Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Die Hälfte einer brandneuen, stilvollen Doppelhaushälfte steht im dynamisch wachsenden Vorortgebiet von Szombathely zum Verkauf. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre mit eleganten Häusern und einer friedlichen Wohnanlage aus. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich in einem Innenhof und verfügt über eine 25 m² große Terrasse und einen 210 m² großen, eingezäunten Privatgarten. Die Räume sind äußerst vorteilhaft gestaltet: Ein geräumiger, zentral gelegener Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur und eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse bilden ein kompaktes Zuhause. Zum Haus gehört ein eigener, 30 m² großer, gepflasterter und beleuchteter Parkplatz. Das Haus besteht aus Holzbalken mit 20 cm Wärmedämmung, einer abgehängten Decke und Trennwänden aus 10 cm starken Porotherm-Trennsteinen. Die Beleuchtung in jedem Raum umfasst mehrere Steckdosen, Lampen, Kalt-/Warmlichtvariationen, Stimmungsbeleuchtung und Außenbeleuchtung, die alle über ein intelligentes System gesteuert werden können. Die Fußbodenheizung in allen Räumen erfolgt über eine Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung über einen Vaillant-Elektroboiler. Klimaanlage und Solaranlage sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine durch eine Glaswand abgetrennte Dusche und eine freistehende Badewanne. Die Immobilie ist mit hochwertigen Kaltfassaden und Echtholzböden sowie einem Außensims aus Echtstein ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über einen nutzbaren Dachboden, der vom Flur aus zugänglich ist. Moderne Nolte-Küchenmöbel mit deckenhohem Schrank, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler wurden im Dezember 2024 eingebaut. Benötigen Sie einen Kredit? Das Otthon Centrum, einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes, steht Ihnen mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und -versicherung zur Verfügung! Fordern Sie ein individuelles Angebot von unseren Mitarbeitern an!

Urtext
Eladó egy vadonatúj, stílusos, új építésű ikerház egyik fele Szombathely dinamikusan fejlődő kertvárosi részén.
A környéket nyugodt, kertvárosi hangulat jellemzi, igényes házakkal, békés lakóközösséggel.
A 61 m-es lakótérrel rendelkező ingatlan belső udvari elhelyezkedésű és tartozik hozzá egy 25 m-es terasz, illetve egy 210 m-es saját, kerítéssel körbezárt kert.
A terek rendkívül kedvezően kerültek kialakítása: tágas nappali-étkező-konyha központi elhelyezéssel, valamint a 2 hálószoba, fürdőszoba, külön illemhely, előszoba és a nappaliból nyíló terasz kompakt otthont alkot.
A ház saját 30 m-es térkövezett, megvilágított autóbeállóval rendelkezik.
A ház fagerendás födémmel készült 20 cm hőszigeteléssel, álmennyezettel, a válaszfalak 10 cm porotherm válaszfaltéglából. Világítás helységenként több kiállással, lámpatesttel, hideg/meleg fény variációival, hangulatvilágítással, kültéri világítással, mindez okos-rendszerrel szabályozható.
Padlófűtés minden helységben hőszivattyúval történik, a melegvíz-ellátás Vaillant villanybojlerrel.
Klíma és napelem-előkészítés biztosított.
A fürdőszobában üvegfallal elválaszott zuhanyzó és térben álló fürdőkád is található. Az ingatlanba prémium minőségű hidegburkolat és valódi fa padló, valódi kő külső párkány került beépítésre.
A házhoz tartozik kihasználható padlás is, melyre a feljárás az előszobából biztosított.
Modern 'nolte' konyhabútor mennyezetig pakolható szekrénnyel, sütővel, mosogatóval, kivezetett szagelszívós-főzőlappal, mosogatógéppel 2024 decemberben került beszerelésre.


Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!