Haus kaufen, Tószeg

Übersetzter Text
Ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus in zentraler Lage von Tószeg, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, steht zum Verkauf! (71 m²) Das Haus ist voll ausgestattet, lastenfrei und sofort bezugsfertig! Es befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Straße mit netten Nachbarn. Zum Grundstück gehören eine Schachtgarage, mehrere Nebengebäude und Abstellräume. Das Haus verfügt über zwei Heizmöglichkeiten: eine Gastherme und eine Kombitherme. Die Raumaufteilung ist optimal: Man betritt die geräumige Diele durch die überdachte Terrasse. Rechts davon befindet sich die Küche (mit integrierter Speisekammer), links ein kleineres Zimmer. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer, von dem links ein größeres Zimmer und rechts das Badezimmer mit Dusche (vor 11 Jahren erneuert) abgetrennt sind. Das Heizhaus ist an das Haupthaus angebaut und beherbergt eine Gastherme und eine Kombitherme. Zwei Fenster und die Eingangstür des Hauses wurden vor 20 Jahren erneuert. Im Jahr 2003 wurden Plattenheizkörper installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Im Badezimmer wurde ein Kohlenmonoxidmelder eingebaut. Die Fassade des Gebäudes wurde 2010 gereinigt. Die Decke wurde mit 25 cm Dämmung versehen. Im 891 m² großen Garten befindet sich ein Bohrbrunnen ohne Pumpe. Es besteht die Möglichkeit zur Tierhaltung, da mehrere kleine Schuppen vorhanden sind. Im hinteren Teil des komplett umzäunten Grundstücks wachsen Obstbäume: Walnuss-, Pflaumen-, Birnen-, Quitten- und Weinstöcke. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein ABC-Zentrum, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Schule, eine Metzgerei, eine Post, ein Spielplatz usw. Bahnhof: Der Zug fährt nach Szolnok. Besichtigung nur nach Vereinbarung! 23.500.000 HUF. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Referenznummer: HZ096201-NOK

Urtext
Tószeg belterületén a központtól néhány perces sétányira eladó 3 szobás családi ház! (71 m2) Az ingatlan összközműves, tehermentes és akár azonnal birtokba vehető! Csendes, rendezett utcában található az épület kiváló szomszédsággal/utca lakóival. A telek aknás garázzsal és több melléképülettel is rendelkezik, valamint tárolásra alkalmas helyiségekkel. Az épületben kétféle fűtés lehetősége lett kialakítva: gázkazán és vegyestüzelésű kazán. A ház elosztása kiváló: a fedett teraszon keresztül lépünk be a tágas előszobába, ahonnan jobbra a konyha (innen pedig egy kamra került kiépítésre), balra pedig a kisebbik szoba került kialakításra. Az előszobából szembe tovább haladva érünk a nappali szobába, ahonnan balra a nagyobb szoba került kialakításra - jobbra pedig a fürdő/mosdó helyiség - itt a zuhany 11 éve lett kicserélve.. A főépülethez hozzáépítve találjuk a kazánházat, ahol gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja az építény fűtését. Az ingatlanban 2 db ablak és a bejárati ajtó 20 éve cserélve lett. 2003-ban pedig lapradiátorozva. A melegvizet átfolyós gázos rendszer adja. A fürdőbe szénmonoxid érzékelő is bekerült. 2010-ben az épület külső pucolása is megtörtént. A födémre 25 cm-es közetgyapot szigetelés került.
A kertjében (891 m2) fúrt kútat is találunk szivattyú nélkül. Állattartásra is van lehetőség, mivel több kis ól is rendelkezésre áll.
A telek (teljes egészében körbekerített) hátuljában gyümölcsfákat is találunk: dió, szilva, körte, birsalma és szőlő is megtalálható!
A közelben buszmegálló, patika, bölcsöde, ABC, pékség,óvoda, iskola, húsbolt, posta, játszótér stb.
Vasútállomás: Szolnokra közlekedik a vonat.
Időpontegyeztetés szükséges!

23500000 Ft
Az energetikai tanúsítvány készül (folyamatban)

Referencia szám: HZ096201-NOK