Haus kaufen, Tállya

Übersetzter Text
Die beste Investitionsmöglichkeit in Tállya: Ein renovierungsbedürftiges Steinhaus mit 102,39 m² Nutzfläche, ehemals als Kneipe genutzt, steht in Tállya (Gemeinde Borsod-Abaúj-Zemplén) zum Schnäppchenpreis. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und ist mit Ziegeln gedeckt. Der Haupteingang ist aus Metall, die Fenster aus Holz. Alle Räume sind gefliest. Die Beheizung erfolgt mit Gas. Der Gaszähler fehlt derzeit, wird aber nachgerüstet. Heizkessel und Heizkörper sind vorhanden. Die Raumaufteilung ermöglicht es, Wände nach Belieben zu versetzen. Vom Eingangsbereich gelangt man in den ehemaligen Wirtschaftsraum. Von hier aus erreicht man die Toiletten und einen kleineren Raum. Weiter hinten befindet sich ein 31,77 m² großer Raum, der sich ideal für Veranstaltungen eignet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, durch den man in den Garten gelangt. Das Haus ist baulich einwandfrei. Die Ursachen der alten Lecks wurden beseitigt, die Spuren jedoch nicht. Das Objekt eignet sich sowohl als Wohngebäude als auch als Gastronomiebetrieb. Entscheiden Sie selbst, welche Nutzung Ihnen besser gefällt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! +36709431018 Unser Immobilienbüro unterstützt Sie gerne im gesamten Verwaltungsprozess! Raumaufteilung: Laden: 44,29 m², Laden 2: 14,34 m², Flur: 31,77 m², Badezimmer: 4,6 m², Lager: 7,39 m², Gesamt: 102,39 m²

Urtext
ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN A LEGJOBB BEFEKTETÉS TÁLLYÁN
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye Tállya településén eladóvá vált egy kőből épült, 102,39 m2 hasznos alapterületű, régebben sörözőként használt, felújításra szoruló, saroktelken lévő ingatlan alkalmi áron.
Az ingatlan cseréppel fedett. Főbejárata fémből, ablakai fából készültek. Valamennyi helyiség járólappal fedett. Fűtése gázzal megoldott. Jelenleg a gázóra hiányzik, de a visszaszerelése folyamatban van. A kazán és a radiátorok a helyükön vannak. Az ingatlan belső elrendezése megengedi, hogy úgy mozgassuk a falakat, ahogyan szeretnénk.
Az épületbe érve a valamikori kiszolgáló részbe érkezünk. Innen nyílnak a mellékhelyiségek, illetve egy kisebb helyiség. Tovább haladva egy 31,77 m2-s – akár rendezvények lebonyolítására is alkalmas - szobát találunk. Ezeken kívül egy raktár található még, amin keresztül a hátsó udvarba jutunk.
Statikailag a ház hibátlan. A régebbi beázások okai meg lettek szüntetve, azonban a nyomai nem lettek javítva.
Az ingatlan akár lakóházként, akár vendéglátóipari egységként is működtethető tovább. Ön dönti el, hogy melyikben lát nagyobb fantáziát!
Nézzük meg együtt! +36709431018
Ingatlanirodánk készséggel áll az Ön rendelkezésére a teljes ügyintézési folyamat lebonyolításában!

Helyiséglista:
Üzlet: 44,29 m2
Üzlet 2: 14,34 m2
Terem: 31,77 m2
Fürdőszoba: 4,6 m2
Raktár: 7,39 m2
Összesen: 102,39 m2