Haus kaufen, Tata

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▶▶ NEU gebautes, isoliertes Haus in ruhiger Lage und mit atemberaubendem Panorama zu verkaufen ◀◀ In einer der ruhigsten und beliebtesten geschlossenen Gartenanlagen von Tata – Látóhegy – bieten wir ein neu gebautes, 36 m² großes Leichtbauhaus auf einem 919 m² großen Grundstück zum Verkauf an. ⭐Kann ohne Abmeldung erworben werden, da es nicht bewirtschaftet werden darf!⭐ ➤HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 36 m² • Bauart: Erdgeschossgebäude auf einem Eckgrundstück • Grundstücksgröße: 919 m² • Aufteilung: 1.) eine geräumige, amerikanische Küche (kann bei Bedarf in einen separaten Raum, Küche und Flur unterteilt werden) 2.) ein Badezimmer mit Dusche und WC • Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung der Gemeinde vor • Die Eintragung im Grundbuch wird in Kürze abgeschlossen • Das Grundstück kann um zusätzliche 882 m² erweitert werden, da das Nachbargrundstück ebenfalls für 5,9 Mio. ft. zum Verkauf steht (9 m² kleines Häuschen, Bohrmauerwerk, 32-A-Stromanschluss) • Auf dem Grundstück befinden sich ein Weinkeller und ein großer, abschließbarer Container für die externe Lagerung ➤TECHNISCHE DATEN: ✔️ 15 cm Glaswolle-Dämmung in der Wand ✔️ 10 cm Nikecell-Außendämmung ✔️ Wärmedämmfolie in Wänden und Decken ✔️ Strom: 16-A-Anschluss ✔️ Wasser: aus einem Bohrbrunnen (von einem benachbarten Grundstück, das ebenfalls zum Verkauf steht) ✔️ Heizung: Split-Klimaanlage 3,5 kW ✔️ Dach: Ziegeldach ✔️ Konstruktion: Leichtbauweise ➤LAGE UND ZUFAHRT: Das Haus befindet sich in einem gut erreichbaren Teil von Látóhegy und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Umgebung. Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten zugänglich. Die Lage ist ruhig und friedlich – ideal für alle, die dem Lärm der Stadt entfliehen und dennoch die Nähe zu Tata und der Natur genießen möchten. Die Zufahrtsstraße ist befestigt (Beton und Schotter). ➤WEITERE INFORMATIONEN: Wenn Sie sich das Objekt ansehen möchten, z. B. ein Video, das es vorstellt, oder wenn Sie vor einer Besichtigung neugierig auf die Lage, die Fassade oder weitere Bilder des Objekts sind oder Fragen haben, rufen Sie uns bitte an!

Urtext
▶▶ ÚJ építésű, szigetelt ház eladó csendes környezetben és lenyűgöző panorámával ◀◀

Tata egyik nyugodt, legkedveltebb zártkerti részén – a Látóhegyen – eladásra kínálunk egy újonnan épült, 36 m²-es, könnyűszerkezetes házat, 919 m²-es telken.

⭐Kifüggesztéses eljárás NÉLKÜL megvehető, művelési ág alól KI VAN VONVA!⭐

➤FŐBB JELLEMZŐK:
• Lakótér: 36m²
• Kialakítás: saroktelken fekvő földszintes épület
• Telekméret: 919 m²
• Elrendezés:
1.) egy tágas, amerikai konyhás helyiség (igény szerint megosztható külön szobára, konyhára és előszobára)
2.) egy zuhanyzós WC-s fürdőszoba
• Az épület önkormányzati építési engedéllyel rendelkezik és az épület feltüntetésre került a térképmásolaton.
• A telek kiegészíthető további 882nm-el, mivel a szomszéd terület is eladó 5,9MFt-ért
(9nm-es kis házikó, fúrt kút, 32A villany)
• A telken található egy borospince, és külső tárolónak egy zárható nagy konténer

➤MŰSZAKI ADATOK:
✔️ Falban 15 cm üveggyapot szigetelés
✔️ Külső oldalon 10 cm Nikecell
✔️ Falban és mennyezetben hőtükör fólia
✔️ Villany: 16 A áramellátás
✔️ Víz: fúrt kútról(szomszédos telekről, ami szintén eladó)
✔️ Fűtés: hűtő-fűtő split klíma 3,5kW
✔️ Tető: cserepeslemez borítás
✔️ Szerkezet: könnyűszerkezetes
✔️ Jelzálog hitelt nem lehet rá igényelni, mivel nem lakóingatlan besorolású.

➤KÖRNYEZET és MEGKÖZELÍTÉS:
A ház a Látóhegy jól megközelíthető részén helyezkedik el, ahonnan páratlan panoráma nyílik a környékre. A telekre két oldalról is be lehet hajtani, mivel saroktelek.
A környezet csendes, nyugodt, ideális mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, miközben közel maradnak Tatához és a természethez. Az útburkolat szilárd, beton-murva.
További információért várom hívását