Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht dieses gemauerte, vollständig und geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus im südlichen Teil von Szombathely, in der Külső pozsonyi út, mit sonnigen Räumen, Wärmepumpenheizung, angelegtem Garten, multifunktionalem Nebengebäude, Garage, elektrischem Tor, Alarm- und Kamerasystem. Das Anwesen ist hochwertig und modern gebaut. Bei der Renovierung wurde auf Komfort geachtet, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Das Wärmepumpen-Heizsystem ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst sparsam und trägt zu einer deutlichen Reduzierung der Betriebskosten bei. Der angelegte Garten, die private Garage und das multifunktionale Nebengebäude können als Studio, Werkstatt oder sogar als gemütliches Gästehaus genutzt werden. Das sonnige Räume sorgen dafür, dass es im Zuhause immer hell und warm ist, Alarm und Kamera sorgen für Sicherheit. Und das elektrische Tor erhöht Komfort und Privatsphäre. Um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, wurde das Gebäude im Jahr 2023 umfassend saniert. Kunststofffenster mit Rollläden, 15 cm Fassadendämmung, 30 cm Deckendämmung, kompletter Dachaustausch, Wasser-, Strom- und Abwassernetze. Die Beheizung erfolgt über eine Vaillant-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Atmosphäre der Winterabende kann durch einen einzigartigen und raffinierten Kachelofen, der das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer verbindet, noch verstärkt werden. Mit seiner aktuellen Gestaltung bietet das Gebäude neben dem Komfort eines Zuhauses auch Platz für Geschäfte, dessen Nutzung individuell gestaltet werden kann. Neben der Installation eines Maulwurfnetzes im angelegten Garten sorgen auch ein Bewässerungssystem und ein Roboter-Rasenmäher dafür, dass der Besitzer den Garten mit minimalem Aufwand genießen kann. In einer abgeschiedenen Ecke des Gartens wurde ein betonierter Bereich als Grundlage für einen Pool, Jacuzzi, Gartenpavillon und Strom geschaffen. Dieses unbelastete Anwesen könnte die perfekte Wahl für diejenigen sein, die sowohl Komfortmerkmale als auch Sicherheit in ihrem Zuhause suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen. Wenn Sie ein anspruchsvolles, modern renoviertes, komfortables und sicheres Zuhause suchen, das die Nähe zur Natur und die Vorteile des modernen Lebens vereint, sind Sie hier richtig! Diese Immobilie könnte perfekt für Sie sein.

Urtext
Szombathely déli városrészén, a Külső pozsonyi úton eladó ez a tégla építésű, teljesen és igényesen felújított családi ház, napfényes terekkel, hőszivattyús fűtéssel, parkosított kerttel, többfunkciós melléképülettel, garázzsal, elektromos kapuval, riasztó- és kamerarendszerrel.Az ingatlan a minőség és a modern kényelem jegyében lett felújítva, amely minden részletében tükröződik. A hőszivattyús fűtésrendszer nem csak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos is, hozzájárulva a rezsiköltségek jelentős csökkentéséhez.A parkosított kert, saját garázs és a többfunkciós melléképület stúdióként, műhelyként vagy akár egy hangulatos vendégházként is funkcionálhat.A napfényes terek garantálják, hogy az otthon mindig világos és meleg legyen, a riasztó és kamera pedig a biztonságot szavatolja. Az elektromos kapu pedig növeli a kényelmet és a magánélet védelmét. Az épület 2023-ban lett teljeskörűen felújítva a mai kor igényeinek megfelelően. Redőnyözött műanyag nyílászárók, homlokzati 15 cm-es hőszigetelés, 30 cm födém szigetelés, tető, víz, villany, szennyvíz hálózat teljes cseréje.A fűtést egy Vaillant hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással. A téli esték hangulatát pedig a nappalit és a hálószobát összekötő egyedi és igényes cserépkályhával fokozhatjuk.Jelenlegi kialakításával az otthon kényelme mellett vállalozásnak is helyet ad az épület, melynek hasznosítása személyre szabható.A parkosított udvaron a vakondháló telepítése mellett öntöző rendszer és robot fűnyíró is gondoskodik arról, hogy a kertben örömét lelje a tulajdonos minimális munkával.A kert eldugott szegletében egy betonozott rész is ki lett alakítva medence, jakuzzi, kerti pavilon alapjául, villany kiállással.Ez a tehermentes ingatlan a tökéletes választás lehet azok számára, akik kényelmi funkciókat és biztonságot egyaránt keresik az otthonukban.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.Ha Ön egy igényes, korszerűen felújított, kényelmes és biztonságos otthont keres, ami a természet közelségét és a modern életvitel előnyeit ötvözi, ne keressen tovább! Ez az ingatlan tökéletes lehet az Ön számára.