Haus kaufen, Tóalmás

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN: Ein 46 m² großes Backsteinhaus, Baujahr 2025, auf einem 1290 m² großen Grundstück im Weinberg Paskomszőlő in Tóalmás. **Ausstattung des Hauses:** Backsteinhaus auf Betonfundament gebaut. Die Dachkonstruktion ist mit Ziegeln gedeckt, das Obergeschoss ist ein Einbaugeschoss. Die Fassade ist 10 cm, der Boden 4 cm und das Dach 17 cm isoliert. Die Kunststofffenster und -türen sind mit 2-Schicht-Thermoglas ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt ein Kamin, und das Warmwasser wird von einem Boiler bereitgestellt. Stromversorgung: 1x32 A. Der Fermenter ist 4 m³ groß. Anschlüsse: Wasser, Strom. **Zimmer der Immobilie:** •Zimmer 12.25 •Zimmer 8.2 •Zimmer 7.9 •Badezimmer + Toilette 2,07 m² •Flur-Küche 9,7 m² •oberer Flur 5 m² Die Gegend ist angenehm ruhig. Dank der Größe des Grundstücks bleibt hier wirklich Zeit zum Entspannen. Das renovierte Szent-András-Thermalbad, das sowohl im Winter als auch im Sommer geöffnet ist, liegt 3 km entfernt. Dies bietet zu jeder Jahreszeit zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration. **Transport:** Der Shuttlebus erreicht Népliget und den Örs-Vezér-Platz in 50 Minuten. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext
ELADÓ Tóalmáson a Paskomszőlő dűlőben egy 2025-ben épült 46m2-es tégla ház 1290m2-es telken.

**A ház jellemzői:**

Beton alapra épült tégla ház. A tetőszerkezet cseréppel fedett, a felső szint beépített.
Homlokzat 10cm-es, padló 4cm-es, tető 17cm-es szigeteléssel rendelkezik.
A műanyag nyílászárók 2 rétegű thermo üvegekkel ellátottak.
A komfortos meleget kandalló, a meleg vizet bojler szolgáltatja.
Áramellátás: 1x32A
Az emésztő 4m3-es
Közmű: víz, villany.

**Az ingatlan helyiségei:**

•szoba 12,25
•szoba 8,2
•szoba 7,9
•fürdőszoba + WC 2,07m2
•előtér-konyha 9,7m2
•fenti előtér 5m2

A környék megnyugtatóan csendes. A telek méretéből adódóan, itt tényleg jut idő a pihenésre.
A télen-nyáron üzemelő, felújított Szent András Gyógyfürdő 3 km-re található. Amely EXTRA LEHETŐSÉGET nyújt a kikapcsolódásra és regenerálódásra minden évszakban.

**Közlekedés:**
A volánbusz 50 perc alatt éri el a Népligetet, illetve az Örs vezér teret.

Amennyiben felkeltette az ingatlan a figyelmét, keressen bizalommal!