Haus kaufen, Tiszaszentimre

Übersetzter Text

CITYC Λ RTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY präsentiert: In Tiszaszentimre, nahe dem Theiß-See, steht ein 16 Jahre altes Bauernhaus im Barockstil mit insgesamt 6 komplett möblierten Design-Apartments zum Verkauf. Dieses Anwesen ist nicht nur eine besondere architektonische Schöpfung, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Der laufende Betrieb beweist, dass die Wohnungen mit gutem Gewinn vermietet werden können (Booking, Airbnb). Hauptmerkmale 6 Luxuswohnungen: 2 im Herrenhaus, 4 in separaten Gebäuden Wellnessbereich: Salzwasserpool (9×4,5 m, 150 cm tief), finnische Sauna für 6 Personen, Whirlpool für 5-6 Personen Besondere Gartenstruktur: gewölbter Außenbereich für Gartengrillabende und exklusive Veranstaltungen Landschaftsgrundstück: insgesamt 13.000 m² (9.000 m² Park + 4.000 m² Nachbargrundstück), mit Gemüsegarten, Obstbäumen, Rosengarten, Lavendel und Zierbäumen Nachhaltige, moderne Energieversorgung: 48 Sonnenkollektoren (14 kW) geothermische Kühlung und Heizung (Boden, Wand und Decke) 4 100 m tiefe Bohrbrunnen automatisches Bewässerungssystem Hochwertige Bauweise: 37,5 cm Ytong-Mauerwerk, dreischichtige Verglasung, hervorragende Isolierung Lage Theiß-See: 15 Minuten vom Theiß-See Ökozentrum (Poroszló): 20 Minuten Eger: 45 Minuten Hortobágy-Nationalpark: 30 Minuten Flughafen Budapest-Ferihegy: 90 Minuten Flughafen Debrecen: 45 Minuten Hervorragendes Investitionspotenzial Das Anwesen wird derzeit als Apartmenthaus betrieben, mit einem gut etablierten Kundenstamm, hervorragenden Online-Bewertungen. Bei Bedarf kann auch die Betriebsgesellschaft übernommen werden, was eine sofortige Weiterführung ermöglicht. Dieses Herrenhaus ist eine einzigartige Rarität auf dem ungarischen Markt – Luxus, Tradition und rentable Investition in einem. Preis: 1.060.000 Euro DR. BOZÓ JÁZON Verkaufsmitarbeiter Luxusspezialist +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Urtext

C I T Y C Λ R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

 

Tiszaszentimrén, közel a Tisza-tóhoz, eladó egy 16 éve épült, paraszt barokk stílusú kúria, összesen 6 teljesen berendezett design apartmannal. Ez a birtok nem csupán különleges építészeti alkotás, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a jelenlegi üzemeltetés bizonyítja, hogy az apartmanok jó profittal kiadhatók (Booking, Airbnb).

 

Főbb jellemzők

6 luxus apartman: 2 a kúriában, 4 különálló épületben

Wellness részleg: sósvízű medence (9×4,5 m, 150 cm mély), 6 fős finn szauna, 5-6 személyes jakuzzi

Különleges kerti építmény: boltíves kültéri tér, kerti sütésekhez és exkluzív eseményekhez

Parkosított birtok: 13.000 m² összesen (9000 m² park + 4000 m² szomszéd telek), kertitóval, gyümölcsfákkal, rózsakerttel, levendulával és díszfákkal

 

Fenntartható, korszerű energiaellátás:

48 db napelem (14 kW)

geotermikus hűtés-fűtés (padló, fal és mennyezet)

4 db 100 m mély fúrt kút

automata öntözőrendszer

Prémium kivitelezés: 37,5 cm Ytong falazat, háromrétegű üvegezés, kiemelkedő szigetelésű

 

Elhelyezkedés

Tisza-tó: 15 perc

Tisza-tavi Ökocentrum (Poroszló): 20 perc

Eger: 45 perc

Hortobágyi Nemzeti Park: 30 perc

Budapest-Ferihegy repülőtér: 90 perc

Debreceni repülőtér: 45 perc

 

Kiemelt befektetési potenciál

A birtok jelenleg is apartmanházként üzemel, jól bejáratott vendégkörrel, kiváló online értékelésekkel. Igény esetén a működtető Bt. is átvehető, azonnali folytatási lehetőséget biztosítva.

 

Ez a kúria egyedülálló ritkaság a magyar piacon – luxus, tradíció és nyereséges befektetés egyben.

 

 

Ára: 1,060,000 Euro

 

DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs

Luxury Specialist

 

+36 30 815 2517

b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.



1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT