Haus kaufen, Szolnok

Übersetzter Text

Urtext
Eladó 3 szobás kertes családi ház Szolnok belvárosában.
Szolnok belvárosában, mégis csendes, jól megközelíthető helyén a Kapisztrán Szent János utcában kínálok eladásra egy tehermentes, családi házat.
Az ingatlan 100 nm-es hasznos alapterületű tégla építésű. A telek 344 nm. A házban egy nagy méretű tágas, napfényes, körbenapozott nappali található mely parkettázott valamint 2 külön nyíló hálószoba. Tágas konyha étkezővel, ami közvetlen a teraszra nyílik.
Kádas fürdőszoba wc-vel, nagy kamra, tároló és előszoba helyiségek találhatók.
Régi tipusú, de nagyon jól záródó fa nyílászárók redőnnyel felszerelve.
A melegebb napokat a felszerelt klímával hűtheti le.
A két hálószoba az utcára néz a nappali és a konyha a kertre.
A konyhában beépített igényes konyhabútor található gépekkel, valamint az előtérben levő nagy méretű beépített gardróbszekrény melyek a vételár részét képezik.
Szép gondozott, pázsitos kert, kis kerti tárolóval és fúrt kúttal.
EXTRÁK az árban: Parkolás megoldott 2 autónak (beálló + garázs), napelem, fával fűthető dézsa, 2 személyes infra szauna.
2 autó parkolása biztosított, mert van garázs, illetve külön autóbeálló a ház előtt. Közös költség nincs. Gazdaságos fenntartású, napelemes ház, a rezsi átlag 30.000 Ft/hó (víz, gáz, szemétszállítás is benne van).
További műszaki jellemzők:
A ház 10 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, melynek során megtörtént az elektromos vezetékek teljes cseréje, a konyha, fürdőszoba teljeskörűen fel lett újítva. A terasz új tetőt kapott.
Külső ráncfelvarrás pl. egy szigetelés majd festés talán javasolt. A tető és annak szerkezete stabil.
Magas belmagasságú helyiségek, világos, tágas belső terek.
Rendezett, kényelmes méretű kert, amely könnyen karbantartható, de valódi zöld környezetet biztosít – konyhakert számára is ideális.
Szigetelt padlás és bal oldalon a házfal hőszigetelt, ami télen-nyáron kellemes klímát biztosít.
Napelem rendszer, amely fedezi a ház elektromos energiaigényét.
Gázfűtés, kiegészítve elektromos fűtőpanelekkel.
M4 könnyen megközelíthető, dugókat kikerülve – Budapestre ingázóknak, Ferihegy 40, Kőbánya -Kispest P+R parkoló 60 perc)
A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható:
- Iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek, piac
- Tömegközlekedés pár perc sétára.
- És ami sokak számára külön előny: a Tisza-part is csupán néhány perc séta – tökéletes sétákhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, akkor az alábbi telefonszámon keressen:
+36205382332