Haus kaufen, Sződliget

Übersetzter Text

Urtext
Sződliget központjában ELADÓ, egy 4 szobás, kétgenerációs családi ház, dupla garázzsal!

Sződliget csendes, központi részén, saroktelken elhelyezkedő, igazi nagypolgári ház várja új tulajdonosát.
A tágas ablakoknak és a 3,5 m-es belmagasságnak köszönhetően különleges atmoszféra jellemzi ezt az ingatlant, amely nemcsak lakóháznak, hanem üzleti célokra, vagy kétgenerációs otthonként is kiváló választás.

A 475 m²-es telken lévő, 133 m2-es ház az 1940-ben épült téglából. A ház részben alápincézett (27 m2), emellett egy fedett terasz (12m2) és egy két beállásos garázs (32 m2) is tartozik hozzá.
Az ingatlanban két különálló lakrész is kialakítható.

A ház helyiségei:
• Tágas, amerikai konyhás nappali,
• 3 szoba, melyből 2 egybenyíló
• 1 fürdőszoba , 1 zuhanyzó
• 1 konyha hozzátartozó kamrával
• Gardrób/tárolóhelyiség, közlekedő

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
• 3,5 m és 4 m-es belmagasság
• 40 cm vastag kisméretű Oberlander tégla falazat
• Hagyományos fa ablakok redőnnyel vagy spalettával, stílusos fa beltéri ajtók
• Fűtés : gázcirkóval, valamint vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll
• Melegvíz: villanybojlerrel
• Burkolatok: hajópadló, kerámia járólap, linóleum
• A 32 m2-es garázs tárolásra vagy akár üzleti célra is használható (légkondicionáló, meleg- és hidegvíz, csatorna, gázfűtés, ipari áram rendelkezésre áll).
• Fúrt kút az udvaron
• Parkolási lehetőség 2 autó számára telken belül.

A környékről:
• . Iskola, óvoda, orvosi rendelő, ABC, templom, posta, bank, piac, gyógyszertár, kávézó, vasútállomás, buszmegálló 200 – 600 m távolságra találhatók.

• Az 1 km távolságra fekvő sződligeti Duna-parti szakasz számos szórakozási lehetőséggel rendelkezik: futballpálya, étterem, szabadtéri színpad, Budapesttől Dunakanyarig tartó bicikliút, kishajó-kikötő.

• Jó közlekedés: vonat és az M2-es autóút néhány percnyire, Budapest mindössze fél óra alatt elérhető vonattal vagy autóval. A 10 km-re lévő Vácra buszjáratokkal vagy vonattal 15 perc alatt eljutunk.

További információért forduljon hozzám bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- biztosítás
- belsőépítész