm dicken Wänden. • Zustand: Derzeit bewohnt, aber mit stabiler Bausubstanz – der neue Eigentümer kann das Gebäude später nach seinen Vorstellungen anpassen und erweitern. Erweiterungspotenzial und Investitionsmöglichkeit: Die Bauvorschriften für das Grundstück erlauben eine Erweiterung der Wohnfläche um mehr als das Vierfache. Dies ist eine seltene Gelegenheit in Szigliget und äußerst attraktiv für Investoren. Langfristiges Wertsteigerungspotenzial! Preis und Konditionen: • Attraktiver Preis: Der Preis der Immobilie ist äußerst wettbewerbsfähig. • Konditionen: Ich bin an allen Angeboten interessiert und wir sind flexibel bei Anfragen. Wenn Sie die Ruhe von Szigliget, die Nähe zur Natur und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit suchen, zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie mich gerne – wir freuen uns auf alle ernsthaften Angebote. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladó ház Szigligeten – kiváló befektetési lehetőség!
Nyugalom, bővíthetőség, kedvező ár: minden ajánlatot szívesen fogadunk!

Szigliget egyik csendes, zsákutcában található családi házat kínálok eladásra. Befektetőknek, hosszú távban gondolkodóknak kiváló lehetőség!

Ingatlan főbb jellemzői
• Elhelyezkedés: Szigliget, utolsó telek egy zsákutcában, teljes nyugalom, madárcsicsergés.
• Épület: 2 szintes ház, szintenként 30 m2 (alsó szint, tetőtérbeépítéses felső szint), pince is tartozik hozzá.

Az enyhén lejtős telek részben gyümölcsfákkal, részben más növényzettel borított. A természet közelsége, a jó levegő garantált – ahogy a magyar mondás tartja: „A jó hely fél egészség!”

Közművek és fűtés
• Víz, csatorna, villany, gáz: Mindegyik közmű be van kötve.
• Fűtés: Gázkonvektorral és kandallóval megoldott, így a hűvösebb hónapokban is otthonos meleget biztosít.

Épület szerkezete
• Anyagok: Téglából és vöröskőből épült, 40 cm vastag falakkal.
• Állapot: Jelenleg lelakott, de stabil szerkezetű – az új tulajdonos később saját elképzelései szerint alakíthatja, bővítheti
.
Bővíthetőség és befektetési lehetőség
A telekre vonatkozó beépíthetőségi szabályok lehetővé teszik, hogy a jelenlegi alapterület több mint négyszeresére bővítsék az épületet. Ez ritka lehetőség Szigligeten, befektetők számára kiemelten vonzó. Hosszú távú értéknövekedési potenciál!

Ár és feltételek
• Kedvező ár: Az ingatlan ára rendkívül versenyképes.
• Feltételek: Minden ajánlat érdekel, rugalmasan állunk a megkeresésekhez.

Ha Szigliget nyugalmát, a természet közelségét és egy kiemelkedő befektetési lehetőséget keres, ne habozzon! Érdeklődni az elérhetőségeimen lehet – minden komoly ajánlatot örömmel fogadunk. Ne maradjon le erről a különleges ingatlanról!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)