Haus kaufen, Tiszavárkony

Übersetzter Text
<p><strong>Die Immobilienagentur Szolnok CasaNetWork bietet ein zweistöckiges, gut geschnittenes Familienhaus mit 4 Zimmern in Tiszavárkony zum Verkauf an. </strong></p><p>Eigenschaften der zum Verkauf stehenden Immobilie:<br /></p><p>- Das <strong>1989 erbaute Haus auf einem Betonfundament</strong> besteht aus Ziegeln und Silikat und liegt in einer ruhigen Straße von Tiszavárkony, in der Bajcsy-Zsilinszky-Straße, auf einem ca. Es befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 150 m² Nettogrundfläche.</p><p>- Das Objekt ist eine Hälfte eines Doppelhauses, mit eigenem eingezäunten Hof und einem <strong>freundlichen kleinen Vorgarten</strong></p><p>- Zum Haus gehört außerdem eine 12,5 m² große Garage und ein 4-Zimmer-Keller unter dem gesamten Haus, mehr als 80 m², in dem sich der <strong>Heizraum</strong> befindet. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch vom Hinterhof aus zugänglich.</p> <p>- Die <strong>Dachkonstruktion</strong> wurde 2019 komplett saniert</strong>, und 2023 wurden <strong>Fenster und Türen ersetzt</strong>, die restlichen Sanierungsarbeiten können nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers durchgeführt werden.</p><p>- <strong>Versorgung:</strong> Wasser, Abwasser, Strom (Tarif H) vorhanden, Gasanschluss auf dem Grundstück</p><p>- Verfügbare Räume:</p><p><strong>* Erdgeschoss:</strong> Flur: 5,7 m², WC: 1,2 m², Badezimmer: 5,2 m², Schlafzimmer: 13,5 m², Küche/Esszimmer: 23,4 m², Wohnzimmer: 24,5 m² – Gesamt: 73,5 m²></p><p><strong>* Dachgeschoss:</strong> Zimmer: 23,6 m², Zimmer: 19 m², Kleiderschrank/Abstellraum: 32,8 m², Badezimmer: 4,8 m² – Gesamt: 83,4 m²></p><p> – Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine 14 m² große, überdachte Terrasse, die in den Hinterhof führt</p><p>- die Beheizung erfolgt über einen <strong>Mischbrennstoffkessel</strong>, die Heizkörper wurden bei der Renovierung ebenfalls durch neue ersetzt, einige davon sind bereits installiert</p><p>- die ursprünglichen Holztüren und -fenster wurden durch <strong>Kunststoff-, wärme- und schallisolierte Fenster</strong></p><p><strong>Die zum Verkauf angebotene Immobilie in Tiszavárkony wartet mit 1/1-Eigentum, einem erstellten Energieausweis und einer elektrischen Sicherheitsprüfung auf ihren neuen Eigentümer! Das in guter Wohnlage gelegene Grundstück eignet sich für einen DORFBAU! Auf die neuen Eigentümer warten nette und hilfsbereite Nachbarn. Das Zentrum von Tiszavárkony ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Geschäfte, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule usw. </strong></p><p><strong>Wenn diese komfortabel eingerichtete 4-Zimmer-Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne an und besichtigen Sie sie! </strong></p><p><em>/Die Informationen in der Anzeige wurden auf Grundlage der vom Kunden erhaltenen Daten erstellt./</em></p><p>Unser Büro bietet seinen Kunden eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Kreditverwaltung, Rechtsberatung, Immobilienbewertung und Erstellung von Energieausweisen.</p><p><strong>CasaNetWork – Wir sind in der Immobilienbranche zu Hause! </strong></p>

Urtext

A  Szolnoki CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínál egy két szintes, 4 szobás, jó elrendezésű családi házat Tiszavárkonyban. 

Az eladó ingatlan jellemzői:

- az 1989-ben, beton alapra épült, tégla és szilikát építésű ház Tiszavárkony csendes utcájában, a Bajcsy-Zsilinszky utcában, egy kb. 500 m²-es telken helyezkedik el, a lakótér alapterülete nettó 150 m²

- az ingatlan egy ikerház egyik fele, saját elkerített udvarral, és barátságos kis előkerttel rendelkezik

- a házhoz egy 12,5 m² nagyságú garázs is tartozik, valamint egy 4 helyiségből álló, a ház teljes egésze alatt húzódó pince is rendelkezésre áll, több, mint 80 m²-en, itt található a kazánház is, a pincébe a házból is le lehet jutni, valamint a hátsó udvar felől is 

- a tetőszerkezeten teljes felújítást végeztek 2019-ben, 2023-ban pedig a nyílászárókat cserélték, a hátralévő felújítási munkálatok a leendő tulajdonos elképzelései szerint valósulhatnak meg

- közművek: víz, csatorna, villany ("H" tarifával) bevezetve, gázcsonk telken belül

- rendelkezésre álló helyiségek: 

* Földszint:
Közlekedő: 5,7 m², WC: 1,2 m²,
Fürdőszoba: 5,2 m², Hálószoba: 13,5 m²,
Konyha/étkező: 23,4 m², Nappali: 24,5 m² –
Összesen: 73,5 m²

* Tetőtér: Szoba: 23,6
m², Szoba: 19 m², Gardrób/tároló: 32,8 m²,
Fürdőszoba: 4,8 m² – Összesen: 83,4 m²

- a nappaliból egy 14 m² nagyságú fedett terasz nyílik, melyről a hátsó udvarra jutunk

- a fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a felújítás során a radiátorokat is újakra cserélték, egy részük már felhelyezésre került

- az eredeti fa nyílászárókat műanyag, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték

Az eladásra kínált tiszavárkonyi ingatlan 1/1 tulajdonjoggal, elkészített energetikai tanúsítvánnyal és villamos biztonsági felülvizsgálattal várja új tulajdonosát! A jó lakókörnyezetben elhelyezkedő ingatlan FALUSI CSOK-ra alkalmas! Kedves, segítőkész szomszédok várják az új tulajdonosokat. Tiszavárkony közponja pár perces sétával elérhető, ahol minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges: boltok, buszmegálló, óvoda, iskola, stb.  

Amennyiben ez a 4 szobás, kényelmes elrendezésű ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, és tekintse meg! 

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljeskörű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!