Haus kaufen, Szigliget

Übersetzter Text
Familienhaus in Szigliget zu verkaufen – Ruhe und Natur pur! Wir bieten dieses zweistöckige, kleine Familienhaus in ruhiger, grüner Lage in Szigliget zum Verkauf an. Es ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig die Angebote des Balaton genießen möchten. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 60 m² - Grundstücksgröße: 850 m² - Anzahl der Etagen: 2 - Anzahl der Zimmer: 2 - Anzahl der Badezimmer: 1 - Der Keller bietet idealen Stauraum. - Die 9 m² große Terrasse dient als Eingangsbereich. - Wasser, Abwasser, Strom, Gas: Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Wände sind 40 cm dick und aus Ziegeln und rotem Sandstein gefertigt. Die Zimmer sind mit Parkett und Holzböden ausgestattet, die übrigen Räume mit Fliesen. Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, ist aber renovierungsbedürftig. Nach einer gründlichen Reinigung und einem neuen Anstrich kann es jedoch bereits als gemütliches Zuhause oder Ferienhaus genutzt werden. Gemäß den geltenden örtlichen Bauvorschriften kann die Wohnfläche des Hauses mindestens verdreifacht oder nach Abriss auf ca. 120 m² ein komplett neues Haus errichtet werden. Das Grundstück liegt zwischen zwei Straßen, sodass die Möglichkeit besteht, einen neuen Eingang zu schaffen. Der Dachbalkon bietet derzeit einen Teilblick auf den Balaton, eine Erweiterung könnte jedoch ein uneingeschränktes Panorama ermöglichen. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder auch für Familienfeiern. Der ausgezeichnete Strand von Szigliget ist nur wenige Gehminuten entfernt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Besichtigen Sie das Haus und verlieben Sie sich in den entspannten Lebensstil von Szigliget! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladó családi ház Szigligeten – a nyugalom és a természet találkozása!

Szigliget csendes, zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt a kétszintes kis családi házat, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, mégis közel szeretnék tudni a Balaton nyújtotta lehetőségeket.
Főbb jellemzők:
- Lakótér: 60 m²
- Telekméret: 850m²
- Szintek száma: 2
- Szobák száma: 2
- Fürdőszobák száma: 1
- A pince ideális tárolási lehetőséget biztosít.
- A terasz 9 m2-es és innen nyílik az épület bejárata.
- Víz, csatorna, villany, gáz: Mindegyik közmű be van kötve.

A falak 40 cm szélesek, téglából és kívül vörös kőből épültek.
A szobákban szalagparketta és faburkolat, a többi helyiségben járólap található.

Átlagos állapotú, de felújításra szorul. Azonban egy alapos takarítás és frissítő festés után már most is kellemes kis otthonként vagy nyaralóként is jól használható.
A jelenlegi helyi építési szabályok szerint a mostani alapterület legalább háromszorosával még bővíthető a ház vagy bontás után teljesen új építhető mintegy 120 m2-en.
Az ingatlan két utca között helyezkedik el, így lehetőség van akár új bejáratot is nyitni.

A tetőtér erkélyéről most is látható a Balaton részpanorámája, de egy bővítés során kitárulhat egy teljes Balatoni panoráma.
A kertben rengeteg hely áll rendelkezésre pihenésre, kertészkedésre vagy éppenséggel családi összejövetelekre.
Az ingatlantól néhány perces sétával elérhető Szigliget kiváló minősítésű strandja.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tekintse meg és szeressen bele Szigliget kínálta nyugodt életstílusba!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)