Haus kaufen, Tabdi

Übersetzter Text
Tabdi Dankó Villa Eine ländliche Neuinterpretation zeitloser Eleganz auf einem 56.000 Quadratmeter großen Anwesen, einem Gebäudekomplex von etwa 1.500 Quadratmetern – zu einem Schnäppchenpreis. Am Stadtrand von Tabdi, in der ruhigen, idyllischen Umarmung der Großen Tiefebene, verborgen vor dem Lärm der Welt und doch in Reichweite der Hauptverkehrsstraßen, erwartet ein Anwesen mit beispielloser Vergangenheit seinen neuen Besitzer, die Dankó Villa. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur nach Immobilien suchen, sondern nach einem Lebensstil: klassische Eleganz, zeitgenössische Atmosphäre und enormes Potenzial. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 56.065 Quadratmeter, verteilt auf fünf separate topografische Nummern. Es besteht aus vier unabhängigen Gebäuden, darunter das 1913 erbaute Hauptgebäude, die gräfliche Backsteinvilla, die mit ihrer über hundertjährigen Geschichte zeitlose Würde ausstrahlt. Der Stil der Villa spiegelt getreu den Charakter der aristokratischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts wider: hohe Decken, symmetrische Formen, ruhige Räume, alle mit zwei Suiten, einem gemeinsamen Wohnzimmer, einer Küche und einem Vorraum. Unter der Villa befindet sich ein ca. 110 m² großer, gewölbter, trockener Keller aus Ziegeln, der fast schon für sich allein eine besondere Atmosphäre schafft. Er ist auch ein ausgezeichneter Ort für Weinproben, exklusive Abendessen oder Galerie-Settings. Auf dem Anwesen gibt es drei weitere Gebäudeteile: – Ein 300 m² großes, zweistöckiges Gästehaus mit zwei separaten Wohnungen und eigenem Keller – Ein separater Gästehauskomplex mit zwei bis sechs Wohnungen und insgesamt 12 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen – Ein altes Jagdschloss, das in ein Gästehaus mit fast 10 Zimmern oder ein kleines Hotel mit separatem Speisesaal und externem Eingang umgewandelt werden kann. Jedes Gebäude besteht aus massivem Ziegelmauerwerk und ist in gutem baulichen Zustand. Sie sind strukturell einwandfrei, erfordern jedoch eine Renovierung im Außen- und Innenbereich – gerade deshalb lassen sie dem zukünftigen Eigentümer freie Hand bei der Gestaltung der endgültigen Funktionen und des Designs. Die beiden riesigen, zeitlosen Platanen vor der Villa spenden nicht nur Schatten, sondern strahlen vom Moment der Ankunft an Charakter, Monumentalität und Eleganz aus. Das gesamte Anwesen strahlt eine naturverbundene Atmosphäre aus und schafft ein Gleichgewicht zwischen der Atmosphäre der Vergangenheit und den Bedürfnissen der Gegenwart. Infrastruktur und Besonderheiten: – Elektroheizung, Wasserversorgung installiert – Gastank installiert – Keine Kanalisation, aber alternative Lösungen können leicht geschaffen werden – Internetanschluss kann arrangiert werden – Parkplatz für Dutzende von Fahrzeugen – Zufahrt über unbefestigte Straße, aber wenige Minuten von der Asphaltstraße entfernt – Außenbereich, alle topografischen Nummern aus dem Anbau entfernt, ohne Goldkronenwert. Dank der hervorragenden Lage der Region sind mehrere Großstädte schnell zu erreichen: – Kecskemét – ca. 45 Minuten (60 km) – Kiskőrös – ca. 15 Minuten (12 km) – Kalocsa – ca. 35 Minuten (40 km) – Székesfehérvár – ca. 1 Stunde 10 Minuten (100 km) – Budapest – ca. 1 Stunde 20 Minuten (125 km) Die umliegenden Städte und Dörfer bieten die entsprechende Infrastruktur (Restaurants, Märkte, Baudienstleistungen, Fachleute), während die Villa völlige Abgeschiedenheit, Ruhe und natürliche Harmonie bietet. Der Ort ist frei von Nachbarn, ungestört, und dennoch ist die Siedlung Tabdi in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Vorbesitzer haben hier bereits kleinere Veranstaltungen organisiert, daher sind die Bedingungen hervorragend: Das Anwesen kann entweder als Event-, Hochzeits- oder Unterkunftseinrichtung oder als erstklassiges privates Anwesen zu neuem Leben erweckt werden. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein zum Verkauf stehendes Anwesen. Die Tabdi Dankó Villa ist eine leere Leinwand, auf der die Geschichte neu geschrieben werden kann – mit Stil und zeitloser Eleganz. OTP Ingatlanpont bietet einen umfassenden professionellen Hintergrund und bei Bedarf zuverlässige Rechtsberatung für den Kauf und die Verwaltung von Immobilien. Wenn dieses exklusive Angebot zum Top-Preis Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre unverbindliche Anfrage.

