Haus kaufen, Tállya

Übersetzter Text
DIE BESTE INVESTITION IN HINSICHTLICH DES PREIS-WERT-VERHÄLTNISSES IN TÁLLYA. Ein renovierungsbedürftiges Steingebäude mit einer Nutzfläche von 102,39 m2, ehemals als Gaststätte genutzt, steht auf einem Eckgrundstück in der Siedlung Tállya, Komitat Borsod-Abaúj-Zemplén, zu einem Schnäppchenpreis zum Verkauf. Das Gebäude ist mit Ziegeln gedeckt. Der Haupteingang ist aus Metall und die Fenster sind aus Holz. Alle Räume sind mit Ziegeln verkleidet. Die Heizung erfolgt mit Gas. Der Gaszähler fehlt derzeit, wird aber erneuert. Der Boiler und die Heizkörper sind vorhanden. Die Innenaufteilung des Gebäudes ermöglicht es uns, die Wände nach Belieben zu verschieben. Beim Betreten des Gebäudes gelangen wir in den ehemaligen Servicebereich. Von hier aus öffnen sich die Toiletten und ein kleinerer Raum. Weiter gehen wir zu einem 31,77 m2 großen Raum – geeignet für Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es ein Lagerhaus, durch das wir in den Hinterhof gelangen. Das Haus ist strukturell einwandfrei. Die Ursachen der alten Lecks wurden beseitigt, ihre Spuren jedoch nicht repariert. Die Immobilie kann entweder als Wohngebäude oder als Gastronomiebetrieb genutzt werden. Sie entscheiden, was Ihnen mehr Fantasie verleiht! Schauen wir es uns gemeinsam an! +36709431018 Unser Immobilienbüro unterstützt Sie gerne bei der gesamten Verwaltung! Zimmerliste: Geschäft: 44,29 m² Geschäft 2: 14,34 m² Halle: 31,77 m² Badezimmer: 4,6 m² Lager: 7,39 m² Gesamt: 102,39 m²

Urtext
ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN A LEGJOBB BEFEKTETÉS TÁLLYÁN
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye Tállya településén eladóvá vált egy kőből épült, 102,39 m2 hasznos alapterületű, régebben sörözőként használt, felújításra szoruló, saroktelken lévő ingatlan alkalmi áron.
Az ingatlan cseréppel fedett. Főbejárata fémből, ablakai fából készültek. Valamennyi helyiség járólappal fedett. Fűtése gázzal megoldott. Jelenleg a gázóra hiányzik, de a visszaszerelése folyamatban van. A kazán és a radiátorok a helyükön vannak. Az ingatlan belső elrendezése megengedi, hogy úgy mozgassuk a falakat, ahogyan szeretnénk.
Az épületbe érve a valamikori kiszolgáló részbe érkezünk. Innen nyílnak a mellékhelyiségek, illetve egy kisebb helyiség. Tovább haladva egy 31,77 m2-s – akár rendezvények lebonyolítására is alkalmas - szobát találunk. Ezeken kívül egy raktár található még, amin keresztül a hátsó udvarba jutunk.
Statikailag a ház hibátlan. A régebbi beázások okai meg lettek szüntetve, azonban a nyomai nem lettek javítva.
Az ingatlan akár lakóházként, akár vendéglátóipari egységként is működtethető tovább. Ön dönti el, hogy melyikben lát nagyobb fantáziát!
Nézzük meg együtt! +36709431018
Ingatlanirodánk készséggel áll az Ön rendelkezésére a teljes ügyintézési folyamat lebonyolításában!

Helyiséglista:
Üzlet: 44,29 m2
Üzlet 2: 14,34 m2
Terem: 31,77 m2
Fürdőszoba: 4,6 m2
Raktár: 7,39 m2
Összesen: 102,39 m2