Haus kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text

Urtext
KARAKTERES CSALÁDI HÁZ IGÉNYES KÖRNYEZETBEN - OTTHON AMI SZINTET EMEL!

A város legfiatalabb lakóparkjában átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában eladó masszív családi ház.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, tágas tereinek és a környék kiemelkedő adottságainak köszönhetően, remek lehetőség mindazok számára, akik a város közelségét nyugodt környezetben szeretnék élvezni.

A ház egyediségét a lépcsős teleknek köszönhető örök panoráma biztosítja, melyet két nagy méretű teraszról is csodálhatunk.
Az átgondolt építészeti megoldásoknak és a tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész évben kellemes hőérzetet biztosít.

I. AZ ALSÓ SZINTEN egy külön bejárattal is rendelkező lakrész lett kialakítva, közvetlen kertkapcsolattal és egy hozzátartozó 24 nm-es fedett terasszal. Ideális baráti családi összejövetelekre.
Kialakításából adódóan a lakrésztől függetlenül, működhet itt akár webshop, iroda, magánrendelő is.
ELOSZTÁSA: konyha, étkező- nappali, szoba, fürdő-Wc, fedett terasz, gépészeti helyiség, borospince, nagy méretű tároló.

II. KÖZÉPSŐ SZINTEN a nappaliba érve azonnal magával ragad a hatalmas üvegfelületeken keresztül elénk táruló örök panoráma. A nagy méretű terasz tájolásának köszönhetően a Gerecse és a város is jól látható.
ELOSZTÁSA: garázs 2 autónak, előtér, dolgozó-szoba, konyha-étkező-nappali, fürdő-Wc, tároló, terasz.

III. FELSŐ SZINT ahol a nyugodt pihenés biztosított a család számára.
ELOSZTÁSA: közlekedő, 3 db külön nyíló szoba, fürdő- Wc, gardrób.

-HAVI REZSI KÖLTSÉG CSUPÁN: 35.000.-Ft!!! (fűtés, víz, áram).

A ház 38-as Porotherm téglából épült, 12 cm-es szigeteléssel, a tetőn mediterrán cserépfedéssel.

Napelem rendszer inverterrel, áram 3x20 Amper, vízlágyító, 2 db klíma, Ausztriában gyártott nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök, gázkazánról működő padlófűtés + radiátoros hőleadók szintenként külön vezérelhető rendszer.

Ha nem lenne elég a dupla garázs, akkor a ház előtti térkővel kirakott nagy méretű gépkocsi beállón további 5 db autó is elfér.

-Három szintes minimális gondozást igénylő parkosított kertben automata öntözőrendszer van kiépítve.

-Kovácsoltvas kerítés és teraszkorlát.

M1-es autópálya feljáró 5 perc autóval, de a városközpont is gyorsan és könnyen megközelíthető.

Ha nagyban gondolkodik és szeretne többet tudni a házról, várom szíves megkeresését.