Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Im Vorort Szombathely-Gyöngyöshermán steht ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage zum Verkauf! Das 1985 erbaute Haus verfügt über Ziegelwände, einen Betonboden und ein Ziegeldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², hinzu kommen 17,4 m² Garage, 49,2 m² Kellergeschoss mit einer weiteren Garage, 45 m² überdachte Terrassen und 10,8 m² Abstellraum im Obergeschoss. Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, drei WCs, eine Küche, ein separates Esszimmer, eine Garage und mehrere Abstellräume. Eine großzügige, 35 m² große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, eine 10 m² große Loggia, die von zwei Zimmern zum Vorgarten führt, und ein Balkon am Schlafzimmer im Zwischengeschoss runden das Angebot ab. Eine technische und ästhetische Sanierung und Modernisierung des Gebäudes ist jetzt dringend erforderlich. Das Haus ist vollständig an die öffentliche Versorgung angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und/oder eine Kombitherme, Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Vor dem Haus befindet sich ein blühender Vorgarten, und hinter dem Haus erstreckt sich eine kleine grüne Oase mit immergrünen Sträuchern, Obstbäumen und Zierpflanzen. Das 768 m² große Grundstück ist 19 m breit und ca. 40 m lang. Im Garten kann ein zusätzliches Nebengebäude errichtet werden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für größere Familien. Der untere Teil des Hauses kann aufgrund seiner Lage und Größe auch für ein Gewerbe genutzt werden. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch in der Nähe der Umgehungsstraße 86. Ein gut anpassungsfähiges Haus in schöner Umgebung mit netten Nachbarn... Vergünstigungen verfügbar: Babyzuschuss, OTTHONstart (3 % Zinsen), CSOKplusz + subventionierte Kredite (Sie erhalten kostenlose Informationen von unserem Finanzexperten). Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Alle unsere Dienstleistungen sind für unsere Kunden kostenlos!

Urtext
Szombathely-Gyöngyöshermán kertvárosi részén, 6 szobás, 2 garázsos családi ház eladó!

Az 1985-ben épült ingatlan tégla falazatú, betonfödémes, cseréptetős. A lakótér hasznos alapterülete kb. 170 m2, ezen felül a garázs 17,4 m2, a pinceszint a másik garázzsal 49,2 m2, a fedett teraszok 45 m2, az emeleti tároló 10,8 m2 alapterületűek. Összesen hat szoba, 2 fürdő, 3 wc, konyha, külön étkező, garázs és több tároló helyiség is található a házban. A kertre tájolt egy hatalmas 35 m2-es fedett terasz, két szobából is nyílik az előkert felé egy 10 m2 -es loggia, valamint a félemeleti hálóból egy erkély. Az épület műszaki és esztétikai felújítása, korszerűsítése már időszerű. A ház teljesen közművesített, a fűtést gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az épület előtt virágos előkert van, hátul egy kis zöld oázis bontakozik, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel tarkítva. A 768 m2 telek utcafronti szélessége 19, hossza kb. 40 m, további melléképület elhelyezhető a kertben.
Az ingatlan többféleképpen hasznosítható, megfelelhet nagyobb családoknak, alsó része vállalkozásra is alkalmas lehet, lokációja és méretei miatt .
Csendes mellékutcában található, de közel a 86-os elkerülő úthoz. Jól alakítható ház, szép környezetben, jó szomszédokkal...

Igénybe vehető kedvezmények: Babaváró támogatás, FIX 3% kamatozású OTTHONstart, CSOKplusz + támogatott hitelek (Pénzügyi szakértő kollégánknál díjmentes tájékoztatást vehet igénybe.)
További információért és megtekintésért keressen bizalommal, és ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!