Urtext
Tabdi Dankó Villa A Timeless Elegance vidéki újraértelmezése egy 56.000 négyzetméteres birtokon mintegy 1500 nm épületegyüttes - alkalmi áron.

Tabdi határában, az Alföld csendes, idilli ölelésében, elrejtve a világ zaja elől, mégis elérhető távolságban a főbb útvonalaktól, egy páratlan múltú birtok várja új tulajdonosát a Dankó Villa. Egyedülálló lehetőség ez azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életstílust keresnek: klasszikus eleganciát, korabeli hangulatot és óriási potenciált.

A birtok összesen 56.065 négyzetméteren, öt különálló helyrajzi számon fekszik. Négy önálló épületet ölel fel, köztük a 1913-ban épült főépületet, a grófi téglából készült villát, mely a maga több mint százéves történetével időtlen méltóságot sugároz. A villa stílusa hűen tükrözi a 20. század eleji arisztokrata építészet karakterét: nagy belmagasság, szimmetrikus formák, nyugalmat árasztó terek, mindez két lakosztállyal, közös pihenőtérrel, konyhával és előszobával.

A villa alatt egy kb. 110 nm-es, boltíves téglaborítású, száraz pince húzódik, amely szinte önmagában is egy külön atmoszférát teremt. Borkóstolók, exkluzív vacsorák vagy galériás kialakítások számára is kiváló helyszín.

A birtokon további három épületrész is található:
- Egy 300 nm-es, kétszintes vendégház, két különálló lakással és saját pincével
- Egy különálló, kétszer hat lakásos, összesen 12 lakóegységgel rendelkező vendégház-együttes közös terekkel
- Egy régi vadászház, amelyből közel 10 szobás vendéglátóhely vagy kisebb hotel alakítható ki, külön étkezővel és külső bejárattal
Mindegyik épület masszív tégla falazatú, jó statikai állapotban van. Szerkezetileg hibátlanok, ám külső-belső felújítást igényelnek - pontosan ezért kínálnak szabad kezet a leendő tulajdonosnak a végső funkciók és design kialakításában.

A villa előtti két hatalmas, időtálló platánfa nem csupán árnyat ad, de már az érkezés pillanatában karaktert, monumentalitást és eleganciát sugároz. A birtok egésze természetközeli atmoszférát áraszt, egyensúlyt teremtve a régmúlt hangulata és a jelen igényei között.

Infrastruktúra és adottságok:
- Elektromos fűtés, vízvezeték kiépítve
- Gáztartály beépítve
- Csatorna nincs, de alternatív megoldások könnyen kialakíthatók
- Internet bekötése megoldható
- Parkolási lehetőség több tucat jármű számára
- Megközelítés földes úton, de pár percre az aszfaltos közúttól
- Külterület, minden helyrajzi szám művelés alól kivont, aranykorona-érték nélküli.

A régió kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több nagyváros is gyorsan elérhető:
- Kecskemét - kb. 45 perc (60 km)
- Kiskőrös - kb. 15 perc (12 km)
- Kalocsa - kb. 35 perc (40 km)
- Székesfehérvár - kb. 1 óra 10 perc (100 km)
- Budapest - kb. 1 óra 20 perc (125 km)
A környező települések és városok biztosítják a megfelelő infrastrukturális hátteret (éttermek, piacok, építőipari szolgáltatások, szakemberek), miközben a villa teljes elszigeteltséget, csendet és természetes harmóniát kínál.

A hely szomszédmentes, zavartalan, mégis autóval néhány perc alatt elérhető Tabdi települése. Az egykori tulajdonosok már szerveztek itt kisebb rendezvényeket, így az adottságok kiválóak: akár rendezvény-, esküvő- vagy szálláshelyként, akár prémium magánbirtokként is új életre kelthető.
Ez az ingatlan több mint egy egyszerű eladó birtok. A Tabdi Dankó Villa egy üres vászon, amelyen újraírható a történet - méghozzá stílusosan, időtlen eleganciával.

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szakmai háttérrel, igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést kínál az ingatlan megvásárlásához, ügyintézéséhez.
Amennyiben felkeltette ez az exkluzív ajánlat remek áron a figyelmét, várom szeretettel megtisztelő érdeklődősét.