Haus kaufen, Tököl

Übersetzter Text
MEDITERRANES TRAUMHAUS DER 3. GENERATION IM PERFEKTEN ZENTRALEN TEIL! Entlang der Tököl Fő út liegt dieses Traumhaus, das das Zusammenleben von bis zu drei Generationen gewährleisten kann, nur eine Armlänge von allem entfernt! Das Grundstück ist 2082 Quadratmeter groß, auf dem zwischen 1914 und 1918 dieses Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 213 Quadratmetern auf einem stabilen Fundament mit 50 cm Ziegelmauerwerk und einem Holzboden errichtet wurde. Im Jahr 2014 ließ der jetzige Eigentümer als ersten Schritt der Sanierung eine statische Prüfung durchführen, gefolgt von der Verstärkung des gesamten Daches, einer Neulattung und einer Neueindeckung mit Bramac-Dachziegeln. In den Jahren 2017–2018 wurde der Ostflügel des Gebäudes komplett renoviert, einschließlich der Heizungsanlage mit einem Ariston-Boiler, der auch Warmwasser liefert, die Fenster und Türen wurden ausgetauscht und das Stromnetz erneuert. Durch die gemeinsame Öffnung zweier Räume und die Öffnung der Fassade entstand ein Gemeinschaftsraum (Terrasse) mit Ofen, in dem man die Sommerabende in zauberhafter Atmosphäre verbringen kann. Die Gestaltung des Westflügels des Wohngebäudes ist Aufgabe des zukünftigen Eigentümers. Es ist aufgeteilt in 4 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, Flur, Terrasse, Flur. Im Jahr 2015 wurde die zweistöckige Garage, Werkstatt, unter der sich ein ausgezeichneter Weinkeller befand, dieses Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 100 Quadratmetern. An dieses Gebäude schließt sich eine 100 m² große gepflasterte Sonnenterrasse an. Die geordnete Bewässerung des Gartens wird mit einem automatischen Bewässerungssystem aus einem Bohrbrunnen gelöst, aber auch 4 Wassersammler mit je 1700 Litern sollen die Wasserversorgung des Gartens sicherstellen. Kommen Sie und besichtigen Sie dieses einzigartige Anwesen, spüren Sie die Ruhe, den Frieden, sehen Sie sein Potenzial und ich garantiere Ihnen, dass Sie sich in es verlieben werden! Die Immobilie eignet sich möglicherweise für einen privaten Kindergarten oder einen Schönheitssalon. FINANZIERUNG: Bei uns können Sie alles aus einer Hand erledigen: - offizielle Immobilienvermittlung; - professionelle Rechtsvertretung; - professionelle CSOK-PLUSZ- und Kreditverwaltung: 16 Banken, mehr als 100 Systeme; Ich warte auf Ihren ehrenvollen Anruf! Die ausführlichen Datenschutzinformationen sind fortlaufend unter www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem verfügbar.

Urtext
TÖKÖL KÖZPONTI RÉSZÉN 3 GENERÁCIÓS MEDITERRÁN ÁLOMOTTHON!

Tököl Fő útja mentén mindentől egy karnyújtásnyira helyezkedik el
ez az akár 3 generáció együttélését is biztosítani tudó álomotthon!
A telek 2082 nm melyen 1914-1918 között megépült stabil alapra
50 cm tégla falazattal, fa födémmel ez a 213 nm alapterületű családi otthon.
A jelenlegi tulajdonos 2014-ben a felújítás első lépéseként egy statikai vizsgálatot készíttetett melyet a teljes tető megerősítése újra lécezése
és Bramac tetőcseréppel történő újra fedése követett.
2017-2018-ban a keleti épületszárnyban teljes felújítása követett beleértve a fűtésrendszert Ariston kazánnal mely a meleg víz ellátást is biztosítja, a nyílászárók cseréje is megtörtént és a villamoshálózat is megújult.
Két szoba egybenyitásával és a homlokzat megnyitásával kialakításra került egy közösségi tér (pátió) kemencével ahol a nyári esték varázslatos hangulatban telnek.
A lakóépület nyugati szárnyának megálmodása a leendő tulajdonos dolga.
Felosztása 4 lakószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, előtér, pátió, gang.
2015-ben nyerte el a jelenlegi állapotát a két állásos garázs, műhely
amely alatt egy remek borospince kapott helyet ez az épület 100 nm
hasznos alapterülettel rendelkezik. Ehhez az épülethez csatlakozik egy 100 nm területű térkövezett napozóterasz.
A kert rendezett parkosított öntözése fúrt kútról automata öntöző rendszerrel megoldott de a kert vízellátását hivatott biztosítani 4 db egyenként 1700 literes vízgyűjtő is.
Jöjjön el nézze meg ezt a páratlan ingatlant érezze a nyugalmat, békét
lássa meg a benne rejlő lehetőségeket és Én garantálom, hogy beleszeret!
Az ingatlan alkalmas lehet magán óvodának, szépség szalonnak.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.